2025年度回遷房購(gòu)買及配套設(shè)施完善合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房購(gòu)買及配套設(shè)施完善合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方擁有位于_______的回遷房項(xiàng)目，乙方有意購(gòu)買該回遷房及其配套設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱：_______回遷房項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地址：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4項(xiàng)目用途：_______二、購(gòu)買及配套設(shè)施完善2.1乙方同意購(gòu)買甲方位于_______的回遷房項(xiàng)目，具體購(gòu)房面積為_______平方米。2.2乙方購(gòu)買回遷房的價(jià)格為每平方米_______元，總價(jià)為_______元。2.3乙方同意按照甲方要求，在購(gòu)房合同簽訂后_______日內(nèi)支付購(gòu)房款_______元，剩余購(gòu)房款在辦理入住手續(xù)前一次性付清。2.4甲方承諾在購(gòu)房合同簽訂后_______個(gè)月內(nèi)，完成回遷房及其配套設(shè)施的建設(shè)，確保乙方按時(shí)入住。2.5乙方同意按照甲方要求，在購(gòu)房合同簽訂后_______個(gè)月內(nèi)，配合完成配套設(shè)施的完善工作。2.6甲方承諾在配套設(shè)施完善過(guò)程中，確保工程質(zhì)量，確保乙方滿意。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)完成回遷房及其配套設(shè)施的建設(shè)；（2）保證回遷房及其配套設(shè)施的質(zhì)量，確保乙方滿意；（3）在購(gòu)房合同簽訂后_______個(gè)月內(nèi)，為乙方辦理入住手續(xù)；（4）按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保障乙方合法權(quán)益。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)支付購(gòu)房款；（2）配合甲方完成配套設(shè)施的完善工作；（3）在入住前，對(duì)回遷房及其配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，及時(shí)與甲方溝通解決；（4）按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用回遷房及其配套設(shè)施。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按時(shí)完成回遷房及其配套設(shè)施的建設(shè)，應(yīng)向乙方支付違約金_______元；（2）如甲方提供的回遷房及其配套設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換或賠償損失的責(zé)任；（3）如甲方未按時(shí)為乙方辦理入住手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金_______元。4.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金_______元；（2）如乙方未配合甲方完成配套設(shè)施的完善工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正6.3第三方介入的定義與范圍6.3.1定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的主體。6.3.2范圍（1）協(xié)助甲方完成回遷房及其配套設(shè)施的建設(shè)；（2）為乙方提供購(gòu)房咨詢服務(wù)；（3）對(duì)回遷房及其配套設(shè)施進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理；（4）協(xié)助辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入事項(xiàng)。6.4第三方責(zé)任限額6.4.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。（1）中介機(jī)構(gòu)：不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的_______倍；（3）律師事務(wù)所：不超過(guò)法律服務(wù)費(fèi)用的_______倍；（4）監(jiān)理單位：不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的_______倍；（5）其他第三方：不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的_______倍。6.5第三方責(zé)任劃分6.5.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)。6.5.2第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.5.3第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行合同義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取合理措施減輕損失。6.5.4第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。6.6第三方資質(zhì)要求6.6.1第三方在介入本合同前，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并提供相關(guān)證明文件。6.6.2甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方資質(zhì)進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)第三方不符合要求，有權(quán)要求更換第三方。6.7第三方費(fèi)用承擔(dān)6.7.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。6.7.2若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)。6.8第三方保密義務(wù)6.8.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.9第三方變更與解除6.9.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。6.9.2第三方變更或解除合同，不影響本合同其他條款的效力。6.10第三方責(zé)任追溯6.10.1若第三方在介入本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追溯責(zé)任。6.10.2第三方承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向甲乙雙方追償其已支付的費(fèi)用。6.11第三方爭(zhēng)議解決6.11.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.11.2第三方爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)給予第三方必要的支持和配合。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目規(guī)劃許可證要求：證明項(xiàng)目規(guī)劃符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，具備合法建設(shè)手續(xù)。說(shuō)明：此附件用于證明項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性。2.附件二：土地使用權(quán)證要求：證明甲方擁有項(xiàng)目的土地使用權(quán)。說(shuō)明：此附件用于證明甲方對(duì)項(xiàng)目的土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。3.附件三：建筑許可證要求：證明項(xiàng)目建筑活動(dòng)已獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。說(shuō)明：此附件用于證明項(xiàng)目的建筑活動(dòng)合法。4.附件四：回遷房戶型圖要求：詳細(xì)展示回遷房的戶型設(shè)計(jì)。說(shuō)明：此附件用于乙方了解回遷房的戶型和布局。5.附件五：配套設(shè)施建設(shè)方案要求：詳細(xì)說(shuō)明配套設(shè)施的建設(shè)內(nèi)容、時(shí)間表和預(yù)算。說(shuō)明：此附件用于乙方了解配套設(shè)施的完善情況。6.附件六：購(gòu)房合同要求：詳細(xì)列明購(gòu)房面積、價(jià)格、付款方式等條款。說(shuō)明：此附件為甲乙雙方正式的購(gòu)房合同文本。7.附件七：付款憑證要求：證明乙方已按合同約定支付購(gòu)房款。說(shuō)明：此附件用于證明乙方的付款情況。8.附件八：入住手續(xù)辦理指南要求：詳細(xì)說(shuō)明入住手續(xù)的辦理流程和所需材料。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)乙方辦理入住手續(xù)。9.附件九：第三方資質(zhì)證明要求：證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)。說(shuō)明：此附件用于證明第三方的專業(yè)能力和合法性。10.附件十：保密協(xié)議要求：明確甲乙雙方和第三方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)完成回遷房及其配套設(shè)施的建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：若甲方原定于_______年_______月_______日完成建設(shè)，實(shí)際完成日期為_______年_______月_______日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：若乙方原定于_______年_______月_______日支付_______元購(gòu)房款，實(shí)際支付日期為_______年_______月_______日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.違約行為：第三方在履行合同過(guò)程中泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因泄露造成的損失。示例：若第三方在履行合同過(guò)程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因泄露造成的損失。4.違約行為：第三方未按時(shí)完成服務(wù)或工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因延遲造成的損失。示例：若第三方原定于_______年_______月_______日完成服務(wù)或工作，實(shí)際完成日期為_______年_______月_______日，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙