城市居住區(qū)住宅設(shè)計規(guī)范2018年版本

城市居住區(qū)住宅設(shè)計規(guī)范2018年版本編號______________，項目名稱____________一、協(xié)議概述1.1本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行城市居住區(qū)住宅設(shè)計的相關(guān)事宜，確保設(shè)計工作順利進(jìn)行。1.2雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議。二、設(shè)計內(nèi)容與要求2.1設(shè)計內(nèi)容a.住宅小區(qū)總體布局設(shè)計①住宅小區(qū)的總體布局應(yīng)滿足城市規(guī)劃要求，合理劃分住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等用地。②住宅小區(qū)的總體布局應(yīng)充分考慮地形、地貌、氣候、環(huán)境等因素，實現(xiàn)人與自然的和諧共生。b.住宅單體設(shè)計①住宅單體設(shè)計應(yīng)滿足住宅功能、安全、舒適、美觀等要求。②住宅單體設(shè)計應(yīng)充分考慮住宅的采光、通風(fēng)、保溫、隔熱等性能。c.公共設(shè)施設(shè)計①公共設(shè)施設(shè)計應(yīng)滿足居民生活需求，包括幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、醫(yī)院、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等。2.2設(shè)計要求a.設(shè)計應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。b.設(shè)計應(yīng)充分考慮居民的實際需求，提高居住品質(zhì)。c.設(shè)計應(yīng)注重節(jié)能減排，提高資源利用效率。d.設(shè)計應(yīng)注重生態(tài)環(huán)保，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。三、設(shè)計進(jìn)度與交付3.1設(shè)計進(jìn)度a.乙方應(yīng)在接到甲方委托后30個工作日內(nèi)完成設(shè)計方案的初步設(shè)計。b.乙方應(yīng)在初步設(shè)計方案完成后15個工作日內(nèi)完成方案深化設(shè)計。c.乙方應(yīng)在方案深化設(shè)計完成后10個工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計。3.2設(shè)計交付a.乙方應(yīng)在設(shè)計進(jìn)度要求內(nèi)完成設(shè)計任務(wù)，并將設(shè)計成果交付甲方。b.設(shè)計成果包括但不限于：總體布局圖、單體設(shè)計圖、公共設(shè)施設(shè)計圖、施工圖等。四、費(fèi)用與支付4.1設(shè)計費(fèi)用a.設(shè)計費(fèi)用按國家相關(guān)規(guī)定和雙方協(xié)商確定。b.設(shè)計費(fèi)用包括但不限于：設(shè)計人員工資、設(shè)計材料費(fèi)、設(shè)計軟件費(fèi)等。4.2支付方式a.甲方應(yīng)在設(shè)計進(jìn)度達(dá)到一定節(jié)點(diǎn)時，向乙方支付相應(yīng)的設(shè)計費(fèi)用。b.甲方支付設(shè)計費(fèi)用的具體節(jié)點(diǎn)和比例由雙方協(xié)商確定。五、保密條款5.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及設(shè)計過程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或設(shè)計過程中的商業(yè)秘密。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按約定完成設(shè)計任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如甲方未按約定支付設(shè)計費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方代表簽字：__________乙方