創(chuàng)意工作室租賃合同

第第頁合同編號:________創(chuàng)意工作室租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同主體為以下雙方：甲方（出租方）：_____________創(chuàng)意工作室乙方（承租方）：_____________鑒于甲方合法擁有位于_____________（詳細地址）的創(chuàng)意工作室，并愿意出租給乙方使用；乙方為了開展創(chuàng)意設計工作，需要租賃甲方所述工作室。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成以下租賃合同目的：1.乙方租賃甲方創(chuàng)意工作室，用于開展設計、創(chuàng)作等相關(guān)業(yè)務；2.甲方同意將創(chuàng)意工作室出租給乙方，并確保租賃期間乙方正常使用；3.雙方約定租賃期限、租金、支付方式、押金等事項，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的權(quán)益。本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務和責任，確保租賃關(guān)系的順利進行，促進雙方業(yè)務發(fā)展。二、價格、支付方式1.租金價格雙方確認，甲方將創(chuàng)意工作室出租給乙方的租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。租金不包括物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡費等其他費用，以上費用由乙方另行承擔。2.租金支付乙方應在每月的__日之前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.租金調(diào)整租賃期內(nèi)，如遇市場租金水平變化，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，調(diào)整后的租金按照雙方協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。4.押金乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為押金，以確保乙方履行本合同的義務。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將創(chuàng)意工作室及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。5.支付方式租金及各項費用的支付，乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式進行支付，并將支付憑證及時給甲方。甲方在收到款項后，應及時出具收據(jù)。6.其他費用租賃期間，乙方應承擔以下費用：物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡費等與創(chuàng)意工作室使用相關(guān)的費用。上述費用按照實際使用情況支付，乙方應按照相關(guān)單位或甲方的繳費通知及時支付。如有逾期，乙方應承擔相應違約責任。三、質(zhì)量保證、服務、履行與變更1.質(zhì)量保證甲方應確保創(chuàng)意工作室及其附屬設施符合租賃目的所需的正常使用標準，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、水電氣供應正常、網(wǎng)絡暢通等。如甲方的設施存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用，甲方應在接到乙方通知后及時進行修復或更換。2.服務甲方應在租賃期間以下服務：a.負責創(chuàng)意工作室的日常維護及緊急搶修；b.協(xié)助乙方處理與物業(yè)管理相關(guān)的事宜；c.必要的使用說明和操作指導。3.履行a.乙方應按照合同約定用途使用創(chuàng)意工作室，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得進行違法活動；b.乙方應按時支付租金及各項費用，如有逾期，應承擔相應違約責任；c.甲方應按約定租賃物品及服務，確保乙方正常使用。4.變更a.在租賃期間，如乙方需對創(chuàng)意工作室進行裝修或增設設施，須事先取得甲方書面同意，并按照甲方要求進行恢復原狀或賠償；b.雙方在租賃期內(nèi)可協(xié)商一致對本合同內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容應以書面形式確認，并作為本合同的補充部分；c.如因不可抗力等特殊情況導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應友好協(xié)商解決，可依法解除或變更合同。本合同項下的質(zhì)量保證、服務、履行與變更等內(nèi)容，旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務，保障雙方合法權(quán)益，確保合同的順利履行。四、保密條款、爭議解決1.保密條款a.雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密；b.保密信息包括但不限于產(chǎn)品設計、客戶資料、財務數(shù)據(jù)、經(jīng)營策略等，雙方不得向任何第三方泄露或利用該等信息進行與本合同無關(guān)的活動；c.保密義務自本合同簽訂之日起生效，持續(xù)有效至合同終止或履行完畢后____年；d.如一方違反保密義務，導致對方損失或聲譽受損，應承擔相應的違約責任。2.爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；b.若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；c.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方仍應繼續(xù)履行本合同的其他條款；d.訴訟過程中，敗訴方應承擔因此產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等。本合同的保密條款和爭議解決部分，旨在保護雙方的商業(yè)利益和合法權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。雙方應嚴格遵守相關(guān)條款，共同維護良好的合作關(guān)系。五、其他條款、合同簽署1.其他條款a.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；c.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算；d.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應在合同到期前一個月內(nèi)簽訂續(xù)約協(xié)議；e.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務；f.本合同解除或終止后，雙方仍應履行合同解除或終止前發(fā)生的未了義務。2.合同簽署a.雙方在簽署本合同時，應確保所的信息真實、準確、完整；b.本合同由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署，簽署后立即生效；c.雙方應在合同文本上簽字（或蓋章），并通過書面形式確認，合同正式生效；d.合同簽署地為__