停車位租賃合同

最新停車位租賃合同通用合同編號(hào)：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方有權(quán)將本合同約定的停車位出租給乙方，并保證對(duì)該停車位擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供停車位，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和管理責(zé)任。2.承租方（乙方）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃的停車位。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，并遵守本合同約定的各項(xiàng)條款。乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租給他人，如需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書面同意。二、租賃車位基本情況1.車位位置本租賃車位位于[具體位置]。2.車位面積該車位的面積為[具體面積]平方米。3.車位類型該車位為[車位類型，如地下停車位、露天停車位等]。三、租賃期限1.起始日期本合同的租賃期限自[起始日期]起開(kāi)始計(jì)算。2.終止日期租賃期限至[終止日期]止。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)雙方商定，該停車位的租金為每月人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.支付方式乙方可以通過(guò)以下方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方銀行賬號(hào)為[賬號(hào)]，開(kāi)戶行為[開(kāi)戶行]，戶名為[戶名]。（2）轉(zhuǎn)賬：甲方賬號(hào)為[賬號(hào)]。（3）轉(zhuǎn)賬：甲方賬號(hào)為[賬號(hào)]。五、押金1.押金數(shù)額乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。2.押金退還條件租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為且無(wú)任何欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在租賃期滿后的[具體日期]內(nèi)將押金全額無(wú)息退還給乙方。如乙方有違約行為或有欠費(fèi)情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)甲方的損失，剩余部分應(yīng)在租賃期滿后的[具體日期]內(nèi)無(wú)息退還給乙方。六、車位使用及管理1.車位使用規(guī)定（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用停車位，不得擅自改變用途。（2）乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的管理規(guī)定，不得在停車位上存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)停車位及停車場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。2.車位管理責(zé)任（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車位的日常維護(hù)和管理，保證停車位的正常使用。（2）如因停車場(chǎng)的管理問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用停車位，甲方應(yīng)及時(shí)解決并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）乙方應(yīng)配合甲方的管理工作，如按時(shí)繳納停車費(fèi)用、遵守停車場(chǎng)的秩序等。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。（2）甲方應(yīng)保證停車位的合法性和可用性，如因停車位的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題或其他原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用停車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方應(yīng)定期對(duì)停車位進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證停車位的安全和正常使用。（4）如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并收回停車位。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用停車位。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[具體比例]向甲方支付違約金。（3）乙方應(yīng)遵守本合同約定的各項(xiàng)條款，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）乙方應(yīng)妥善保管自己的車輛及車內(nèi)物品，如發(fā)生車輛被盜、損壞或車內(nèi)物品丟失等情況，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定提供停車位，應(yīng)按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金。如逾期[具體天數(shù)]日仍未提供停車位，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金。（2）如甲方未按照本合同約定對(duì)停車位進(jìn)行維護(hù)和管理，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用停車位，甲方應(yīng)及時(shí)解決并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[具體比例]向甲方支付違約金。如逾期[具體天數(shù)]日仍未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并收回停車位，乙方已支付的押金不予退還。（2）如乙方違反本合同約定擅自改變停車位用途或損壞停車位及停車場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒絕恢復(fù)原狀或賠償損失，甲方有權(quán)解除合同，并收回停車位，乙方已支付的押金不予退還。（3）如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將停車位轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并收回停車位，乙方已支付的押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金的[具體比例]向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更條件（1）本合同的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）如因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.解除條件（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，本合同自行解除。（3）如乙方未按照本合同約定支付租金或押金，逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本合同。（4）如乙方違反本合同約定擅自改變停車位用途、損壞停車位及停車場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施或未經(jīng)甲方書面同意擅自將停車位轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本合同。十、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.仲裁如協(xié)商或調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。3.訴訟如雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議或仲裁裁決被人民法院依法撤銷，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過(guò)以下方式送達(dá)：（1）專人送達(dá)：通知方應(yīng)將通知送達(dá)至對(duì)方的住所地或合同約定的送達(dá)地址。（2）郵寄送達(dá)：通知方應(yīng)將通知通過(guò)掛號(hào)信或特快專遞的方式郵寄至對(duì)方的住所地或合同約定的送達(dá)地址。（3）郵件送達(dá)：通知方應(yīng)將通知發(fā)送至對(duì)方的電子郵箱。2.送達(dá)地址雙方確認(rèn)以下地址為各自的送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址：[具體地址]收件人：[收件人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]電子郵箱：[電子郵箱地址]乙方送達(dá)地址：[具體地址]收件人：[收件人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]電子郵箱：[電子郵箱地址]如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對(duì)方。否則，視為未變更送達(dá)地址，由此產(chǎn)生的法律后果由變更方承擔(dān)。十二、不可抗力1.不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.不可抗力處理（1）如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。（2）如不可抗力導(dǎo)致本合同的履行遲延，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、其他條款1.保密條款（1）雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（2）本條款的保密期限為自本合同生效之日起[具體年限]年。2.補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)