二零二五年度物流園區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度物流園區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)承包合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________1.2乙方（承包方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________1.3其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景根據(jù)我國(guó)物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要，為進(jìn)一步完善物流園區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施，提高物流園區(qū)整體運(yùn)營(yíng)水平，甲方?jīng)Q定進(jìn)行二零二五年度物流園區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在物流園區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方投資效益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）物流園區(qū)：指為滿足物流需求，規(guī)劃建設(shè)的具有綜合服務(wù)功能的區(qū)域；（2）配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：指為物流園區(qū)提供基礎(chǔ)設(shè)施保障，包括道路、綠化、排水、供電、供氣、通信等；（3）承包方：指具備相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)物流園區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的單位；（4）委托方：指投資建設(shè)物流園區(qū)的單位。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）投資：指甲方對(duì)物流園區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入的資金；（2）工程進(jìn)度：指物流園區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的實(shí)際施工進(jìn)度；（3）驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的檢查，確認(rèn)符合合同要求；（4）違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過程中，因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程建設(shè)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見；（3）甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中所需的資料、圖紙等；（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方違約行為追究法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程建設(shè)；（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量、安全；（3）乙方應(yīng)按甲方要求提供施工過程中所需的資料、圖紙等；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程損失、違約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為______年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為：_____________________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程建設(shè)；（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，妥善處理剩余工程、合同款項(xiàng)等事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）合同終止后，甲方有權(quán)收回投資款項(xiàng)；（3）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，確保工程質(zhì)量、安全。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等；（2）設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試等；（3）材料費(fèi)用：包括但不限于各類建筑材料、構(gòu)配件等的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管等；（4）勞務(wù)費(fèi)用：包括但不限于施工人員的工資、福利、保險(xiǎn)等；（5）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、咨詢費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)等。7.2支付方式土建工程：完成總工程量的30%；安裝工程：完成總工程量的40%；裝飾裝修工程：完成總工程量的20%；設(shè)備購(gòu)置及安裝調(diào)試：完成總工程量的10%。（2）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款的50%；（3）剩余工程款在工程保修期滿后30日內(nèi)支付完畢。7.3支付時(shí)間（1）工程進(jìn)度款支付時(shí)間：乙方每月提交一次工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的15個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）竣工驗(yàn)收合格后支付時(shí)間：如前款所述。（3）保修期滿后支付時(shí)間：如前款所述。7.4支付條款（1）甲方支付乙方工程款時(shí)，應(yīng)以人民幣結(jié)算，并按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的匯率進(jìn)行換算。（2）甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于付款申請(qǐng)、發(fā)票、收據(jù)等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款金額的千分之五計(jì)算，并自逾期之日起計(jì)收。（2）甲方未能按合同約定提供施工場(chǎng)地、圖紙等資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（2）乙方因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，賠償方式可為貨幣賠償、實(shí)物賠償或恢復(fù)原狀。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)濟(jì)秘密等信息均屬保密范圍。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密信息的處理、存儲(chǔ)和使用，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供有關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)物流園區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的最終驗(yàn)收權(quán)；（2）甲方保留對(duì)乙方施工過程中提出的技術(shù)、質(zhì)量等方面的指導(dǎo)權(quán)；（3）甲方保留對(duì)乙方違約行為的追究權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對(duì)乙方施工過程中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密的保密權(quán)；（2）在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供乙方施工所需的場(chǎng)地、圖紙等資料；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，合理安排施工進(jìn)度，確保工程質(zhì)量和安全；（3）甲乙雙方應(yīng)就施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，交流施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的情況；（2）通過書面形式或電子方式，及時(shí)溝通施工過程中出現(xiàn)的問題；（3）共同制定解決施工過程中出現(xiàn)問題的方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于物流園區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)承包的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：________________________（蓋章）代表人（或授權(quán)代表）：________________________簽字：________________________日期：____________________乙方（承包方）：________________________（蓋章）代表人（或授權(quán)代表）：________________________簽字：________________________日期：____________________見證人（如有）：________________________（蓋章）簽字：________________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.物流園區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙；2.工程量清單及預(yù)算；3.甲方提供的場(chǎng)地使用證明；4.乙方資質(zhì)證書及人員資格證書；5.甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；6.施工過程中產(chǎn)生的各類檢驗(yàn)報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；7.不可抗力事件證明；8.其他與本合同有關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付工程款；未按約定提供施工場(chǎng)地、圖紙等資料；未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。乙方違約：未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程建設(shè)；因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故；未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓合同。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：以甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行的事實(shí)為依據(jù)。乙方違約的認(rèn)定：以乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行的事實(shí)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：指合同中約定的，對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)濟(jì)秘密等進(jìn)行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方采取措施進(jìn)行整改，必要時(shí)可委托第三方進(jìn)行鑒定。2.問題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后的15個(gè)工作日內(nèi)支付。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決工程延期問題，必要時(shí)可調(diào)整合同工期。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_____________________2.第三方主體地址：_____________________3.第三方主體聯(lián)系人：___________________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________________第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工過程中的技術(shù)支持，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成技術(shù)服務(wù)工作；（3）第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保驗(yàn)收工作順利進(jìn)行。第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工場(chǎng)地、圖紙等資料；（3）第三方有權(quán)對(duì)施工過程中的技術(shù)問題提出建議和改進(jìn)措施。第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按時(shí)完成技術(shù)服務(wù)工作，并對(duì)技術(shù)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場(chǎng)地、圖紙等資料；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過程中的技術(shù)問題提出指導(dǎo)和建議。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在工程完成后獲得甲方支付的工程款；乙方有權(quán)在工程保修期內(nèi)獲得甲方支付的保修金；乙方有權(quán)在合同履行期間獲得甲方支付的工程進(jìn)度款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、圖紙等資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方不得無故解除合同，否則應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；甲方可要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施；甲方可要求乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方的施工服務(wù)，實(shí)現(xiàn)物流園區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的目標(biāo)；甲方可享受乙方施工過程中的技術(shù)支持和服務(wù)；甲方可根據(jù)工程進(jìn)度獲得工程進(jìn)度款。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度物流園區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)承包合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的和意義3.合同適用范圍4.合同有效期限二、雙方當(dāng)事人信息1.承包方基本信息2.業(yè)主方基本信息3.雙方聯(lián)系方式三、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目投資估算5.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容四、合同標(biāo)的及質(zhì)量要求1.合同標(biāo)的物2.合同標(biāo)的物數(shù)量3.合同標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.合同標(biāo)的物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款總額2.分期付款計(jì)劃3.付款方式及期限4.預(yù)付款及進(jìn)度款比例5.結(jié)算及竣工結(jié)算六、工期及進(jìn)度安排1.工期總天數(shù)2.各階段工期安排3.進(jìn)度控制措施4.進(jìn)度偏差處理七、施工組織與管理1.施工組織設(shè)計(jì)2.施工項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度4.施工安全與環(huán)境保護(hù)八、工程變更與索賠1.工程變更范圍2.工程變更審批程序3.索賠條件與程序4.索賠金額及支付方式九、竣工驗(yàn)收與移交1.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.竣工驗(yàn)收程序3.工程移交手續(xù)4.竣工資料及檔案管理十、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任范圍2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.爭(zhēng)議解決方式4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的處理十二、合同附件及補(bǔ)充條款1.合同附件2.補(bǔ)充條款3.附件及補(bǔ)充條款的效力十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除與終止后的處理4.合同的簽署與蓋章十四、其他約定事項(xiàng)1.合同未盡事宜的處理2.合同解釋的優(yōu)先順序3.合同的保密條款4.合同的附件及補(bǔ)充條款合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同簽訂背景a.雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策及市場(chǎng)需求，共同決定合作建設(shè)物流園區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施。b.承包方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，業(yè)主方具備項(xiàng)目資金和土地資源。2.合同目的和意義a.提高物流園區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施水平，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。b.滿足物流行業(yè)對(duì)高效、便捷、環(huán)保基礎(chǔ)設(shè)施的需求。3.合同適用范圍a.本合同適用于物流園區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)、施工、驗(yàn)收及移交等全過程。4.合同有效期限a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并移交完畢之日止。二、雙方當(dāng)事人信息1.承包方基本信息a.名稱：[承包方名稱]b.法定代表人：[承包方法定代表人姓名]c.注冊(cè)資本：[承包方注冊(cè)資本]d.營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[承包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]2.業(yè)主方基本信息a.名稱：[業(yè)主方名稱]b.法定代表人：[業(yè)主方法定代表人姓名]c.注冊(cè)資本：[業(yè)主方注冊(cè)資本]d.營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[業(yè)主方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]3.雙方聯(lián)系方式a.承包方聯(lián)系人：[承包方聯(lián)系人姓名]b.承包方聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]c.業(yè)主方聯(lián)系人：[業(yè)主方聯(lián)系人姓名]d.業(yè)主方聯(lián)系電話：[業(yè)主方聯(lián)系電話]三、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]3.項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]4.項(xiàng)目投資估算：[項(xiàng)目投資估算]5.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容a.[建設(shè)內(nèi)容1]b.[建設(shè)內(nèi)容2]c.[建設(shè)內(nèi)容3]d.[建設(shè)內(nèi)容4]四、合同標(biāo)的及質(zhì)量要求1.合同標(biāo)的物a.[標(biāo)的物1]b.[標(biāo)的物2]c.[標(biāo)的物3]2.合同標(biāo)的物數(shù)量a.[標(biāo)的物1數(shù)量]b.[標(biāo)的物2數(shù)量]c.[標(biāo)的物3數(shù)量]3.合同標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a.[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1]b.[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2]c.[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3]4.合同標(biāo)的物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a.[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1]b.[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2]c.[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3]五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款總額：[合同價(jià)款總額]2.分期付款計(jì)劃a.預(yù)付款：[預(yù)付款金額]b.進(jìn)度款：[進(jìn)度款金額及支付節(jié)點(diǎn)]3.付款方式及期限a.付款方式：[付款方式]b.付款期限：[付款期限]4.預(yù)付款及進(jìn)度款比例a.預(yù)付款比例：[預(yù)付款比例]b.進(jìn)度款比例：[進(jìn)度款比例]5.結(jié)算及竣工結(jié)算a.結(jié)算方式：[結(jié)算方式]b.竣工結(jié)算時(shí)間：[竣工結(jié)算時(shí)間]六、工期及進(jìn)度安排1.工期總天數(shù)：[工期總天數(shù)]2.各階段工期安排a.[階段1工期]b.[階段2工期]c.[階段3工期]3.進(jìn)度控制措施a.[措施1]b.[措施2]c.[措施3]4.進(jìn)度偏差處理a.[偏差處理1]b.[偏差處理2]c.[偏差處理3]七、施工組織與管理1.施工組織設(shè)計(jì)a.[組織設(shè)計(jì)1]b.[組織設(shè)計(jì)2]c.[組織設(shè)計(jì)3]2.施工項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)a.[管理機(jī)構(gòu)1]b.[管理機(jī)構(gòu)2]c.[管理機(jī)構(gòu)3]3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度a.[管理制度1]b.[管理制度2]c.[管理制度3]4.施工安全與環(huán)境保護(hù)a.[安全措施1]b.[安全措施2]c.[環(huán)境保護(hù)措施1]d.[環(huán)境保護(hù)措施2]八、工程變更與索賠1.工程變更范圍a.在合同執(zhí)行過程中，因設(shè)計(jì)變更、地質(zhì)條件變化等原因，需對(duì)工程進(jìn)行變更。2.工程變更審批程序a.承包方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)業(yè)主方和監(jiān)理單位審核同意后，由雙方共同簽署變更協(xié)議。3.索賠條件與程序a.發(fā)生不可抗力、設(shè)計(jì)變更、地質(zhì)條件變化等非承包方責(zé)任原因，導(dǎo)致工程成本增加或工期延誤。4.索賠金額及支付方式a.索賠金額按實(shí)際發(fā)本及工期延誤損失計(jì)算，支付方式按合同約定執(zhí)行。九、竣工驗(yàn)收與移交1.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a.符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。2.竣工驗(yàn)收程序a.由業(yè)主方、承包方、監(jiān)理單位共同組織竣工驗(yàn)收。3.工程移交手續(xù)a.竣工驗(yàn)收合格后，雙方辦理工程移交手續(xù)，包括資料移交、設(shè)備移交等。4.竣工資料及檔案管理a.竣工資料及檔案應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行歸檔和管理。十、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任范圍a.承包方未按合同約定完成工程、延誤工期、工程質(zhì)量不符合要求等。2.違約責(zé)任承擔(dān)方式a.承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.爭(zhēng)議解決方式a.雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.[仲裁委員會(huì)名稱]十一、合同解除與終止1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。2.合同終止條件a.合同約定的終止條件成就；雙方協(xié)商一致終止合同等。3.合同解除與終止程序a.雙方書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同解除與終止后的處理a.解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程、債務(wù)、權(quán)益等。十二、合同附件及補(bǔ)充條款1.合同附件a.[附件1]b.[附件2]2.補(bǔ)充條款a.[補(bǔ)充條款1]b.[補(bǔ)充條款2]3.附件及補(bǔ)充條款的效力a.附件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。十三、合同生效及其他1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章后，合同生效。2.合同解除條件a.合同約定的解除條件成就。3.合同解除與終止后的處理a.解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程、債務(wù)、權(quán)益等。4.合同的簽署與蓋章a.本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、其他約定事項(xiàng)1.合同未盡事宜的處理a.合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。2.合同解釋的優(yōu)先順序a.本合同如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。3.合同的保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。4.合同的附件及補(bǔ)充條款a.附件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。承包方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：業(yè)主方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方作為業(yè)主方，在項(xiàng)目決策、資金安排、進(jìn)度控制等方面擁有主導(dǎo)權(quán)。b.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，對(duì)設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行審批和調(diào)整。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款a.甲方有權(quán)對(duì)承包方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合合同約定。b.甲方有權(quán)要求承包方提交施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。3.甲方?jīng)Q策權(quán)條款a.甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目重大變更、索賠事項(xiàng)進(jìn)行決策。b.甲方有權(quán)在必要時(shí)召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。4.甲方資金支付權(quán)條款a.甲方負(fù)責(zé)按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等。b.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施情況，調(diào)整資金支付計(jì)劃。5.甲方合同解除權(quán)條款a.甲方有權(quán)在承包方嚴(yán)重違約、無法履行合同義務(wù)時(shí)，解除合同。b.甲方有權(quán)要求承包方承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.承包方作為乙方，在項(xiàng)目施工、進(jìn)度控制、質(zhì)量管理等方面擁有主導(dǎo)權(quán)。b.承包方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整。2.乙方施工管理權(quán)條款a.承包方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，包括人員安排、材料采購(gòu)、施工設(shè)備等。b.承包方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。3.乙方進(jìn)度控制權(quán)條款a.承包方有權(quán)制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。b.承包方有權(quán)要求甲方在資金、材料等方面提供支持，以保證進(jìn)度。4.乙方質(zhì)量管理權(quán)條款a.承包方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和控制，確保工程質(zhì)量符合合同要求。b.承包方有權(quán)要求甲方對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行處理。5.乙方合同解除權(quán)條款a.承包方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約、無法履行合同義務(wù)時(shí)，解除合同。b.承包方有權(quán)要求甲方承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款a.合同約定第三方中介機(jī)構(gòu)的名稱、職責(zé)和權(quán)限。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.第三方監(jiān)督權(quán)條款a.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督，包括施工質(zhì)量、進(jìn)度等。b.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方、乙方提供相關(guān)資料。3.第三方協(xié)調(diào)權(quán)條款a.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。b.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方、乙方按照約定履行合同義務(wù)。4.第三方報(bào)告權(quán)條款a.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)定期向甲方、乙方提交項(xiàng)目實(shí)施情況的報(bào)告。b.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方、乙方對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。5.第三方費(fèi)用條款a.合同約定第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用及其支付方式。b.第三方中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方、乙方按照約定比例承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.雙方法定代表人身份證明3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件5.施工組織設(shè)計(jì)6.工程量清單及計(jì)價(jià)表7.預(yù)付款支付計(jì)劃8.進(jìn)度款支付計(jì)劃9.竣工結(jié)算書10.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明11.爭(zhēng)議解決協(xié)議12.合同附件及補(bǔ)充條款13.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.承包方未按合同約定完成工程或延誤工期。b.業(yè)主方未按合同約定支付款項(xiàng)。c.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)。d.一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)具有確定性、嚴(yán)重性和持續(xù)性。b.違約行為應(yīng)由另一方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。c.違約行為的認(rèn)定應(yīng)遵循公平、公正的原則。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。5.保密：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，由于地質(zhì)條件變化導(dǎo)致工程成本增加。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款，并按變更后的合同執(zhí)行。2.問題：進(jìn)度款支付過程中，出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：協(xié)商調(diào)整支付計(jì)劃，確保工程順利進(jìn)行。3.問題：竣工驗(yàn)收過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題。解決辦法：由相關(guān)責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物流園區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。2.政府投資項(xiàng)目。3.公私合作項(xiàng)目（PPP）。4.大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。5.建設(shè)工程承包合同。全文完。二零二五年度物流園區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)承包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.3其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度內(nèi)就物流園區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的合作事宜，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施，推動(dòng)雙方共同發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）物流園區(qū)：指為物流活動(dòng)提供基礎(chǔ)設(shè)施、配套設(shè)施及相關(guān)服務(wù)的大型綜合基地。（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：指為滿足物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)需要而進(jìn)行的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于道路、供電、供水、通訊、排水、消防等。（3）配套設(shè)施：指為滿足物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)需要而建設(shè)的輔助設(shè)施，包括但不限于停車場(chǎng)、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公、餐飲等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包：指乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)物流園區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的全部或部分工作。（2）建設(shè)周期：指從合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收之日止的期間。（3）竣工驗(yàn)收：指在工程完工后，由甲方組織有關(guān)部門對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過程中違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正；（3）甲方應(yīng)按合同約定支付工程款；（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程建設(shè)任務(wù)；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施工安全；（4）乙方應(yīng)按合同約定，對(duì)施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢水等進(jìn)行妥善處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）直接費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等；（2）間接費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)等；（3）利潤(rùn)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的利潤(rùn)比例計(jì)算；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在接到乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告后30日內(nèi)支付剩余工程款；（4）質(zhì)保金：合同履行完畢后，甲方應(yīng)在質(zhì)保期滿后30日內(nèi)無息退還乙方質(zhì)保金。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后15日內(nèi)；（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后15日內(nèi)；（3）竣工結(jié)算款支付時(shí)間：竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)；（4）質(zhì)保金退還時(shí)間：質(zhì)保期滿后30日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，核實(shí)乙方提交的發(fā)票、結(jié)算報(bào)告等文件的真實(shí)性和完整性；（2）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付；（3）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)后，將支付憑證送達(dá)乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款金額的千分之五計(jì)算；（2）甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失；（2）乙方在施工過程中造成工程質(zhì)量問題的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程無法按原計(jì)劃進(jìn)行；（3）罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)物流園區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的整體規(guī)劃調(diào)整權(quán)；（2）乙方保留對(duì)施工過程中技術(shù)改進(jìn)和創(chuàng)新的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)影響工程質(zhì)量的隱患，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改；（2）甲方在工程驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的合同修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各項(xiàng)手續(xù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)施等。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面通知等方式，保持溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于物流園區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)承包的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被本合同所替代。16.3增減條款任何增減條款均需雙方書面確認(rèn)，并作為本合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_______乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_______見證人（簽字）：日期：_______附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的物流園區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃圖及相關(guān)技術(shù)參數(shù)；2.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案；3.雙方協(xié)商確定的工程進(jìn)度計(jì)劃；4.材料采購(gòu)合同及質(zhì)量保證書；5.人力資源配置計(jì)劃及施工人員資質(zhì)證明；6.安全生產(chǎn)責(zé)任制及應(yīng)急預(yù)案；7.環(huán)境保護(hù)措施及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；8.合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議、函件等；9.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定支付工程款、未按約定提供施工條件、擅自變更工程設(shè)計(jì)等；（2）乙方違約：未按約定完成工程建設(shè)、工程質(zhì)量不合格、未按約定進(jìn)行整改等。2.違約行為認(rèn)定：（1）甲方違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，由乙方提出書面報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后15日內(nèi)未提出異議，視為甲方違約；（2）乙方違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，由甲方提出書面報(bào)告，乙方在收到報(bào)告后15日內(nèi)未提出異議，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，規(guī)定合同訂立、履行、變更、解除、終止等方面的法律規(guī)范；2.建筑法：指《中華人民共和國(guó)建筑法》，規(guī)定建筑活動(dòng)的管理、建筑企業(yè)的設(shè)立、建筑市場(chǎng)的規(guī)范等方面的法律規(guī)范；3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；4.違約金：指違約方因違約行為給對(duì)方造成損失，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢；5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提出書面報(bào)告，要求甲方支付，如甲方在規(guī)定期限內(nèi)未支付，乙方可向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)進(jìn)行整改，如甲方未整改或整改不徹底，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_______2.第三方主體地址：_______3.第三方主體聯(lián)系人：_______4.第三方主體聯(lián)系電話：_______3.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)提供工程所需的材料、設(shè)備等；（2）第三方應(yīng)保證所提供材料、設(shè)備的質(zhì)量和符合合同要求；（3）第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程建設(shè)和驗(yàn)收。3.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付材料、設(shè)備費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方對(duì)因材料、設(shè)備問題造成的工程延誤承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時(shí)提供材料、設(shè)備；（2）第三方應(yīng)保證材料、設(shè)備的運(yùn)輸、保管安全；（3）第三方應(yīng)按照合同約定參與工程驗(yàn)收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款4.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（4）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)因甲方原因造成的工程延誤承擔(dān)責(zé)任。5.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致工程延誤，有權(quán)要求延長(zhǎng)工期；（2）乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，有權(quán)要求甲方支付違約金；（3）乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。6.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致；（4）甲方不得因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`而要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款7.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程建設(shè)；（2）甲方有權(quán)要求乙方保證工程質(zhì)量；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間完成工程建設(shè)。8.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行期間，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）甲方在合同履行期間，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；（3）甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格前，不得擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包。9.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方在施工過程中造成工程質(zhì)量問題的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）乙方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)與甲方協(xié)商一致；（4）乙方不得因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`而要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度物流園區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)承包合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.項(xiàng)目投資及資金4.1投資總額4.2資金來源4.3資金支付方式5.項(xiàng)目工期及進(jìn)度5.1項(xiàng)目工期5.2項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量保證期7.施工安全及環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3應(yīng)急預(yù)案8.項(xiàng)目變更及索賠8.1變更程序8.2索賠程序9.合同價(jià)款及支付9.1合同價(jià)款9.2支付方式9.3支付時(shí)間10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方：建設(shè)集團(tuán)1.1.2發(fā)包方：物流園區(qū)開發(fā)1.2合同雙方地址1.2.1承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2發(fā)包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1承包方聯(lián)系人：1.3.1聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2發(fā)包方聯(lián)系人：1.3.2聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.1.1為滿足物流園區(qū)發(fā)展需求，提高園區(qū)配套設(shè)施水平，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定共同投資建設(shè)物流園區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施。2.2項(xiàng)目目的2.2.1提升物流園區(qū)整體形象，優(yōu)化園區(qū)運(yùn)營(yíng)環(huán)境。2.2.2增強(qiáng)園區(qū)綜合競(jìng)爭(zhēng)力，吸引更多企業(yè)入駐。3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.1.1項(xiàng)目包括道路、供水、供電、排水、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.2.1道路建設(shè)：包括園區(qū)內(nèi)主要道路的鋪設(shè)、拓寬、硬化等。3.2.2供水建設(shè)：包括供水管道的鋪設(shè)、水表安裝等。3.2.3供電建設(shè)：包括供電線路的鋪設(shè)、變壓器安裝等。3.2.4排水建設(shè)：包括排水管道的鋪設(shè)、污水處理設(shè)施建設(shè)等。3.2.5綠化建設(shè)：包括園區(qū)內(nèi)綠化帶的規(guī)劃、種植等。4.項(xiàng)目投資及資金4.1投資總額4.1.1項(xiàng)目總投資為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。4.2資金來源4.2.1發(fā)包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需資金的籌措。4.3資金支付方式4.3.1按照合同約定，分階段支付工程進(jìn)度款。5.項(xiàng)目工期及進(jìn)度5.1項(xiàng)目工期5.1.1項(xiàng)目總工期為24個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。5.2項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.2.1第一年完成道路、供水、供電、排水等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。5.2.2第二年完成綠化建設(shè)及配套設(shè)施完善。6.工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收程序6.2.1工程驗(yàn)收分為分部工程驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收和整體工程驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收合格后，由發(fā)包方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.3質(zhì)量保證期6.3.1工程質(zhì)量保證期為自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。7.施工安全及環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.1.1承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。7.2環(huán)境保護(hù)措施7.2.1施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響。7.3應(yīng)急預(yù)案7.3.1承包方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。8.項(xiàng)目變更及索賠8.1變更程序8.1.1發(fā)包方或承包方如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。8.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，作為合同附件。8.2索賠程序8.2.1發(fā)生索賠事件后，索賠方應(yīng)在7日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鏊髻r申請(qǐng)。8.2.2雙方應(yīng)在接到索賠申請(qǐng)后15日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂索賠協(xié)議。9.合同價(jià)款及支付9.1合同價(jià)款9.1.1合同價(jià)款為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00），包含稅費(fèi)。9.2支付方式9.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的10%。9.2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，每月支付合同價(jià)款的10%，累計(jì)支付至合同價(jià)款的60%。9.2.3驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的20%。9.2.4竣工結(jié)算款：工程竣工結(jié)算后，支付合同價(jià)款的10%。9.2.5保修金：合同價(jià)款剩余的10%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.1.1承包方未按合同約定完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付合同價(jià)款的0.1%作為違約金。10.1.2發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.1%作為違約金。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1發(fā)包方或承包方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工期屆滿，且工程已按合同約定完成。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.1.1工程量清單12.1.2設(shè)計(jì)圖紙12.1.3施工方案12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1任何補(bǔ)充協(xié)議均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為合同附件。13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件13.2.1發(fā)生合同約定的解除條件時(shí)，合同解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、檢驗(yàn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如工程咨詢公司、工程設(shè)計(jì)單位、工程監(jiān)理公司等。1.2.2咨詢機(jī)構(gòu)：如項(xiàng)目管理