2025年上海城市房屋租賃合同（2篇）

2025年上海城市房屋租賃合同上海市城市房屋租賃合同甲方：出租人（以下簡稱甲方）乙方：承租人（以下簡稱乙方）鑒于《中華人民共和國合同法》及《上海市房屋租賃管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的位于上海市某某區(qū)某某街道某某小區(qū)____樓____室（以下簡稱“該房屋”）的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守：一、租賃期限1.租賃起始日：____年____月____日2.租賃結(jié)束日：____年____月____日租賃期限為____年____個(gè)月。二、租賃用途該房屋為居住用途，乙方不得擅自改變其用途。如需變更用途，應(yīng)書面申請并獲得甲方同意。三、租金1.租金金額：每月人民幣_(tái)___元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金1.押金金額：人民幣_(tái)___元。2.押金支付：乙方在簽訂本合應(yīng)一次性支付押金至甲方指定的銀行賬戶。3.押金退還：租賃期滿后，乙方在返還房屋并經(jīng)甲方確認(rèn)無損壞及無欠款的情況下，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。五、維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、重大設(shè)備故障的維修費(fèi)用。如因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)費(fèi)用。2.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)日常維護(hù)，確保房屋整潔與衛(wèi)生。六、房屋交付與收回1.甲方應(yīng)在租賃起始日將房屋交付乙方，并提供設(shè)施設(shè)備使用說明。2.乙方在租賃結(jié)束日應(yīng)將房屋原樣交還甲方，并保持整潔。如未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。七、其他費(fèi)用1.水、電、煤氣等公共事業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按時(shí)繳納。2.物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方無需另行支付。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為違約行為造成損失的加倍計(jì)算。2.如甲方違約，乙方有權(quán)選擇要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求支付違約金。3.如乙方違約，甲方有權(quán)選擇要求乙方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求支付違約金。九、補(bǔ)充條款1.雙方如有其他補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：____乙方：____簽訂日期：____年____月____日2025年上海城市房屋租賃合同（二）上海城市房屋租賃合同，由甲方（出租方）與乙方（承租方）依據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，就甲方合法擁有的位于上海市____區(qū)____路____號____室之房屋出租給乙方居住事宜，達(dá)成如下協(xié)議條款，雙方應(yīng)共同遵守：一、租賃房屋地址：上海市____區(qū)____路____號____室。二、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式：租金總額為人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。四、押金：乙方需在租賃期開始前向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，即人民幣_(tái)___元整。租賃期滿，如房屋無損、租金無拖欠等情況，押金將全額退還乙方。五、房屋使用：乙方應(yīng)依約使用房屋，并禁止轉(zhuǎn)租或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等行為。六、維修與裝修：甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及重大設(shè)施的維修，乙方則負(fù)責(zé)室內(nèi)日常維護(hù)及裝修。若發(fā)生損壞，乙方應(yīng)按原價(jià)賠償。七、交房與交接：租賃期開始前，甲、乙雙方應(yīng)共同核對房屋現(xiàn)狀，并簽字確認(rèn)；租賃期結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀后交還甲方，并支付清潔維修費(fèi)用。八、合同解除：甲、乙雙方如需提前終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方，并支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于違約金。九、其他事項(xiàng)：