醫(yī)療冷庫租賃合同

第第頁合同編號:________醫(yī)療冷庫租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的醫(yī)療冷庫租賃合同本合同由以下雙方于中華人民共和國法律約束下簽訂：甲方（出租方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方擁有符合醫(yī)療行業(yè)標準的冷庫設(shè)施，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方冷庫用于儲存醫(yī)療用品及藥品。為確保雙方權(quán)益，明確雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。本合同目的：乙方租賃甲方醫(yī)療冷庫，用于儲存醫(yī)療用品及藥品，確保儲存條件符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，保障醫(yī)療產(chǎn)品質(zhì)量安全。雙方承諾按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同維護良好的合作關(guān)系。二、價格、支付方式1.租金價格：乙方租賃甲方醫(yī)療冷庫的租金為每月人民幣【金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】），租金不含稅、不含物業(yè)管理費、不含能源費用等其他相關(guān)費用。2.租金支付：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日內(nèi)，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：-開戶行：【甲方開戶行】-賬戶名稱：【甲方賬戶名稱】-賬號：【甲方賬號】3.保證金：乙方在簽訂本合同時，需一次性向甲方支付人民幣【保證金金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】）作為履約保證金。合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后一個月內(nèi)無息退還保證金。4.支付方式：租金及保證金的支付方式僅限銀行轉(zhuǎn)賬，乙方不得以現(xiàn)金或其他方式支付。支付時，乙方需在轉(zhuǎn)賬備注中注明“醫(yī)療冷庫租金”及相應(yīng)月份或“履約保證金”。5.價格調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場價格波動，甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金價格，但需提前三個月通知乙方。乙方在接到通知后，如不接受價格調(diào)整，有權(quán)在租賃期到期前一個月書面通知甲方解除合同。雙方確認，以上租金及支付方式為雙方真實意愿表示，并嚴格遵守。乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收年租金5%的滯納金。如乙方連續(xù)逾期支付租金超過30天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證所的醫(yī)療冷庫符合國家相關(guān)醫(yī)療行業(yè)標準，具備正常運作所需的設(shè)施及安全措施。甲方負責(zé)定期對冷庫進行維護保養(yǎng)，確保冷庫溫度及濕度等參數(shù)滿足乙方儲存醫(yī)療用品及藥品的需求。-甲方應(yīng)確保冷庫溫度控制在【溫度范圍】內(nèi)，濕度控制在【濕度范圍】內(nèi)。-甲方若未能符合約定標準的冷庫，乙方有權(quán)要求甲方在指定期限內(nèi)整改，若甲方逾期未能整改，乙方有權(quán)解除合同。2.服務(wù)內(nèi)容：-甲方負責(zé)冷庫租賃期間的日常監(jiān)控和維護服務(wù)。-甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)為乙方必要的冷庫使用指導(dǎo)和緊急情況下的應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)。3.履行與變更：-乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用冷庫，遵守甲方制定的冷庫管理規(guī)定，確保儲存物品符合醫(yī)療用品及藥品儲存要求。-乙方如需對冷庫進行改造或增加設(shè)備，須事先征得甲方書面同意，并承擔相應(yīng)的費用。-雙方在租賃期內(nèi)如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.合同的續(xù)約：-租賃期滿前一個月，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)書面通知甲方，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽租賃合同。-續(xù)約租金及條件由雙方協(xié)商確定，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。雙方確認，以上質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更為雙方真實意愿表示，并嚴格遵守。任何一方違反本條款規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：-雙方在合同履行過程中，可能獲得對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，以下簡稱“保密信息”。-雙方應(yīng)對保密信息嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露。-雙方僅可在履行本合同目的范圍內(nèi)使用保密信息，不得用于任何其他目的。-保密義務(wù)不適用于以下信息：(1)已為公眾所知悉的信息；(2)從合法渠道獲得的，且不屬于保密范圍的信息；(3)雙方在獲得信息前已掌握的信息；(4)法律法規(guī)要求公開的信息。-保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。2.爭議解決：-本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。-雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。-在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，保證合同的正常履行。雙方確認，以上保密條款、爭議解決為雙方真實意愿表示，并嚴格遵守。任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，積極尋求解決爭議的方法，維護雙方合法權(quán)益。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【合同有效期】年，自合同生效之日起計算。-本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-除非雙方另有書面約定，本合同任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。-雙方在履行本合同過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。2.合同簽署：-本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。-本合同簽署后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，確保合同順利實施。-以下無正文。雙方確認，以上其他條款、合同簽署為雙方真實意愿表示，并嚴格遵守。本合同自雙方簽字蓋章之日起正式成立，并對雙方產(chǎn)生法律約束力。（以下為簽字蓋章區(qū)域）甲方（出租方）簽字：___________________