2025年度經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同（智能家居健康生活）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同（智能家居健康生活）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.智能家居健康生活設(shè)施5.1智能家居系統(tǒng)5.2健康生活設(shè)施5.3設(shè)施安裝與調(diào)試6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋信息表10.2附件二：智能家居健康生活設(shè)施清單10.3附件三：付款憑證11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間14.合同附件清單14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：智能家居健康生活設(shè)施清單14.3附件三：付款憑證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在地區(qū)：___________2.1.2具體地址：___________2.1.3房屋編號(hào)：___________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：___________平方米2.2.2使用面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：___________2.3.2主體結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋權(quán)屬證明2.4.1房屋所有權(quán)證號(hào)：___________2.4.2房屋所有權(quán)人：___________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)：___________元3.1.2付款方式：___________3.2付款方式3.2.1首付款：___________元，于___________支付3.2.2尾款：___________元，于___________支付3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：___________3.3.2尾款支付時(shí)間：___________4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間：___________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、功能正常4.2.2智能家居健康生活設(shè)施運(yùn)行正常4.3驗(yàn)收程序4.3.1甲方在房屋交付前應(yīng)將房屋及相關(guān)設(shè)施整理完畢4.3.2乙方在房屋交付后進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)提出5.智能家居健康生活設(shè)施5.1智能家居系統(tǒng)5.1.1系統(tǒng)名稱：___________5.1.2系統(tǒng)功能：___________5.2健康生活設(shè)施5.2.1設(shè)施名稱：___________5.2.2設(shè)施功能：___________5.3設(shè)施安裝與調(diào)試5.3.1安裝時(shí)間：___________5.3.2調(diào)試時(shí)間：___________6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式交付房屋6.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款6.2違約責(zé)任6.2.1甲方違約責(zé)任：___________6.2.2乙方違約責(zé)任：___________7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁7.2.2仲裁機(jī)構(gòu)名稱：___________7.2.3仲裁規(guī)則：___________8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方原因?qū)е潞贤獬篲__________8.1.2乙方原因?qū)е潞贤獬篲__________8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同解除：___________8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方8.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后___________日內(nèi)完成合同解除手續(xù)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后合同生效9.1.2合同簽訂后___________日內(nèi)向相關(guān)部門備案9.2合同終止條件9.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢9.2.2合同解除或終止10.合同附件10.1附件一：房屋信息表10.1.1房屋基本信息10.1.2房屋權(quán)屬證明復(fù)印件10.2附件二：智能家居健康生活設(shè)施清單10.2.1設(shè)施名稱及型號(hào)10.2.2設(shè)施功能說(shuō)明10.3附件三：付款憑證10.3.1首付款支付憑證10.3.2尾款支付憑證11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件包括：___________11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，合理分擔(dān)損失11.2合同變更11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行11.2.2變更后的合同條款具有同等法律效力11.3合同解除11.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1甲方簽署日期：___________12.1.2乙方簽署日期：___________12.2簽署地點(diǎn)12.2.1簽署地點(diǎn)：___________12.3簽署人12.3.1甲方簽署人：___________12.3.2乙方簽署人：___________13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.1.1備案機(jī)關(guān)名稱：___________13.2備案時(shí)間13.2.1備案時(shí)間：___________14.合同附件清單14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：智能家居健康生活設(shè)施清單14.3附件三：付款憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式約定。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)恪守職業(yè)道德，公正、公平地履行職責(zé)。15.3.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，配合第三方完成相關(guān)工作。16.1.2甲方應(yīng)支付第三方約定的服務(wù)費(fèi)用。16.1.3甲方對(duì)第三方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。16.2乙方的責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方完成相關(guān)工作。16.2.2乙方應(yīng)支付第三方約定的服務(wù)費(fèi)用。16.2.3乙方對(duì)第三方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定，并在合同中明確。17.3第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)合同總價(jià)的___________%。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。18.2第三方費(fèi)用的支付方式及時(shí)間，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。19.第三方變更與解除19.1第三方在合同履行期間，如需變更或解除合同，應(yīng)提前___________日書面通知甲乙雙方。19.2第三方變更或解除合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。20.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。20.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方的爭(zhēng)議，應(yīng)保持中立，協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表詳細(xì)要求：包含房屋的基本信息，如房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明等。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于詳細(xì)記錄房屋的相關(guān)信息，確保雙方對(duì)房屋情況有清晰的認(rèn)識(shí)。2.附件二：智能家居健康生活設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出智能家居健康生活設(shè)施的名稱、型號(hào)、功能等詳細(xì)信息。說(shuō)明：該附件用于明確智能家居健康生活設(shè)施的具體內(nèi)容，確保雙方對(duì)設(shè)施的了解和驗(yàn)收。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：包括首付款和尾款的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于證明雙方已按照合同約定支付房款。4.附件四：合同簽訂地證明詳細(xì)要求：提供合同簽訂地的相關(guān)證明文件，如身份證、戶口本等。說(shuō)明：該附件用于證明合同簽訂地的真實(shí)性，確保合同的法律效力。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：該附件用于明確第三方介入合同的具體細(xì)節(jié)，確保雙方對(duì)第三方服務(wù)的了解和認(rèn)可。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：該附件用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑，確保爭(zhēng)議得到公正處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋；房屋存在質(zhì)量問(wèn)題；未按約定支付房款；違反合同約定的其他行為。乙方違約行為：未按約定支付房款；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金；房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金___________元。示例二：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方要求甲方進(jìn)行維修，甲方拒絕維修，乙方可要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用___________元，并賠償因此遭受的損失___________元。示例三：乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金___________元。全文完。2025年度經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同（智能家居健康生活）1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬第三章智能家居設(shè)備3.1設(shè)備清單3.2設(shè)備品牌及型號(hào)3.3設(shè)備安裝及調(diào)試3.4設(shè)備保修及維護(hù)第四章健康生活配套設(shè)施4.1配套設(shè)施清單4.2配套設(shè)施功能介紹4.3配套設(shè)施安裝及使用4.4配套設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)第五章買賣雙方權(quán)利義務(wù)5.1買方權(quán)利5.2買方義務(wù)5.3賣方權(quán)利5.4賣方義務(wù)第六章房屋價(jià)格及支付方式6.1房屋總價(jià)6.2支付方式6.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.4付款方式變更第七章房屋交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收流程7.4驗(yàn)收不合格的處理第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算8.4違約金支付第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果10.4合同解除通知第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期第十二章其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件12.4合同解釋第十三章合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2智能家居設(shè)備清單13.3健康生活配套設(shè)施清單13.4買賣雙方身份證復(fù)印件13.5其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同（智能家居健康生活）1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同雙方基本信息：買方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：賣方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.4合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)第二章房屋基本情況2.1房屋位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____室2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)2.4房屋用途：經(jīng)濟(jì)適用住房2.5房屋權(quán)屬：____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____室房屋所有權(quán)證書編號(hào)____第三章智能家居設(shè)備3.1設(shè)備清單：設(shè)備1：品牌及型號(hào)：____，數(shù)量：____設(shè)備2：品牌及型號(hào)：____，數(shù)量：____設(shè)備3：品牌及型號(hào)：____，數(shù)量：____3.2設(shè)備品牌及型號(hào)：詳見附件《智能家居設(shè)備清單》3.3設(shè)備安裝及調(diào)試：賣方負(fù)責(zé)在房屋交付前完成智能家居設(shè)備的安裝和調(diào)試，確保設(shè)備正常運(yùn)行3.4設(shè)備保修及維護(hù)：詳見附件《智能家居設(shè)備保修及維護(hù)手冊(cè)》第四章健康生活配套設(shè)施4.1配套設(shè)施清單：設(shè)施1：品牌及型號(hào)：____，數(shù)量：____設(shè)施2：品牌及型號(hào)：____，數(shù)量：____設(shè)施3：品牌及型號(hào)：____，數(shù)量：____4.2配套設(shè)施功能介紹：詳見附件《健康生活配套設(shè)施介紹》4.3配套設(shè)施安裝及使用：賣方負(fù)責(zé)在房屋交付前完成配套設(shè)施的安裝，并提供使用說(shuō)明4.4配套設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)：詳見附件《健康生活配套設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)手冊(cè)》第五章買賣雙方權(quán)利義務(wù)5.1買方權(quán)利：獲得符合合同約定的房屋及智能家居設(shè)備享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)要求賣方提供相關(guān)房屋及配套設(shè)施的合法證明5.2買方義務(wù)：按時(shí)支付房屋價(jià)款按約定接收房屋及智能家居設(shè)備按約定履行合同約定的其他義務(wù)5.3賣方權(quán)利：收取房屋價(jià)款要求買方按約定履行合同5.4賣方義務(wù)：按合同約定交付符合要求的房屋及智能家居設(shè)備提供房屋及配套設(shè)施的合法證明按約定履行合同約定的其他義務(wù)第六章房屋價(jià)格及支付方式6.1房屋總價(jià)：____元人民幣6.2支付方式：首付款：____元人民幣，于合同簽訂之日支付余款：____元人民幣，于房屋交付前支付6.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：詳見附件《付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)表》6.4付款方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更付款方式第七章房屋交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間：____年____月____日7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及智能家居設(shè)備符合合同約定的質(zhì)量要求房屋及配套設(shè)施齊全、完好相關(guān)證件齊全7.3驗(yàn)收流程：1.雙方共同到房屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收2.驗(yàn)收不合格的，賣方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行整改3.驗(yàn)收合格后，雙方簽署《房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》7.4驗(yàn)收不合格的處理：驗(yàn)收不合格的，買方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求賣方進(jìn)行整改整改費(fèi)用由賣方承擔(dān)買方有權(quán)要求延遲交付時(shí)間或解除合同第八章違約責(zé)任8.1違約情形：買方未按約定支付房屋價(jià)款的賣方未按約定交付房屋的雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)房屋總價(jià)款的____%8.3違約金計(jì)算：違約金=房屋總價(jià)款×違約天數(shù)×違約金比例8.4違約金支付：違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____市____區(qū)人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第十章合同解除10.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同的一方違約，另一方要求解除合同的發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行的10.2合同解除程序：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及配套設(shè)施的交付、驗(yàn)收、付款等事宜合同解除不影響雙方其他權(quán)利義務(wù)的履行10.4合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)于合同解除條件成就之日起____日內(nèi)送達(dá)對(duì)方第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽署本合同并簽字蓋章買方支付首付款11.2合同生效日期：____年____月____日11.3合同終止條件：合同約定的房屋交付日期屆滿雙方協(xié)商一致解除合同11.4合同終止日期：____年____月____日第十二章其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等12.2通知方式：雙方可通過(guò)書面形式、電子郵件、電話等方式進(jìn)行通知通知送達(dá)對(duì)方即視為送達(dá)12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、智能家居設(shè)備清單、健康生活配套設(shè)施清單等12.4合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第十三章合同附件（此處列出合同附件清單）第十四章合同簽署14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)14.3合同簽署人簽字蓋章：買方簽字（蓋章）：賣方簽字（蓋章）：附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.智能家居設(shè)備清單3.健康生活配套設(shè)施清單4.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)表5.智能家居設(shè)備保修及維護(hù)手冊(cè)6.健康生活配套設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)手冊(cè)7.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)條款1.1.1甲方作為合同主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)整個(gè)交易流程的推進(jìn)和管理。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)智能家居設(shè)備的選擇、安裝和使用提出具體要求。1.1.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)智能家居設(shè)備的供應(yīng)商，確保設(shè)備質(zhì)量和安裝進(jìn)度。1.2甲方權(quán)利義務(wù)說(shuō)明1.2.1甲方有權(quán)要求乙方提供房屋及配套設(shè)施的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)備清單等。1.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審核，確保其真實(shí)、準(zhǔn)確。1.2.3甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收工作，確保房屋及配套設(shè)施符合合同約定。1.3甲方責(zé)任承擔(dān)1.3.1甲方應(yīng)對(duì)智能家居設(shè)備的采購(gòu)、安裝和使用過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任。1.3.2甲方應(yīng)確保智能家居設(shè)備符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)條款2.1.1乙方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)房屋及配套設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收提出具體要求。2.1.2乙方有權(quán)選擇智能家居設(shè)備的供應(yīng)商，并與供應(yīng)商簽訂采購(gòu)合同。2.2乙方權(quán)利義務(wù)說(shuō)明2.2.1乙方應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施的建設(shè)質(zhì)量，符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成房屋及配套設(shè)施的建設(shè)工作。2.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收工作，確保房屋及配套設(shè)施符合合同約定。2.3乙方責(zé)任承擔(dān)2.3.1乙方應(yīng)對(duì)房屋及配套設(shè)施的建設(shè)質(zhì)量承擔(dān)主要責(zé)任。2.3.2乙方應(yīng)確保智能家居設(shè)備的采購(gòu)、安裝和使用過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)條款3.1.1中介方作為第三方服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成合同簽訂、房屋交付、智能家居設(shè)備安裝等工作。3.1.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.2中介權(quán)利義務(wù)說(shuō)明3.2.1中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并嚴(yán)格遵守合同約定。3.2.2中介方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保交易順利進(jìn)行。3.3中介責(zé)任承擔(dān)3.3.1中介方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.2中介方應(yīng)保證交易過(guò)程中雙方合法權(quán)益不受侵害。3.4中介費(fèi)用支付3.4.1中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付，具體支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.4.2中介方有權(quán)要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，并在合同中明確約定。3.5中介解除合同3.5.1當(dāng)中介方無(wú)法履行合同約定的服務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同，并退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。3.5.2雙方同意，中介方在合同解除后，不再承擔(dān)任何責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.智能家居設(shè)備清單3.健康生活配套設(shè)施清單4.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)表5.智能家居設(shè)備保修及維護(hù)手冊(cè)6.健康生活配套設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)手冊(cè)7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.買賣雙方身份證復(fù)印件9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付房屋價(jià)款的賣方未按約定交付房屋的雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由守約方提出違約事實(shí)雙方協(xié)商確定違約行為的認(rèn)定，如協(xié)商不成，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金等責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：智能家居設(shè)備安裝過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：及時(shí)通知賣方，要求其負(fù)責(zé)維修或更換。2.問(wèn)題：房屋交付時(shí)間延遲。解決辦法：協(xié)商確定新的交付時(shí)間，并計(jì)算延期交付期間的違約金。3.問(wèn)題：買方未按約定支付房屋價(jià)款。解決辦法：賣方可要求買方支付違約金，并采取法律手段追討欠款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.經(jīng)濟(jì)適用住房買賣2.智能家居設(shè)備安裝3.健康生活配套設(shè)施配置4.第三方中介服務(wù)5.爭(zhēng)議解決全文完。2025年度經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同（智能家居健康生活）2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出賣方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買受方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）經(jīng)濟(jì)適用住房：指政府為解決城市低收入家庭住房困難而提供的、具有社會(huì)保障性質(zhì)的住房；（2）智能家居：指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，通過(guò)家居網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)家庭設(shè)備遠(yuǎn)程控制、安全防范、能源管理等功能的居住環(huán)境；（3）健康生活：指以科學(xué)、合理的生活方式，保障家庭成員身心健康，提高生活質(zhì)量。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同價(jià)款：指甲方將經(jīng)濟(jì)適用住房出售給乙方所收取的金額；（2）合同面積：指經(jīng)濟(jì)適用住房的建筑面積；（3）合同期限：指本合同的有效期限；（4）合同交付：指甲方將經(jīng)濟(jì)適用住房交付給乙方的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價(jià)款；（2）甲方應(yīng)保證所售經(jīng)濟(jì)適用住房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供智能家居系統(tǒng)，并保證系統(tǒng)正常運(yùn)行；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，提供健康生活相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付經(jīng)濟(jì)適用住房；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用智能家居系統(tǒng)，并保護(hù)系統(tǒng)設(shè)備；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，關(guān)注家庭成員健康，積極參與健康生活活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)經(jīng)濟(jì)適用住房的實(shí)際交付地點(diǎn)為：_____________________5.3合同履行方式（1）合同價(jià)款支付：乙方應(yīng)按照合同約定，在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付合同價(jià)款；（2）智能家居系統(tǒng)交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將智能家居系統(tǒng)交付給乙方；（3）健康生活設(shè)施和服務(wù)提供：甲方應(yīng)按照合同約定，在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供健康生活設(shè)施和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同期滿，合同自動(dòng)終止；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，需簽訂解除合同協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，乙方已支付的合同價(jià)款不予退還；（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋總價(jià)款：指乙方購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房所應(yīng)支付的總金額；（2）智能家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用：指甲方為乙方安裝智能家居系統(tǒng)所發(fā)生的費(fèi)用；（3）物業(yè)費(fèi)：指乙方在居住期間應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：指合同約定之外可能產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付合同價(jià)款的方式如下：（1）房屋總價(jià)款：乙方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方；（2）智能家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)，將智能家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用支付給甲方；（3）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)在每年____月____日前，將當(dāng)年物業(yè)費(fèi)支付給物業(yè)管理公司。7.3支付時(shí)間（1）房屋總價(jià)款：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，余款在辦理入住手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)付清；（2）智能家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）物業(yè)費(fèi)：按年支付，乙方應(yīng)在每年____月____日前支付。7.4支付章件（1）房屋總價(jià)款支付：乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)后，向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)；（2）智能家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)后，向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)；（3）物業(yè)費(fèi)支付：乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)后，向物業(yè)管理公司提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的全部款項(xiàng)；（2）賠償乙方因此遭受的直接損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）支付甲方因違約所造成的損失；（2）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。九、保密章款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)，雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（3）合同終止后，仍需履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等政府行為；（3）突發(fā)公共衛(wèi)生事件等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失；（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可部分或全部免除責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等政府行為；（3）突發(fā)公共衛(wèi)生事件等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)節(jié)協(xié)商不成，可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或按雙方事先約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以依法轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部合同價(jià)款；（2）乙方在未支付完畢全部合同價(jià)款前，不得擅自處分經(jīng)濟(jì)適用住房。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能家居系統(tǒng)的所有權(quán)，乙方在使用過(guò)程中不得擅自拆卸、改裝或轉(zhuǎn)讓；（2）雙方同意，甲方有權(quán)對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)、維護(hù)或更新。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，使用智能家居系統(tǒng)，并保護(hù)系統(tǒng)設(shè)備；（3）雙方應(yīng)共同維護(hù)經(jīng)濟(jì)適用住房的完好。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，討論合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；（2）及時(shí)溝通，解決問(wèn)題；（3）相互提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用住房買賣、智能家居健康生活等事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（買受方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________附件：1.經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同附件；2.智能家居健康生活設(shè)施清單；3.其他相關(guān)附件。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同附件；2.智能家居健康生活設(shè)施清單；3.其他相關(guān)附件（如：付款憑證、維修記錄等）。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定時(shí)間交付房屋；b.所售房屋不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求；c.未按合同約定提供智能家居系統(tǒng)；d.未按合同約定提供健康生活設(shè)施和服務(wù)。乙方違約：a.未按合同約定支付合同價(jià)款；b.擅自處分經(jīng)濟(jì)適用住房；c.未按合同約定使用智能家居系統(tǒng)，造成系統(tǒng)損壞；d.未按合同約定關(guān)注家庭成員健康，參與健康生活活動(dòng)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.經(jīng)濟(jì)適用住房：指政府為解決城市低收入家庭住房困難而提供的、具有社會(huì)保障性質(zhì)的住房。2.智能家居：指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，通過(guò)家居網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)家庭設(shè)備遠(yuǎn)程控制、安全防范、能源管理等功能的居住環(huán)境。3.健康生活：指以科學(xué)、合理的生活方式，保障家庭成員身心健康，提高生活質(zhì)量。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定交付房屋，若甲方未履行義務(wù)，乙方可向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付合同價(jià)款。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按照合同約定支付價(jià)款，若乙方未履行義務(wù)，甲方可采取法律手段追討價(jià)款。3.問(wèn)題：智能家居系統(tǒng)出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快修復(fù)系統(tǒng)，若甲方未及時(shí)修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：家庭成員健康問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)共同努力，關(guān)注家庭成員健康，若出現(xiàn)健康問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)就醫(yī)，并按照合同約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：_____________________第三方地址：_____________________第三方聯(lián)系人：_____________________第三方聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供智能家居系統(tǒng)的安裝、維護(hù)和升級(jí)服務(wù)；第三方應(yīng)保證智能家居系統(tǒng)的安全性和穩(wěn)定性，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行；第三方應(yīng)按照合同約定，提供健康生活相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用智能家居系統(tǒng)，并支付相關(guān)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決乙方在使用智能家居系統(tǒng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋；乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的智能家居系統(tǒng)和健康生活設(shè)施；乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付和設(shè)施安裝。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受智能家居系統(tǒng)帶來(lái)的便利和舒適；乙方有權(quán)享受健康生活設(shè)施帶來(lái)的健康保障；乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)獲得房屋產(chǎn)權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金；若甲方未按合同約定提供智能家居系統(tǒng)和健康生活設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方不得擅自更改合同約定的房屋用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付合同價(jià)款；甲方可要求乙方按照合同約定使用智能家居系統(tǒng)，并支付相關(guān)費(fèi)用；甲方可要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)則，不得擅自更改房屋用途。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同價(jià)款，用于房屋的維護(hù)和改善；甲方可獲得乙方支付的費(fèi)用，用于智能家居系統(tǒng)和健康生活設(shè)施的維護(hù)和升級(jí)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金；若乙方未按合同約定使用智能家居系統(tǒng)，造成系統(tǒng)損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方不得擅自更改合同約定的房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同（智能家居健康生活）3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系甲方（出賣方）與乙方（買受方）就2025年度經(jīng)濟(jì)適用住房買賣事宜，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就甲方將其擁有的經(jīng)濟(jì)適用住房出售給乙方，乙方購(gòu)買該住房事宜所簽訂的合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中使用的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）經(jīng)濟(jì)適用住房：指政府為解決中低收入家庭住房問(wèn)題，按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格和建設(shè)要求，建設(shè)的具有保障性質(zhì)、符合居住要求、價(jià)格相對(duì)較低的住房。（2）智能家居：指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，將家居生活與網(wǎng)絡(luò)、通訊、娛樂(lè)、安全等系統(tǒng)有機(jī)結(jié)合起來(lái)，為居住者提供舒適、便捷、安全、環(huán)保的生活環(huán)境。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房?jī)r(jià)：指甲方出售的經(jīng)濟(jì)適用住房的成交價(jià)格。（2）房屋產(chǎn)權(quán)：指甲方對(duì)該經(jīng)濟(jì)適用住房所擁有的所有權(quán)。（3）配套設(shè)施：指與經(jīng)濟(jì)適用住房相配套的設(shè)施，如供暖、供水、供電、燃?xì)?、通訊等。四、?quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房?jī)r(jià)。（2）甲方應(yīng)保證所出售的經(jīng)濟(jì)適用住房符合國(guó)家規(guī)定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付經(jīng)濟(jì)適用住房。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付房?jī)r(jià)。（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的經(jīng)濟(jì)適用住房所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，將經(jīng)濟(jì)適用住房交付給乙方。（2）乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照合同約定支付房?jī)r(jià)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）合同終止后，已支付的部分房?jī)r(jià)不予退還。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房?jī)r(jià)：甲方出售的經(jīng)濟(jì)適用住房的成交價(jià)格，具體金額以合同附件一《房?jī)r(jià)清單》為準(zhǔn)。（2）稅費(fèi)：甲方應(yīng)承擔(dān)的與房屋買賣相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等。（3）配套設(shè)施費(fèi)：甲方應(yīng)繳納的與房屋配套設(shè)施相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于供暖費(fèi)、水電費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付房?jī)r(jià)?，F(xiàn)金支付；銀行轉(zhuǎn)賬；信用支付（如有）。7.3支付時(shí)間（1）房?jī)r(jià)的支付應(yīng)按照合同附件一《房?jī)r(jià)支付計(jì)劃》執(zhí)行。（2）稅費(fèi)及其他費(fèi)用的支付時(shí)間應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)或雙方約定執(zhí)行。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)完成支付，逾期支付的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。（2）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。（3）支付過(guò)程中發(fā)生的銀行手續(xù)費(fèi)、電報(bào)費(fèi)等，由付款方承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照合同約定交付符合要求的住房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：雙倍賠償房?jī)r(jià)；按日支付違約金；解除合同并要求甲方承擔(dān)全部損失。8.2乙方違約（1）若乙方未能按照合同約定支付房?jī)r(jià)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：雙倍賠償房?jī)r(jià)；按日支付違約金；解除合同并要求乙方承擔(dān)全部損失。8.3賠償金額和方式（1）違約責(zé)任的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于合同金額的20%。（2）賠償方式可包括但不限于：現(xiàn)金支付；銀行轉(zhuǎn)賬；其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的房屋信息、交易價(jià)格、稅費(fèi)等敏感信息。（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的兩年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取合理的措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府政策調(diào)整等政府行為；（3）社會(huì)傳染病疫情等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減輕損失。（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損毀；（2）政府出臺(tái)政策限制房屋買賣；（3）社會(huì)傳染病疫情導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決（1）雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商解決不成的，可提交下列機(jī)構(gòu)調(diào)解或仲裁。11.2調(diào)解（1）爭(zhēng)議提交相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或政府部門調(diào)解。（2）調(diào)解不成的，可提交仲裁或訴訟。11.3仲裁或訴訟（1）爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。（2）仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)通知對(duì)方并經(jīng)對(duì)方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)或政策規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）雙方約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)房屋的設(shè)計(jì)、布局、裝修風(fēng)格等權(quán)利的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、外觀或功能。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和整改的權(quán)利。（2）乙方在合同履行期間，如因自身原因需要對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)并獲得書面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同的修改和補(bǔ)充不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就房屋交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、配套設(shè)施安裝等事項(xiàng)相互協(xié)作。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，積極配合對(duì)方完成相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書面通知、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。（2）如遇緊急情況，雙方應(yīng)立即采取有效措施，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法