2025年度個(gè)人期房買賣合同（智能家居家電售后服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人期房買賣合同（智能家居家電售后服務(wù)）合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方出售的期房及智能家居家電售后服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在智能家居家電售后服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）期房：指在簽訂本合同時(shí)，尚未竣工驗(yàn)收的商品房。（2）智能家居家電：指具備智能控制功能的家用電器，包括但不限于智能門鎖、智能照明、智能安防等。（3）售后服務(wù)：指甲方在銷售智能家居家電后，為乙方提供的產(chǎn)品維護(hù)、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同標(biāo)的：指甲方出售的期房及智能家居家電。（2）合同履行：指甲方按照本合同約定，向乙方提供智能家居家電售后服務(wù)的過程。（3）違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款及智能家居家電售后服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方有義務(wù)按照合同約定，向乙方提供符合國家規(guī)定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的智能家居家電。（3）甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，完成智能家居家電的售后服務(wù)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合國家規(guī)定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的智能家居家電。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，完成智能家居家電的售后服務(wù)工作。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，支付購房款及智能家居家電售后服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至智能家居家電售后服務(wù)期滿之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：智能家居家電售后服務(wù)工作在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行。5.3合同履行方式：甲方按照合同約定，向乙方提供智能家居家電售后服務(wù)，包括但不限于產(chǎn)品維護(hù)、維修、保養(yǎng)等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，支付已發(fā)生的費(fèi)用；（2）合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)；（3）合同解除后，因違約產(chǎn)生的損失，由違約方承擔(dān)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）期房購房款：包括首付款、分期付款及尾款。（2）智能家居家電購買費(fèi)用：指乙方購買甲方提供的智能家居家電所支付的費(fèi)用。（3）售后服務(wù)費(fèi)用：指甲方為乙方提供的智能家居家電售后服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。7.2支付方式（1）購房款支付方式：乙方應(yīng)按照合同約定的比例和期限，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行支付。（2）智能家居家電購買費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后，一次性或分期支付智能家居家電購買費(fèi)用。（3）售后服務(wù)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在接受售后服務(wù)前，預(yù)付或按服務(wù)項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。7.3支付時(shí)間（1）期房購房款支付時(shí)間：首付款應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)支付；分期付款應(yīng)在每個(gè)付款周期開始前X個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款應(yīng)在房屋交付使用后X個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）智能家居家電購買費(fèi)用支付時(shí)間：應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）售后服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：應(yīng)在接受售后服務(wù)前X個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收款憑證。（2）乙方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)確保款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。（3）如因乙方原因?qū)е赂犊钛舆t，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購房款X%的違約金。（2）甲方未能按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的智能家居家電，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）甲方未能按照合同約定提供售后服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于售后服務(wù)費(fèi)用X%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未能按照合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于購房款X%的違約金。（2）乙方未能按照合同約定支付智能家居家電購買費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于購買費(fèi)用X%的違約金。（3）乙方未能按照合同約定支付售后服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于售后服務(wù)費(fèi)用X%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方法：按照合同約定的比例計(jì)算。（2）賠償金額的支付方式：乙方應(yīng)在收到甲方違約通知后X個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）雙方在合同履行過程中知悉的智能家居家電技術(shù)參數(shù)；（3）雙方在合同履行過程中知悉的售后服務(wù)方案。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)、軍事沖突等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）一方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋無法交付；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致智能家居家電供應(yīng)中斷；（3）政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能家居家電的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自復(fù)制、銷售或轉(zhuǎn)讓智能家居家電。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)售后服務(wù)工作的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方同意甲方在必要時(shí)對(duì)智能家居家電進(jìn)行升級(jí)或維護(hù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就智能家居家電的售后服務(wù)工作，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)智能家居家電的維修保養(yǎng)信息。（2）乙方應(yīng)在接到甲方通知后，按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)，配合甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前的所有協(xié)議、談判和諒解。16.3增減條款任何對(duì)合同條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________乙方（買受方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________見證人：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同附件，包括但不限于房屋買賣合同、房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議。2.智能家居家電購買合同附件，包括但不限于智能家居家電購買合同、智能家居家電購買合同補(bǔ)充協(xié)議。3.售后服務(wù)協(xié)議附件，包括但不限于售后服務(wù)協(xié)議、售后服務(wù)協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議。4.付款憑證附件，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證。5.不可抗力事件證明文件，如自然災(zāi)害證明、戰(zhàn)爭(zhēng)聲明等。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書。7.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間交付房屋：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。未按合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的智能家居家電：認(rèn)定違約，負(fù)責(zé)維修或更換。未按合同約定提供售后服務(wù)：認(rèn)定違約，支付違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付購房款：認(rèn)定違約，支付違約金。未按合同約定支付智能家居家電購買費(fèi)用：認(rèn)定違約，支付違約金。未按合同約定支付售后服務(wù)費(fèi)用：認(rèn)定違約，支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充，具有同等法律效力。4.協(xié)商解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決。5.調(diào)解：指在第三方主持下，幫助合同雙方達(dá)成和解。6.仲裁：指合同雙方將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。7.訴訟：指合同雙方將爭(zhēng)議提交法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能家居家電出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)立即安排維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.問題：乙方未按時(shí)支付購房款或售后服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如協(xié)商無果，可依據(jù)合同約定或法律規(guī)定處理。4.問題：合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體為智能家居家電制造商或授權(quán)服務(wù)商。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證智能家居家電的質(zhì)量，并提供相應(yīng)的質(zhì)保服務(wù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付智能家居家電的購買費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行產(chǎn)品安裝、調(diào)試和售后服務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的智能家居家電。第三方應(yīng)按時(shí)完成智能家居家電的售后服務(wù)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的智能家居家電產(chǎn)品說明書和操作指南。乙方有權(quán)要求甲方提供至少一年的免費(fèi)售后服務(wù)。2.乙方利益條款：甲方承諾在房屋交付使用后，提供免費(fèi)的智能家居家電安裝服務(wù)。甲方承諾在合同約定的售后服務(wù)期內(nèi)，對(duì)乙方因使用智能家居家電產(chǎn)生的任何問題負(fù)責(zé)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能在約定的期限內(nèi)提供智能家居家電，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方提供的智能家居家電存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求更換或退貨。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在房屋交付使用前支付一定比例的購房款。甲方可要求乙方在簽訂合同時(shí)提供有效的身份證明和支付能力證明。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購房款。甲方有權(quán)要求乙方在使用智能家居家電過程中，遵守產(chǎn)品使用說明和操作指南。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。若乙方在使用智能家居家電過程中造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人期房買賣合同（智能家居家電售后服務(wù)）1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息2.3第三方服務(wù)提供方信息3.買賣標(biāo)的物3.1房屋基本情況3.2智能家居家電基本情況4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.售后服務(wù)內(nèi)容5.1基礎(chǔ)售后服務(wù)5.2定制化售后服務(wù)6.售后服務(wù)期限6.1基礎(chǔ)售后服務(wù)期限6.2定制化售后服務(wù)期限7.售后服務(wù)費(fèi)用7.1基礎(chǔ)售后服務(wù)費(fèi)用7.2定制化售后服務(wù)費(fèi)用8.售后服務(wù)責(zé)任8.1買方責(zé)任8.2賣方責(zé)任8.3第三方服務(wù)提供方責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1買方違約責(zé)任10.2賣方違約責(zé)任10.3第三方服務(wù)提供方違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.1.1本合同所指“期房”是指買方在簽訂本合同時(shí)，房屋尚未竣工交付，但已取得預(yù)售許可證的房屋。1.1.2本合同所指“智能家居家電”是指房屋內(nèi)的智能家電設(shè)備，包括但不限于智能照明、智能安防、智能溫控等。1.2術(shù)語解釋1.2.1“交付”是指賣方按照合同約定將房屋及相關(guān)設(shè)施交付給買方使用。1.2.2“售后服務(wù)”是指賣方在房屋交付后，對(duì)智能家居家電提供的一定期限內(nèi)的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。2.合同雙方2.1買方信息2.1.1買方全稱：____________________2.1.2買方地址：____________________2.1.3買方聯(lián)系人：____________________2.1.4買方聯(lián)系電話：____________________2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：____________________2.2.2賣方地址：____________________2.2.3賣方聯(lián)系人：____________________2.2.4賣方聯(lián)系電話：____________________2.3第三方服務(wù)提供方信息2.3.1第三方服務(wù)提供方全稱：____________________2.3.2第三方服務(wù)提供方地址：____________________2.3.3第三方服務(wù)提供方聯(lián)系人：____________________2.3.4第三方服務(wù)提供方聯(lián)系電話：____________________3.買賣標(biāo)的物3.1房屋基本情況3.1.1房屋坐落地址：____________________3.1.2房屋建筑面積：____________________平方米3.1.3房屋戶型：____________________3.1.4房屋預(yù)售許可證號(hào)：____________________3.2智能家居家電基本情況3.2.1智能家居家電品牌：____________________3.2.2智能家居家電型號(hào)：____________________3.2.3智能家居家電數(shù)量：____________________3.2.4智能家居家電購買日期：____________________4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.1.1房屋總價(jià)：____________________元4.1.2智能家居家電總價(jià)：____________________元4.2付款方式4.2.1買方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_____%作為首付款。4.2.2買方應(yīng)于房屋交付前支付房屋總價(jià)款的_____%作為尾款。4.3付款時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：____________________4.3.2尾款支付時(shí)間：____________________5.售后服務(wù)內(nèi)容5.1基礎(chǔ)售后服務(wù)5.1.1賣方應(yīng)提供智能家居家電的安裝、調(diào)試、使用指導(dǎo)等服務(wù)。5.1.2賣方應(yīng)負(fù)責(zé)智能家居家電在保修期內(nèi)發(fā)生的非人為損壞的維修服務(wù)。5.2定制化售后服務(wù)5.2.2賣方應(yīng)在收到買方請(qǐng)求后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。6.售后服務(wù)期限6.1基礎(chǔ)售后服務(wù)期限6.1.1智能家居家電的保修期限為____年。6.2定制化售后服務(wù)期限6.2.1定制化售后服務(wù)的期限根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容確定。7.售后服務(wù)費(fèi)用7.1基礎(chǔ)售后服務(wù)費(fèi)用7.1.1基礎(chǔ)售后服務(wù)費(fèi)用包含在房屋總價(jià)中，買方無需另行支付。7.2定制化售后服務(wù)費(fèi)用7.2.1定制化售后服務(wù)的費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1提交爭(zhēng)議的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭(zhēng)議解決通知，明確爭(zhēng)議事項(xiàng)及要求。8.2.2收到爭(zhēng)議解決通知后，另一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。8.2.3若雙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)成一致，爭(zhēng)議解決程序按照法律程序進(jìn)行。9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.1.1買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。9.1.2買方在房屋交付后擅自更改房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。9.2賣方違約責(zé)任9.2.1賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。9.2.2賣方提供的智能家居家電存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。9.3第三方服務(wù)提供方違約責(zé)任9.3.1第三方服務(wù)提供方未按約定提供售后服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3.2第三方服務(wù)提供方造成買方損失的，應(yīng)賠償買方實(shí)際損失。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并完成首付款支付。11.1.2賣方取得房屋所有權(quán)證。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1.1房屋預(yù)售許可證復(fù)印件12.1.2智能家居家電購買發(fā)票復(fù)印件12.1.3付款憑證復(fù)印件12.1.4其他雙方約定的文件。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2買方簽字（或蓋章）：____________________14.3賣方簽字（或蓋章）：____________________14.4簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入15.1.1本合同所指第三方介入是指在合同履行過程中，由買方、賣方或雙方共同委托的具有專業(yè)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)、服務(wù)機(jī)構(gòu)或其他第三方主體參與合同履行，以協(xié)助實(shí)現(xiàn)合同目的或提供相關(guān)服務(wù)。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易過程中的咨詢、評(píng)估、代理、擔(dān)保、融資、保險(xiǎn)、物業(yè)服務(wù)、智能家居家電安裝調(diào)試、維修保養(yǎng)等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1買方、賣方或雙方共同協(xié)商一致，同意引入第三方介入。16.1.2第三方介入的第三方主體應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2第三方介入的第三方主體應(yīng)向買方、賣方或雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件。17.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方介入的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保其行為不違反法律法規(guī)和合同約定。17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方介入的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)保守買方、賣方或雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向買方、賣方或雙方報(bào)告合同履行情況。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，其責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的_____%。18.1.2第三方責(zé)任限額不得超過其承諾的賠償金額或保險(xiǎn)賠償金額。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)與買方、賣方或雙方各自承擔(dān)的責(zé)任明確區(qū)分。19.1.2第三方未盡到合同約定的義務(wù)或存在違約行為，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。19.1.3買方、賣方或雙方在合同履行過程中的責(zé)任，按照合同約定承擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢，無需第三方介入。20.1.2第三方因自身原因或合同約定的事由，無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.2第三方介入的終止程序20.2.1雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止第三方介入的具體事項(xiàng)。20.2.2第三方應(yīng)向買方、賣方或雙方提交終止介入的書面通知。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決21.1.1第三方與其他各方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋公章，與原件一致。說明：證明房屋具備預(yù)售資格。2.智能家居家電購買發(fā)票復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋公章，與原件一致。說明：證明智能家居家電的購買事實(shí)。3.付款憑證復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋公章，與原件一致。說明：證明買方已支付款項(xiàng)。4.房屋買賣合同復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋公章，與原件一致。說明：證明房屋買賣關(guān)系的成立。5.智能家居家電售后服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：詳細(xì)約定售后服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章），第三方簽字（或蓋章）。說明：明確第三方介入的具體內(nèi)容、范圍、費(fèi)用等。7.不可抗力事件證明材料要求：證明材料真實(shí)有效，加蓋公章。說明：用于證明發(fā)生不可抗力事件的事實(shí)。8.違約金支付憑證要求：憑證真實(shí)有效，加蓋公章。說明：證明違約金已支付。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：文件完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于證明爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果。10.其他雙方約定的文件要求：文件內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于補(bǔ)充合同約定，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：支付_____%的違約金。示例：買方應(yīng)于簽訂合同之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，未按時(shí)支付，應(yīng)支付總價(jià)款的5%作為違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：支付_____%的違約金。示例：賣方應(yīng)于約定交付日期前30日交付房屋，未按時(shí)交付，應(yīng)支付總價(jià)款的10%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供售后服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付_____%的違約金，或賠償買方實(shí)際損失。示例：第三方應(yīng)在收到買方請(qǐng)求后5個(gè)工作日內(nèi)提供維修服務(wù)，未按時(shí)提供，應(yīng)支付總價(jià)款的5%作為違約金，或賠償買方因維修產(chǎn)生的實(shí)際損失。4.買方擅自更改房屋結(jié)構(gòu)違約行為：擅自更改房屋結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、罰款等。示例：買方未經(jīng)批準(zhǔn)擅自更改房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的罰款。5.賣方提供存在嚴(yán)重質(zhì)量問題的智能家居家電違約行為：提供存在嚴(yán)重質(zhì)量問題的智能家居家電。責(zé)任認(rèn)定：負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償買方因維修或更換產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：賣方提供的智能照明設(shè)備存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并賠償買方更換產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。2025年度個(gè)人期房買賣合同（智能家居家電售后服務(wù)）3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確合同雙方在2025年度個(gè)人期房買賣及智能家居家電售后服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.期房：指尚未竣工交付使用的房屋。2.智能家居：指通過智能化技術(shù)實(shí)現(xiàn)家居設(shè)備互聯(lián)互通、遠(yuǎn)程控制、節(jié)能環(huán)保的家居系統(tǒng)。3.家電售后服務(wù)：指在合同約定的售后服務(wù)期限內(nèi)，對(duì)智能家居家電產(chǎn)品提供維修、保養(yǎng)、更換等服務(wù)的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.交付：指甲方將期房及智能家居家電產(chǎn)品交付給乙方使用。2.售后服務(wù)期限：指合同約定的智能家居家電售后服務(wù)開始至結(jié)束的時(shí)間段。3.維修：指對(duì)智能家居家電產(chǎn)品進(jìn)行故障排除、性能恢復(fù)等操作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付期房及智能家居家電產(chǎn)品。3.甲方有義務(wù)在合同約定的售后服務(wù)期限內(nèi)，對(duì)智能家居家電產(chǎn)品提供維修、保養(yǎng)、更換等服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付期房及智能家居家電產(chǎn)品。2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的售后服務(wù)期限內(nèi)，對(duì)智能家居家電產(chǎn)品提供維修、保養(yǎng)、更換等服務(wù)。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度期房交付完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)期房交付地點(diǎn)：____________________智能家居家電售后服務(wù)地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付期房及智能家居家電產(chǎn)品。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)驗(yàn)收期房及智能家居家電產(chǎn)品。3.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行售后服務(wù)義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.甲方未按合同約定交付期房及智能家居家電產(chǎn)品，經(jīng)乙方催告后仍未履行；2.乙方未按合同約定支付購房款，經(jīng)甲方催告后仍未履行；3.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.雙方按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.購房款：乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格支付購房款。2.售后服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付合同約定的智能家居家電售后服務(wù)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、裝修費(fèi)等，具體費(fèi)用按照國家相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況確定。7.2支付方式1.購房款支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付購房款。2.售后服務(wù)費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付售后服務(wù)費(fèi)。7.3支付時(shí)間1.購房款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。2.售后服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照合同約定的售后服務(wù)期限支付售后服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到購房款后，按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付期房及智能家居家電產(chǎn)品。2.乙方應(yīng)在支付售后服務(wù)費(fèi)后，享有合同約定的智能家居家電售后服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定交付期房及智能家居家電產(chǎn)品的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的_____%。2.甲方未按合同約定提供售后服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為售后服務(wù)費(fèi)的_____%。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的_____%。2.乙方未按合同約定支付售后服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為售后服務(wù)費(fèi)的_____%。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切必要的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體發(fā)生變更；2.合同內(nèi)容發(fā)生重大變更；3.合同目的發(fā)生變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)期房及智能家居家電產(chǎn)品的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購房款。2.乙方在合同約定的售后服務(wù)期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置智能家居家電產(chǎn)品。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同約定的售后服務(wù)期限內(nèi)，對(duì)智能家居家電產(chǎn)品進(jìn)行必要的技術(shù)升級(jí)和改進(jìn)的權(quán)利。2.乙方同意甲方在必要時(shí)對(duì)智能家居家電產(chǎn)品進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同條款的順利履行。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，共同維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話或其他約定的方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于期房買賣及智能家居家電售后服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣人）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________乙方（買受人）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________見證人：（簽字）____________________（日期）____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同2.智能家居家電售后服務(wù)協(xié)議3.購房款支付憑證4.售后服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合