二零二五年度物流倉儲中心場地租賃及供應(yīng)鏈服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度物流倉儲中心場地租賃及供應(yīng)鏈服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3注冊地址及實際經(jīng)營地址2.合同標(biāo)的2.1物流倉儲中心場地信息2.2倉儲中心場地面積及使用范圍2.3倉儲中心場地配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計算方式4.2租金支付時間及方式4.3逾期支付租金的違約責(zé)任5.物流倉儲中心場地使用規(guī)范5.1倉儲中心場地使用范圍及限制5.2倉儲中心場地安全管理制度5.3倉儲中心場地環(huán)保要求6.供應(yīng)鏈服務(wù)內(nèi)容6.1供應(yīng)鏈服務(wù)項目及內(nèi)容6.2供應(yīng)鏈服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求6.3供應(yīng)鏈服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.物流倉儲中心場地維護(hù)與保養(yǎng)7.1倉儲中心場地維護(hù)責(zé)任7.2倉儲中心場地保養(yǎng)責(zé)任7.3倉儲中心場地維修及費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1雙方違約行為及處理8.2違約金的計算及支付8.3爭議解決方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理12.通知與送達(dá)12.1通知方式及送達(dá)地址12.2通知送達(dá)確認(rèn)13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商一致的其他約定事項14.2本合同未盡事宜的補(bǔ)充規(guī)定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.2.1出租方：[出租方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.2.2承租方：[承租方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.3注冊地址及實際經(jīng)營地址1.3.1出租方：[出租方注冊地址]實際經(jīng)營地址：[出租方實際經(jīng)營地址]1.3.2承租方：[承租方注冊地址]實際經(jīng)營地址：[承租方實際經(jīng)營地址]2.合同標(biāo)的2.1物流倉儲中心場地信息2.1.1場地名稱：[物流倉儲中心名稱]2.1.2場地位置：[物流倉儲中心具體位置]2.2倉儲中心場地面積及使用范圍2.2.1場地總面積：[場地總面積]平方米2.2.2使用范圍：包括倉儲、配送、包裝、裝卸等業(yè)務(wù)2.3倉儲中心場地配套設(shè)施2.3.1冷庫：[冷庫數(shù)量]間，總?cè)萘浚篬冷庫總?cè)萘縘立方米2.3.2倉庫：[倉庫數(shù)量]間，總?cè)萘浚篬倉庫總?cè)萘縘立方米2.3.3辦公室：[辦公室數(shù)量]間，面積：[辦公室總面積]平方米2.3.4休息區(qū)：[休息區(qū)數(shù)量]間，面積：[休息區(qū)總面積]平方米3.租賃期限3.1租賃起止時間3.1.1起租時間：2025年1月1日3.1.2截止時間：2025年12月31日3.2租賃期限調(diào)整3.2.1租賃期限如需調(diào)整，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方3.2.2調(diào)整后的租賃期限不得超過原租賃期限的一半4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計算方式4.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣[租金金額]元/平方米/月4.1.2計算方式：按實際使用面積計算4.2租金支付時間及方式4.2.1支付時間：每月[支付日期]日前支付當(dāng)月租金4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3逾期支付租金的違約責(zé)任4.3.1逾期支付租金，每日按租金總額的[逾期利率]計收滯納金4.3.2逾期超過[逾期天數(shù)]天，出租方有權(quán)解除合同5.物流倉儲中心場地使用規(guī)范5.1倉儲中心場地使用范圍及限制5.1.1倉儲中心場地僅用于倉儲、配送、包裝、裝卸等業(yè)務(wù)5.1.2不得用于生產(chǎn)、加工、制造等與倉儲無關(guān)的活動5.2倉儲中心場地安全管理制度5.2.1承租方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)消防安全、環(huán)保、安全等法律法規(guī)5.2.2定期進(jìn)行安全檢查，確保場地安全5.3倉儲中心場地環(huán)保要求5.3.1不得排放有害氣體、液體、固體廢物5.3.2嚴(yán)格按照國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行廢棄物處理6.供應(yīng)鏈服務(wù)內(nèi)容6.1供應(yīng)鏈服務(wù)項目及內(nèi)容6.1.1倉儲管理：包括入庫、出庫、庫存管理等6.1.2配送服務(wù)：包括訂單處理、配送調(diào)度、運(yùn)輸?shù)?.1.3包裝服務(wù)：包括產(chǎn)品包裝、標(biāo)識等6.2供應(yīng)鏈服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求6.2.1倉儲管理：確保貨物安全、準(zhǔn)確、及時出庫6.2.2配送服務(wù)：按時、準(zhǔn)確、安全送達(dá)6.2.3包裝服務(wù)：符合產(chǎn)品包裝要求，確保產(chǎn)品安全6.3供應(yīng)鏈服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.3.1服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實際服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)計算6.3.2支付方式：與租金支付方式相同8.違約責(zé)任8.1雙方違約行為及處理8.1.1出租方違約行為：未按時提供場地、隱瞞場地缺陷等8.1.2承租方違約行為：未按時支付租金、擅自改變場地用途等8.1.3處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失8.2違約金的計算及支付8.2.1違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：按每日租金的[違約金比例]計算違約金8.2.2支付方式：違約金與租金一并支付8.3爭議解決方式8.3.1爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同解除條件：一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理場地、設(shè)施及業(yè)務(wù)9.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2相關(guān)主管部門批準(zhǔn)10.2合同修改程序10.2.1任何一方提出修改合同，應(yīng)書面通知對方10.2.2雙方協(xié)商一致，簽署修改協(xié)議11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.1.1不可抗力事件：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件11.2不可抗力事件處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失12.通知與送達(dá)12.1通知方式及送達(dá)地址12.1.1通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等12.1.2送達(dá)地址：合同中約定的地址12.2通知送達(dá)確認(rèn)12.2.1通知發(fā)出后，應(yīng)在[確認(rèn)期限]內(nèi)收到對方確認(rèn)12.2.2未收到確認(rèn)的，視為未送達(dá)13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1物流倉儲中心場地平面圖13.1.2倉儲中心場地配套設(shè)施清單13.1.3供應(yīng)鏈服務(wù)協(xié)議13.1.4雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.2合同附件內(nèi)容13.2.1合同附件作為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商一致的其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同未盡事宜的補(bǔ)充規(guī)定14.2.1本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個人。15.2第三方介入條件15.2.1雙方一致同意引入第三方參與合同履行。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同要求。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。15.3.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.1第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍16.2.2第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式16.2.3第三方責(zé)任的界定及賠償標(biāo)準(zhǔn)16.2.4第三方服務(wù)期限及終止條件16.2.5第三方保密條款17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度和合同金額等因素確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.2超出責(zé)任限額的處理17.2.1超出責(zé)任限額的損失，由合同雙方根據(jù)合同約定和實際情況分擔(dān)。17.2.2雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決超出責(zé)任限額的爭議，協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與出租方的責(zé)任劃分18.1.1第三方在提供中介、咨詢等服務(wù)時，應(yīng)遵守出租方的要求和合同約定。18.1.2第三方如違反出租方的要求和合同約定，出租方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與承租方的責(zé)任劃分18.2.1第三方在提供技術(shù)服務(wù)、供應(yīng)鏈服務(wù)時，應(yīng)遵守承租方的要求和合同約定。18.2.2第三方如違反承租方的要求和合同約定，承租方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與出租方和承租方的共同責(zé)任18.3.1在第三方介入的情況下，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，出租方和承租方應(yīng)共同承擔(dān)損失。18.3.2出租方和承租方應(yīng)就第三方責(zé)任問題達(dá)成一致意見，共同追究第三方責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢或提前終止19.1.2第三方服務(wù)期限屆滿19.1.3第三方違約或無法繼續(xù)履行服務(wù)19.2第三方介入終止后的處理19.2.1第三方介入終止后，雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，明確剩余服務(wù)費(fèi)用及責(zé)任。19.2.2第三方應(yīng)將相關(guān)資料和物品移交給出租方或承租方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物流倉儲中心場地平面圖要求：清晰標(biāo)注場地尺寸、功能區(qū)劃分、出入口位置等。說明：平面圖作為合同附件，用于明確場地使用范圍和設(shè)施布局。2.倉儲中心場地配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出冷庫、倉庫、辦公室、休息區(qū)等配套設(shè)施的規(guī)格、數(shù)量、面積等信息。說明：清單作為合同附件，用于明確倉儲中心場地配套設(shè)施情況。3.供應(yīng)鏈服務(wù)協(xié)議要求：明確供應(yīng)鏈服務(wù)項目、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、支付方式等內(nèi)容。說明：協(xié)議作為合同附件，用于詳細(xì)約定供應(yīng)鏈服務(wù)相關(guān)事宜。4.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為合同附件，用于證明雙方合法經(jīng)營資格。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.不可抗力事件證明材料要求：如發(fā)生不可抗力事件，提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：證明材料作為合同附件，用于證明不可抗力事件的真實性。7.爭議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭議，提供雙方協(xié)商或仲裁的協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供場地、隱瞞場地缺陷、未按約定進(jìn)行維修等。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用等。示例：出租方未按時提供場地，導(dǎo)致承租方無法正常運(yùn)營，出租方應(yīng)賠償承租方一個月租金的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金、擅自改變場地用途、違反安全規(guī)定等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失，包括但不限于違約金、維修費(fèi)用等。示例：承租方未按時支付租金，每日按租金總額的1%計收滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合要求、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方損失，包括但不限于違約金、賠償金等。示例：第三方未按約定提供配送服務(wù)，導(dǎo)致貨物延誤，第三方應(yīng)賠償合同雙方損失。4.不可抗力事件違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：合同雙方根據(jù)實際情況合理分擔(dān)損失。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致倉儲中心無法使用，合同雙方協(xié)商分擔(dān)損失。全文完。二零二五年度物流倉儲中心場地租賃及供應(yīng)鏈服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方將位于____________________的物流倉儲中心場地租賃給乙方，乙方將在此場地開展相關(guān)物流倉儲業(yè)務(wù)，同時甲方為乙方提供供應(yīng)鏈服務(wù)。2.2目的本合同的目的在于規(guī)范雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在租賃及供應(yīng)鏈服務(wù)過程中的合法權(quán)益得到保障，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.物流倉儲中心：指甲方提供的位于____________________的具備倉儲、配送、裝卸等功能的場地。2.供應(yīng)鏈服務(wù)：指甲方為乙方提供的包括信息流、物流、資金流等在內(nèi)的全方位服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方在租賃場地期間，按照本合同約定支付租金的時間段。2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付使用物流倉儲中心場地的費(fèi)用。3.倉儲服務(wù)：指甲方為乙方提供的包括入庫、存儲、出庫、配送等在內(nèi)的倉儲服務(wù)。4.供應(yīng)鏈服務(wù)：指甲方為乙方提供的包括信息流、物流、資金流等在內(nèi)的全方位服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃場地內(nèi)開展的業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理。3.甲方有義務(wù)為乙方提供合格的物流倉儲中心場地和供應(yīng)鏈服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的物流倉儲中心場地。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守甲方對租賃場地內(nèi)業(yè)務(wù)的監(jiān)督管理。4.乙方有義務(wù)配合甲方提供相關(guān)資料，以便甲方為其提供供應(yīng)鏈服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____________________。5.2合同履行地點物流倉儲中心場地位于____________________。5.3合同履行方式1.乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方為乙方提供合格的物流倉儲中心場地和供應(yīng)鏈服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____________________日通知對方。2.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在租賃場地內(nèi)的業(yè)務(wù)活動。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算剩余租金和相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.倉儲費(fèi)用：乙方在倉儲服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于裝卸費(fèi)、倉儲費(fèi)、保管費(fèi)等。3.供應(yīng)鏈服務(wù)費(fèi)用：乙方使用甲方提供的供應(yīng)鏈服務(wù)所支付的費(fèi)用，包括但不限于信息服務(wù)費(fèi)、物流服務(wù)費(fèi)、金融服務(wù)費(fèi)等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：在甲方指定的時間和地點，乙方以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。2.倉儲費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生倉儲費(fèi)用后的五個工作日內(nèi)支付費(fèi)用。3.供應(yīng)鏈服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在享受供應(yīng)鏈服務(wù)后的十個工作日內(nèi)支付費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付費(fèi)用及時、足額。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供合格的物流倉儲中心場地或供應(yīng)鏈服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未能按時收取乙方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。2.若乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變場地用途或損害場地設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實際損失或約定金額支付賠償金。2.賠償金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非人為因素導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力減輕損失。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.國家政策變動導(dǎo)致合同無法履行。2.自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行。3.戰(zhàn)爭或其他社會動蕩導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家利益或公共利益的。2.合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及商業(yè)秘密的。3.法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對物流倉儲中心場地的所有權(quán)。2.甲方保留對供應(yīng)鏈服務(wù)的控制權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時對乙方在租賃場地內(nèi)開展的業(yè)務(wù)進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留在必要時對供應(yīng)鏈服務(wù)進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時溝通，共同解決問題。2.雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保合同各項條款的順利實施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于物流倉儲中心場地租賃及供應(yīng)鏈服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.物流倉儲中心場地租賃及供應(yīng)鏈服務(wù)合同2.租賃場地平面圖3.供應(yīng)鏈服務(wù)詳細(xì)說明4.費(fèi)用明細(xì)表5.保密協(xié)議6.不可抗力事件清單7.爭議解決協(xié)議8.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定提供合格的物流倉儲中心場地或供應(yīng)鏈服務(wù)。b.乙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用。c.任何一方未遵守保密條款，泄露保密內(nèi)容。d.任何一方未按照合同約定進(jìn)行協(xié)助與配合。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)通過書面通知或仲裁/訴訟程序進(jìn)行認(rèn)定。b.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非人為因素導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.補(bǔ)充協(xié)議：指對合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式簽訂。3.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地不符合預(yù)期。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后，及時整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.問題：供應(yīng)鏈服務(wù)不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后，及時調(diào)整服務(wù)，確保滿足乙方需求。3.問題：租金或費(fèi)用支付不及時。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定支付滯納金，并及時補(bǔ)足欠款。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并采取措施防止再次泄露。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可按照不可抗力條款處理。6.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供高質(zhì)量的供應(yīng)鏈服務(wù)。第三方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對供應(yīng)鏈服務(wù)進(jìn)行調(diào)整。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的物流倉儲中心場地。乙方有權(quán)要求甲方提供穩(wěn)定的供應(yīng)鏈服務(wù)，確保業(yè)務(wù)運(yùn)營。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，調(diào)整倉儲和配送方式。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的租金減免或優(yōu)惠政策。乙方有權(quán)獲得甲方提供的增值服務(wù)，如市場信息、技術(shù)支持等。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供場地或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變場地用途或降低服務(wù)質(zhì)量。甲方不得要求乙方支付額外的費(fèi)用，除非合同另有約定。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金和費(fèi)用。甲方有權(quán)對乙方在租賃場地內(nèi)開展的業(yè)務(wù)進(jìn)行合理監(jiān)管。甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，調(diào)整租賃場地的使用規(guī)則。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得合同約定的租金收益。甲方有權(quán)獲得乙方支付的供應(yīng)鏈服務(wù)費(fèi)用。甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得在租賃期限內(nèi)擅自改變場地用途或損害場地設(shè)施。乙方不得要求甲方支付額外的費(fèi)用，除非合同另有約定。全文完。二零二五年度物流倉儲中心場地租賃及供應(yīng)鏈服務(wù)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章場地租賃2.1場地位置2.2場地面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制2.6場地使用范圍2.7場地維護(hù)責(zé)任第三章供應(yīng)鏈服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)費(fèi)用3.4服務(wù)期限3.5服務(wù)交付方式3.6服務(wù)質(zhì)量保證3.7服務(wù)變更與終止第四章保密條款4.1保密信息定義4.2保密義務(wù)4.3保密信息的披露4.4保密期限第五章不可抗力5.1不可抗力事件定義5.2不可抗力事件處理5.3不可抗力事件通知第六章違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費(fèi)用第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章合同附件10.1附件一：場地租賃協(xié)議10.2附件二：供應(yīng)鏈服務(wù)協(xié)議10.3附件三：保密協(xié)議第十一章合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改效力第十二章合同解除及終止通知12.1解除及終止通知方式12.2解除及終止通知期限第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序第十四章合同其他約定14.1合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算14.2合同解除及終止后的場地退還14.3合同解除及終止后的保密義務(wù)14.4合同解除及終止后的其他約定合同編號2025LOG第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度物流倉儲中心場地租賃及供應(yīng)鏈服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限本合同期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將物流倉儲中心場地租賃給乙方使用，并約定乙方接受甲方提供的供應(yīng)鏈服務(wù)。第二章場地租賃2.1場地位置甲方租賃給乙方的場地位于[具體地址]。2.2場地面積租賃場地面積為[面積]平方米。2.3租賃期限租賃期限為[租賃年數(shù)]年。2.4租金及支付方式租金為人民幣[金額]元/年，乙方應(yīng)于每年[具體日期]前支付。2.5租金調(diào)整機(jī)制租金可根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。2.6場地使用范圍乙方僅限于在本場地進(jìn)行物流倉儲相關(guān)業(yè)務(wù)活動。2.7場地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)在使用過程中對場地造成的合理損耗。第三章供應(yīng)鏈服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容甲方提供的供應(yīng)鏈服務(wù)包括但不限于倉儲管理、訂單處理、配送運(yùn)輸?shù)取?.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供高質(zhì)量的服務(wù)。3.3服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元/年，乙方應(yīng)于每年[具體日期]前支付。3.4服務(wù)期限服務(wù)期限與合同期限一致。3.5服務(wù)交付方式甲方通過[具體方式]向乙方提供供應(yīng)鏈服務(wù)。3.6服務(wù)質(zhì)量保證甲方保證服務(wù)質(zhì)量，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.7服務(wù)變更與終止任何服務(wù)變更或終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第四章保密條款4.1保密信息定義本合同項下的保密信息包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。4.2保密義務(wù)雙方對本合同項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。4.3保密信息的披露未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方披露保密信息。4.4保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。第五章不可抗力5.1不可抗力事件定義不可抗力事件指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致合同無法履行的事件。5.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。5.3不可抗力事件通知一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)以書面形式通知對方。第六章違約責(zé)任6.1違約行為定義違約行為包括但不限于未按時支付租金、未按約定提供服務(wù)、泄露保密信息等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。第七章爭議解決7.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]7.3爭議解決程序爭議解決程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。7.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。第八章合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[具體期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方，并說明解除原因。8.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)立即停止使用場地，并按約定退還場地；（2）乙方應(yīng)支付至合同解除之日的租金；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余服務(wù)費(fèi)用。第九章合同終止9.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同因不可抗力而終止。9.2合同終止程序（1）乙方應(yīng)立即停止使用場地，并按約定退還場地；（2）雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、保密義務(wù)等；（3）雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書。第十章合同附件10.1附件一：場地租賃協(xié)議10.2附件二：供應(yīng)鏈服務(wù)協(xié)議10.3附件三：保密協(xié)議第十一章合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序本合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。11.3合同修改效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的合同修改具有同等法律效力。第十二章合同解除及終止通知12.1解除及終止通知方式解除及終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過[具體方式]送達(dá)對方。12.2解除及終止通知期限解除及終止通知應(yīng)在[具體期限]內(nèi)送達(dá)對方。第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]13.3爭議解決程序爭議解決程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十四章合同其他約定14.1合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。14.2合同解除及終止后的場地退還乙方應(yīng)在合同解除或終止后[具體期限]內(nèi)退還場地。14.3合同解除及終止后的保密義務(wù)合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密條款的約定。14.4合同解除及終止后的其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_________________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_________________________日期：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權(quán)條款內(nèi)容：甲方作為場地和服務(wù)的提供方，對租賃場地和供應(yīng)鏈服務(wù)擁有最終管理權(quán)。說明：此條款確保甲方在場地使用和服務(wù)提供過程中，能夠根據(jù)自身需求和市場變化進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。1.2場地規(guī)劃與改造條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行必要的規(guī)劃與改造，以滿足自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要。說明：此條款允許甲方在不影響乙方正常使用的前提下，對場地進(jìn)行合理改造，以提高場地使用效率。1.3供應(yīng)鏈服務(wù)調(diào)整條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身業(yè)務(wù)需求，調(diào)整供應(yīng)鏈服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。說明：此條款確保甲方在供應(yīng)鏈服務(wù)方面具有靈活性和適應(yīng)性，以應(yīng)對市場變化。1.4優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：在同等條件下，甲方在租賃場地和供應(yīng)鏈服務(wù)方面享有優(yōu)先權(quán)。說明：