南京住建部二零二五年度房屋租賃合同租賃物保險服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME南京住建部二零二五年度房屋租賃合同租賃物保險服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.保險標的物信息2.1保險標的物名稱2.2保險標的物數(shù)量2.3保險標的物價值3.保險責任范圍3.1保險責任3.2除外責任4.保險期限4.1保險起始日期4.2保險終止日期5.保險費率及金額5.1保險費率5.2保險金額6.保險賠償6.1賠償范圍6.2賠償標準6.3賠償程序7.保險合同變更7.1保險合同變更條件7.2保險合同變更程序8.保險合同解除8.1保險合同解除條件8.2保險合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出險人：南京房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2保險公司：中國財產(chǎn)保險股份1.2合同雙方地址1.2.1出險人地址：南京市區(qū)路號1.2.2保險公司地址：南京市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出險人聯(lián)系人：1.3.1聯(lián)系電話：138xxxx55551.3.2保險公司聯(lián)系人：1.3.2聯(lián)系電話：139xxxx66662.保險標的物信息2.1保險標的物名稱2.1.1房屋租賃合同租賃物2.2保險標的物數(shù)量2.2.1共計套2.3保險標的物價值2.3.1每套房屋價值人民幣萬元3.保險責任范圍3.1保險責任3.1.1因火災、爆炸、雷擊、洪水、臺風、暴雨等自然災害造成的保險標的物損失3.1.2因盜竊、搶劫、搶奪等犯罪行為造成的保險標的物損失3.1.3因意外事故造成的保險標的物損失3.2除外責任3.2.1因戰(zhàn)爭、軍事沖突、暴亂、恐怖活動等造成的保險標的物損失3.2.2因被保險人故意或重大過失造成的保險標的物損失3.2.3因保險標的物自然磨損、內(nèi)在缺陷、變質等原因造成的損失4.保險期限4.1保險起始日期4.1.12025年1月1日4.2保險終止日期4.2.12025年12月31日5.保險費率及金額5.1保險費率5.1.1根據(jù)保險標的物價值和風險等級，費率為年保險金額的1%5.2保險金額5.2.1每套房屋保險金額為人民幣萬元6.保險賠償6.1賠償范圍6.1.1符合保險責任范圍內(nèi)的損失6.1.2保險標的物的實際損失6.2賠償標準6.2.1按照保險金額與實際損失的比例進行賠償6.2.2賠償金額不超過保險金額6.3賠償程序6.3.1出險人應在事故發(fā)生后及時通知保險公司6.3.2保險公司接到通知后，應在規(guī)定時間內(nèi)進行現(xiàn)場查勘6.3.3出險人需提供相關證明材料6.3.4保險公司根據(jù)查勘結果和證明材料進行賠償處理8.保險合同變更8.1保險合同變更條件8.1.1保險標的物數(shù)量或價值的變更8.1.2保險期限的變更8.1.3保險費率的變更8.2保險合同變更程序8.2.1出險人應提前天向保險公司提出書面變更申請8.2.2保險公司收到變更申請后，應在天內(nèi)予以審核并答復8.2.3雙方達成一致后，應在天內(nèi)簽訂變更協(xié)議書9.保險合同解除9.1保險合同解除條件9.1.1保險合同約定的解除條件成立9.1.2出險人嚴重違約9.1.3保險標的物已不存在9.2保險合同解除程序9.2.1出險人應提前天向保險公司提出書面解除申請9.2.2保險公司收到解除申請后，應在天內(nèi)予以審核并答復9.2.3雙方達成一致后，應在天內(nèi)簽訂解除協(xié)議書10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭議解決機構調(diào)解10.1.3訴訟10.2爭議解決機構10.2.1南京市區(qū)仲裁委員會10.2.2南京市區(qū)人民法院11.違約責任11.1違約情形11.1.1保險公司未按約定履行賠償義務11.1.2出險人未按約定提供證明材料11.1.3出險人故意或重大過失導致保險事故11.2違約責任11.2.1保險公司應承擔違約責任，賠償出險人因此遭受的損失11.2.2出險人應承擔違約責任，賠償保險公司因此遭受的損失12.通知與送達12.1通知方式12.1.1書面通知12.1.2電子郵件通知12.2送達地址12.2.1出險人送達地址：南京市區(qū)路號12.2.2保險公司送達地址：南京市區(qū)路號13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2保險費已繳納13.2合同終止條件13.2.1保險期限屆滿13.2.2保險合同解除14.合同附件14.1保險條款14.2保險費繳納憑證14.3保險標的物清單14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在保險合同履行過程中，因特定原因被授權或委托介入合同履行過程的個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、維修保養(yǎng)服務提供方等。15.2第三方介入的條件15.2.1出險人認為需要第三方介入以更好地履行合同義務或解決爭議。15.2.2保險公司同意第三方介入，并認為其介入有助于合同的履行。15.3第三方介入的程序15.3.1出險人應向保險公司提出書面申請，說明第三方介入的原因和需求。15.3.2保險公司收到申請后，應在天內(nèi)予以審核并答復。15.3.3雙方達成一致后，應在天內(nèi)與第三方簽訂合作協(xié)議。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，能夠勝任介入工作。16.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和信息，以支持其工作。16.1.3甲方應對第三方的行為負責，包括其工作成果和可能產(chǎn)生的后果。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應監(jiān)督第三方的行為，確保其符合合同約定和法律法規(guī)。16.2.2乙方應就第三方的介入費用與甲方進行協(xié)商，并達成一致。16.2.3乙方應承擔因第三方介入產(chǎn)生的額外費用。17.第三方的責任限額17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方責任限額應根據(jù)其介入工作的性質、復雜程度和可能產(chǎn)生的風險進行確定。17.1.2第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確約定。17.2第三方責任限額的履行17.2.1第三方應在協(xié)議約定的責任限額內(nèi)承擔相應的責任。17.2.2若第三方責任超出約定限額，超出部分應由甲乙雙方按合同約定承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應向甲方負責，甲方對第三方的行為有監(jiān)督和指導的權利。18.1.2第三方的工作成果和責任應由甲方接受，并承擔相應的后果。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應向乙方負責，乙方對第三方的行為有監(jiān)督和指導的權利。18.2.2第三方的工作成果和責任應由乙方接受，并承擔相應的后果。18.3第三方與保險公司的劃分18.3.1第三方應向保險公司負責，保險公司對第三方的行為有監(jiān)督和指導的權利。18.3.2第三方的工作成果和責任應由保險公司接受，并承擔相應的后果。19.第三方的權利19.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取必要的資料和信息。19.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的支持和協(xié)助。20.第三方的義務20.1第三方應按照合作協(xié)議的要求，履行其職責。20.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，確保其工作合法合規(guī)。20.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保險條款：詳細列出保險責任、除外責任、保險金額、保險費率等內(nèi)容。2.保險費繳納憑證：包括保險費繳納的收據(jù)、銀行轉賬記錄等。3.保險標的物清單：詳細列出保險標的物的名稱、數(shù)量、價值等信息。4.保險合同：包括合同雙方的基本信息、保險標的物信息、保險責任范圍、保險期限、保險費率及金額、保險賠償、爭議解決、違約責任、通知與送達、合同生效與終止等內(nèi)容。5.第三方合作協(xié)議：詳細列出第三方介入的條件、程序、權利、義務、責任限額等內(nèi)容。6.爭議解決文件：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決結果等內(nèi)容。7.違約責任認定文件：詳細列出各種違約行為及責任認定標準。8.其他相關文件：包括但不限于維修保養(yǎng)記錄、損失評估報告、賠償申請表等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出險人未按時繳納保險費。責任認定標準：出險人應按照合同約定按時繳納保險費。未按時繳納的，每逾期一天，應向保險公司支付應繳保險費%的滯納金。示例說明：若出險人應在2025年1月1日前繳納保險費，但實際繳納時間為2025年1月10日，則出險人應支付10天的滯納金。2.違約行為：保險公司未按時履行賠償義務。責任認定標準：保險公司應在收到出險人賠償申請后的天內(nèi)完成賠償。未按時履行的，應向出險人支付應賠償金額%的違約金。示例說明：若保險公司應在收到賠償申請后的15天內(nèi)完成賠償，但實際完成時間為20天，則保險公司應支付5天的違約金。3.違約行為：出險人未提供完整、真實的證明材料。責任認定標準：出險人應提供完整、真實的證明材料，以支持其賠償申請。未提供的，保險公司有權拒絕賠償，并追究出險人的違約責任。示例說明：若出險人未提供房屋損失的詳細照片和評估報告，保險公司有權拒絕賠償，并追究出險人的違約責任。4.違約行為：第三方未按協(xié)議要求履行職責。責任認定標準：第三方應按照合作協(xié)議的要求履行職責。未履行的，甲方有權解除合作協(xié)議，并追究第三方的違約責任。示例說明：若第三方未在規(guī)定時間內(nèi)完成評估工作，甲方有權解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔違約責任。5.違約行為：任何一方違反合同約定，造成對方損失的。責任認定標準：違約方應承擔因違約行為給對方造成的損失。示例說明：若甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。全文完。南京住建部二零二五年度房屋租賃合同租賃物保險服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.丙方（保險方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，為明確房屋租賃期間租賃物保險事宜，保障租賃雙方及丙方的合法權益，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.中華人民共和國合同法；2.中華人民共和國保險法；3.房屋租賃相關法律法規(guī)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于保險行業(yè)，包括但不限于保險條款、保險責任、保險金額、保險費等。3.2關鍵詞解釋1.租賃物：指甲方提供給乙方使用的房屋及附屬設施；2.保險費：指乙方支付給丙方的保險費用；3.保險期間：指本合同約定的保險有效期限；4.保險事故：指在保險期間內(nèi)，因保險責任范圍內(nèi)的事故導致租賃物遭受損失的情況。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供租賃物的詳細資料，包括但不限于房屋結構、裝修狀況等；2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付保險費；3.甲方有權在保險事故發(fā)生后，按照合同約定向丙方提出索賠。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方提供符合約定的租賃物；2.乙方應當按照合同約定支付保險費；3.乙方在保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，應立即通知甲方，并協(xié)助甲方進行索賠。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為租賃物所在地。5.3合同履行方式1.乙方在簽訂本合同前，應向甲方支付保險費；2.乙方在保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，應立即通知甲方，并協(xié)助甲方進行索賠。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。6.2終止條件1.本合同期滿，雙方未續(xù)簽合同的；2.租賃物因故被拆除、轉讓或報廢的；3.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.終止合同前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；2.協(xié)商一致后，雙方應簽署終止合同書面文件；3.終止合同后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即停止使用租賃物；2.甲方應將租賃物返還給乙方；3.雙方應按照合同約定辦理保險費的退還事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.保險費：根據(jù)丙方提供的保險方案，乙方需支付的保險費為人民幣____元/年；2.手續(xù)費：甲方為乙方提供租賃物保險服務所收取的手續(xù)費為人民幣____元/年；3.其他費用：根據(jù)合同約定或實際發(fā)生的情況，可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期保險費及手續(xù)費；2.后續(xù)保險費及手續(xù)費應于每年____月____日前支付；3.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整支付方式。7.3支付時間1.首期支付時間：本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)；2.后續(xù)支付時間：每年____月____日前。7.4支付條款1.乙方支付保險費及手續(xù)費后，甲方應向乙方出具收據(jù)；2.乙方應在支付完成后，將支付憑證復印件交予丙方備案；3.如乙方未按時支付保險費及手續(xù)費，甲方有權暫停保險服務，直至乙方補齊欠款。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為____元；2.如甲方未按時支付丙方保險費，應向丙方支付違約金，違約金為____元。8.2乙方違約1.如乙方未按時支付保險費及手續(xù)費，應向甲方支付違約金，違約金為____元；2.如乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；2.賠償金額應以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等；2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；2.政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、動亂等；3.社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切必要措施減少損失；2.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，必要時可終止合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、動亂等；3.社會異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成時，可向相關行政部門申請調(diào)解。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成，可向相關仲裁機構申請仲裁；2.仲裁不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處置本合同項下的權利和義務；2.如一方需轉讓本合同項下的權利和義務，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉讓的情形1.涉及國家安全、國家利益或公共利益的；2.合同約定不得轉讓的；3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對租賃物的所有權；2.乙方在租賃期間，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置租賃物。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約的情況下，解除合同并收回租賃物的權利；2.甲方保留在乙方違反保密條款的情況下，追究其法律責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；2.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互配合，共同維護租賃物的安全和使用；2.乙方應按照甲方的要求，對租賃物進行合理使用。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通協(xié)作事項；2.雙方應按照合同約定，履行協(xié)作與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他協(xié)議或合同無關。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式進行；2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________丙方（保險方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房屋所有權證明文件；2.乙方身份證明文件；3.丙方保險條款及保險費率表；4.乙方租賃物清單；5.修改和補充合同書面文件；6.協(xié)議解除合同書面文件；7.爭議解決相關文件；8.其他與本合同相關的文件和資料。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供租賃物，認定違約；未按時支付丙方保險費，認定違約；擅自改變租賃物用途，認定違約。2.乙方違約：未按時支付保險費及手續(xù)費，認定違約；擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置租賃物，認定違約；違反保密條款，認定違約。3.丙方違約：未按約定履行保險責任，認定違約；未按約定處理保險事故，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.保險法：調(diào)整保險合同關系，規(guī)范保險活動，保護保險人、被保險人和受益人合法權益的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.違約：當事人一方違反合同約定，未履行或未適當履行合同義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付保險費。解決辦法：甲方應及時催告乙方支付，并記錄催告情況。如乙方逾期未支付，甲方有權暫停保險服務，直至乙方補齊欠款。2.問題：發(fā)生保險事故，乙方未及時通知甲方。解決辦法：乙方應立即通知甲方，并提供事故發(fā)生的詳細情況。甲方應在接到通知后，協(xié)助乙方處理保險事故。3.問題：合同修改和補充時，雙方意見不一致。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，尋求共同認可的解決方案。如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解。4.問題：發(fā)生爭議，雙方無法達成一致意見。解決辦法：根據(jù)合同約定的爭議解決方式，選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟途徑解決爭議。5.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)特殊情況需要調(diào)整。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款。如協(xié)商不成，可參照法律法規(guī)和相關司法解釋處理。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應確保提供的保險產(chǎn)品符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；第三方應按照合同約定，及時、足額支付保險賠償；第三方應承擔因自身原因導致的保險事故處理不當?shù)呢熑巍?.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行義務；第三方有權在保險事故發(fā)生后，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。3.第三方義務：第三方應定期向甲方和乙方提供保險服務報告；第三方應遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合約定條件的租賃物；乙方有權要求甲方在保險期間內(nèi)，不得擅自改變租賃物的用途；乙方有權要求甲方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方在保險期間內(nèi)，如因保險事故導致租賃物損失，有權向丙方索賠；乙方有權要求甲方在合同期滿后，退還乙方已支付的保險費和手續(xù)費。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付違約金；如甲方擅自改變租賃物的用途，應承擔相應的法律責任；如甲方未提供必要的協(xié)助，應承擔相應的違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付保險費和手續(xù)費；甲方可要求乙方在租賃期間，合理使用租賃物；甲方可要求乙方在合同期滿后，將租賃物完好無損地返還。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同期滿后，退還已支付的保險費和手續(xù)費；甲方可要求乙方在合同履行過程中，遵守合同約定，不得擅自改變租賃物的用途。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付保險費和手續(xù)費，應向甲方支付違約金；如乙方擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置租賃物，應承擔相應的法律責任；如乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。全文完。南京住建部二零二五年度房屋租賃合同租賃物保險服務合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物規(guī)格型號2.4租賃物產(chǎn)地2.5租賃物購買日期2.6租賃物保修期限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.租賃物保險責任范圍5.1保險責任范圍5.2除外責任5.3保險金額5.4保險期間6.保險費及支付方式6.1保險費金額6.2保險費支付方式6.3保險費支付時間6.4保險費調(diào)整7.保險理賠7.1理賠申請7.2理賠材料7.3理賠流程7.4理賠時效8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物保險條款12.3附件三：其他相關文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.合同解除后的處理14.1租賃物歸還14.2租金結算14.3其他處理事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：南京市住房與城鄉(xiāng)建設委員會1.1.2出租方住所：南京市玄武區(qū)龍蟠路1號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：02556781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：甲公司1.2.2承租方住所：南京市秦淮區(qū)中山南路1號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：025876543212.租賃物信息2.1租賃物名稱：辦公家具2.2租賃物數(shù)量：100套2.3租賃物規(guī)格型號：A型辦公桌、B型辦公椅2.4租賃物產(chǎn)地：中國制造2.5租賃物購買日期：2023年1月1日2.6租賃物保修期限：2年3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃結束日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：任何一方需提前30天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣10萬元/年4.2租金支付方式：按年度支付，于每年1月1日前支付4.3租金支付時間：每年1月1日4.4租金調(diào)整：租賃期間如遇國家相關政策調(diào)整租金，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整。5.租賃物保險責任范圍5.1保險責任范圍：包括但不限于火災、爆炸、盜竊、自然災害等導致租賃物的損失5.2除外責任：因戰(zhàn)爭、敵對行為、核輻射、瘟疫等不可抗力因素造成的損失5.3保險金額：租賃物價值的100%5.4保險期間：與租賃期限相同6.保險費及支付方式6.1保險費金額：根據(jù)保險條款及實際風險計算，約為人民幣5000元/年6.2保險費支付方式：與租金支付方式相同6.3保險費支付時間：與租金支付時間相同6.4保險費調(diào)整：根據(jù)實際風險及保險費率調(diào)整情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整。7.保險理賠7.1理賠申請：在保險事故發(fā)生后，承租方應在24小時內(nèi)通知出租方及保險公司7.2理賠材料：包括事故證明、損失清單、相關照片等7.3理賠流程：承租方提交理賠材料，保險公司進行審核，確認無誤后支付賠償金7.4理賠時效：自保險事故發(fā)生之日起2年內(nèi)，承租方均有權提出理賠申請8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按約定提供租賃物的，應退還承租方已支付的租金，并支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.1.2出租方未按約定履行維修義務的，承租方有權自行維修或委托他人維修，費用由出租方承擔。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。8.2.2承租方損壞租賃物的，應負責修復或賠償損失，賠償金額根據(jù)實際損失計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：南京市仲裁委員會9.3爭議解決程序：按《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1租賃期限屆滿，合同自動解除。10.1.2一方違約，另一方有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，違約方應書面通知對方。10.2.2雙方應在解除合同后的15日內(nèi)辦理租賃物的歸還手續(xù)。10.3合同解除后的處理10.3.1租賃物歸還后，出租方應退還承租方已支付的租金。10.3.2因解除合同造成的損失，由違約方承擔。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：2025年1月1日12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.1.1租賃物清單應詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號、產(chǎn)地等信息。12.2附件二：租賃物保險條款12.2.1保險條款應包括保險責任、保險期間、保險金額、保險費率等內(nèi)容。12.3附件三：其他相關文件12.3.1其他相關文件包括但不限于租賃物產(chǎn)權證明、維修保養(yǎng)記錄等。13.合同變更13.1合同變更條件：任何一方需提前30天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更合同內(nèi)容。13.2合同變更程序：變更后的合同內(nèi)容應作為原合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更后的處理：合同變更后，雙方應按照變更后的條款履行各自義務。14.合同解除后的處理14.1租賃物歸還：合同解除后，承租方應立即將租賃物歸還給出租方。14.2租金結算：合同解除后，雙方應結算剩余租金及費用。14.3其他處理事項：合同解除后，雙方應妥善處理與合同相關的其他事項。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、律師事務所、仲裁委員會、保險公司等，以及任何其他與本合同履行相關的第三方機構或個人。1.2第三方的介入應遵循公平、公正、自愿的原則，不得損害甲乙雙方的利益。2.第三方介入的條件2.1出租方或承租方根據(jù)本合同的約定或經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行。2.2第三方介入應當具有相關資質或專業(yè)能力，并能保證其提供的服務的專業(yè)性和有效性。3.第三方介入的審批3.1出租方或承租方提出第三方介入申請的，應提前通知對方，并獲得對方的書面同意。3.2第三方介入的具體事宜，包括第三方的選擇、費用、權利和義務等，應由雙方協(xié)商確定。4.第三方介入的權利與義務4.1第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查、評估和鑒定。4.2第三方有義務對其提供的專業(yè)意見負責，并對提供的信息保密。4.3第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體包括但不限于：5.1.1第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成的損失；5.1.2第三方因提供虛假信息或不符合規(guī)定的服務造成的損失；5.1.3第三方因違反保密義務泄露甲乙雙方商業(yè)秘密造成的損失。5.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定各自承擔。6.第三方費用的承擔6.1第三方的費用由雙方在合同中約定，具體包括但不限于服務