建筑工程合作簡單的協(xié)議書范本

建筑工程合作簡單的協(xié)議書范本合同編號：__________一、協(xié)議雙方基本信息1.1甲方信息甲方為一家依法注冊成立且具備建筑工程施工相關(guān)資質(zhì)的企業(yè)。法定代表人為[甲方法定代表人姓名]，企業(yè)注冊地址為[甲方注冊地址]，聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系電話]。1.2乙方信息乙方為在建筑工程領(lǐng)域具有特定資源、技術(shù)或管理能力的實體。法定代表人是[乙方法定代表人姓名]，注冊地址位于[乙方注冊地址]，聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系電話]。二、合作項目概述2.1項目名稱本合作項目名為[具體項目名稱]，該名稱是雙方共同確定且用于項目識別、申報及相關(guān)建設(shè)手續(xù)辦理的唯一名稱。2.2項目地點項目位于[詳細項目地點]，具體范圍涵蓋[描述具體的地理坐標范圍或者以周邊標志性建筑界定的范圍]，此地點為項目建設(shè)的固定地點，未經(jīng)雙方書面同意不得變更。2.3項目范圍項目范圍包括但不限于項目的規(guī)劃設(shè)計范圍內(nèi)的土建工程（如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程等）、安裝工程（包括電氣、給排水、暖通等系統(tǒng)的安裝）、裝飾裝修工程（室內(nèi)外裝修工程）以及附屬設(shè)施（如停車場、綠化工程等）的建設(shè)施工。但明確排除[列出不包含在項目范圍內(nèi)的內(nèi)容]。三、合作方式3.1合作模式雙方采用聯(lián)合承包的合作模式，共同承擔(dān)項目的建設(shè)任務(wù)。以甲方為主導(dǎo)，負責(zé)對外協(xié)調(diào)與項目管理的統(tǒng)籌安排，乙方積極配合甲方開展各項工作。在項目實施過程中，雙方根據(jù)各自的優(yōu)勢和專長分擔(dān)不同的工作任務(wù)。3.2各方職責(zé)甲方職責(zé)：負責(zé)辦理項目建設(shè)所需的各類行政審批手續(xù)，包括但不限于項目規(guī)劃許可、施工許可等，保證項目合法合規(guī)開展。組織編制項目總體施工計劃，并監(jiān)督計劃的執(zhí)行情況。負責(zé)與建設(shè)單位（業(yè)主）的溝通協(xié)調(diào)，及時轉(zhuǎn)達建設(shè)單位的要求和指令給乙方。按照合同約定向乙方支付工程款項。乙方職責(zé)：根據(jù)甲方提供的施工計劃，制定詳細的施工方案和施工組織設(shè)計，并報甲方審核批準。按照國家和地方的建筑工程質(zhì)量標準及施工規(guī)范，組織施工人員進行施工，保證工程質(zhì)量和施工安全。負責(zé)施工過程中的材料采購（按照雙方約定的采購方式），所采購的材料必須符合質(zhì)量要求并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。配合甲方接受建設(shè)單位、監(jiān)管部門等的檢查、監(jiān)督工作。四、工程工期4.1開工日期本項目計劃于[具體開工日期]開工，該日期以項目取得施工許可證并且施工現(xiàn)場具備開工條件（如通水、通電、通路及場地平整等）為準。如因不可抗力或其他非雙方原因?qū)е聼o法在該日期開工，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的開工日期。4.2竣工日期項目預(yù)計于[具體竣工日期]竣工并通過驗收?？⒐と掌诘拇_定以工程按照設(shè)計文件和合同約定的內(nèi)容全部完成，且通過建設(shè)單位組織的竣工驗收為準。4.3工期延誤若出現(xiàn)以下情況導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)按照如下方式處理：因甲方原因（如未能及時提供施工圖紙、未能按時支付工程款項等）造成工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，給予乙方工期順延，并補償乙方因此造成的合理損失（如人員窩工費、機械設(shè)備閑置費等）。因乙方原因（如施工組織不力、施工質(zhì)量問題返工等）導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)采取措施加快工程進度以減少延誤損失，同時應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，違約金的計算方式為[具體違約金計算方式]。若因不可抗力（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商確定工期順延的時間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準本項目的工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范（如《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》等）以及相關(guān)行業(yè)標準的要求，同時還應(yīng)滿足項目設(shè)計文件和建設(shè)單位提出的特殊質(zhì)量要求。工程質(zhì)量必須達到[具體質(zhì)量驗收等級，如合格或者優(yōu)良]。5.2質(zhì)量驗收乙方在施工過程中應(yīng)進行自檢、互檢和專檢，保證每一道工序的質(zhì)量符合要求。在每一道隱蔽工程完成后，乙方應(yīng)及時通知甲方進行隱蔽工程驗收，甲方應(yīng)在接到通知后的[具體時間]內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序的施工。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告，申請竣工驗收。甲方應(yīng)在接到報告后的[具體時間]內(nèi)組織建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位等相關(guān)方進行竣工驗收。若驗收中發(fā)覺工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)整改直至通過驗收。整改期間發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)，若因此導(dǎo)致工期延誤，乙方還應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、工程造價與付款方式6.1工程總造價本項目的工程總造價暫定為[具體金額]元（大寫：[大寫金額寫法]）。該總造價是依據(jù)項目的設(shè)計圖紙、工程量清單以及現(xiàn)行的工程計價規(guī)范和市場價格水平等因素綜合確定的。工程總造價包含完成本項目所需的全部費用，包括但不限于直接工程費（人工、材料、機械費等）、間接費（管理費、規(guī)費等）、利潤和稅金。6.2付款方式預(yù)付款：合同簽訂后，甲方在[具體時間]內(nèi)按照工程總造價的[具體比例]向乙方支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為[具體金額]元（大寫：[大寫金額寫法]）。乙方在收到預(yù)付款后應(yīng)及時開展項目前期工作，如施工準備、材料采購等。工程進度款：在項目施工過程中，乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進度報告及工程款支付申請，甲方應(yīng)在收到申請后的[具體時間]內(nèi)進行審核確認。經(jīng)審核無誤后，甲方按照當(dāng)月已完工程產(chǎn)值的[具體比例]向乙方支付工程進度款。已完工程產(chǎn)值按照合同約定的計價方式和工程量計算規(guī)則進行計算?？⒐そY(jié)算款：工程竣工并通過驗收后，乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。甲方應(yīng)在收到結(jié)算報告及資料后的[具體時間]內(nèi)進行審核，如無異議，甲方應(yīng)在審核完成后的[具體時間]內(nèi)支付至工程結(jié)算總價的[具體比例]，剩余[具體比例]作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金：質(zhì)量保證金金額為工程結(jié)算總價的[具體比例]，在工程竣工驗收合格后的[具體保修期限，如一年或者兩年等]內(nèi)，如工程無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在保修期滿后的[具體時間]內(nèi)將質(zhì)量保證金無息返還給乙方。若在保修期間出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)維修，如乙方未履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)委托第三方進行維修，維修費用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分乙方應(yīng)予以補足。6.3結(jié)算方式本項目采用[具體結(jié)算方式，如單價合同結(jié)算或者總價合同結(jié)算等]。若采用單價合同結(jié)算，工程量按照實際完成的合格工程量計算，單價按照合同約定的單價執(zhí)行；若采用總價合同結(jié)算，除因設(shè)計變更、工程簽證等原因引起的工程價款調(diào)整外，工程總價款不予調(diào)整。工程價款的調(diào)整：在項目實施過程中，若發(fā)生設(shè)計變更、工程簽證等情況，導(dǎo)致工程價款發(fā)生變化的，應(yīng)按照以下原則進行調(diào)整：設(shè)計變更：因建設(shè)單位提出的設(shè)計變更，由設(shè)計單位出具設(shè)計變更通知單，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、甲方和乙方共同簽字確認后，按照變更后的設(shè)計內(nèi)容調(diào)整工程價款。工程價款的調(diào)整根據(jù)合同約定的計價方式和相關(guān)規(guī)定計算，涉及到材料價格調(diào)整的，按照以下原則處理：若材料價格在合同約定的風(fēng)險范圍內(nèi)波動，工程價款不予調(diào)整；若材料價格超出風(fēng)險范圍，按照市場價格調(diào)整工程價款，調(diào)整的依據(jù)為雙方認可的工程造價信息或者市場詢價結(jié)果。工程簽證：因施工現(xiàn)場實際情況需要發(fā)生的工程簽證（如地下障礙物處理、臨時工程變更等），由乙方提出簽證申請，經(jīng)甲方、監(jiān)理單位和建設(shè)單位現(xiàn)場代表簽字確認后，按照簽證內(nèi)容調(diào)整工程價款。工程價款的調(diào)整根據(jù)合同約定的計價方式和相關(guān)規(guī)定計算。七、工程變更7.1變更范圍工程變更包括但不限于以下情況：建設(shè)單位提出的對項目設(shè)計文件（包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)的設(shè)計圖紙）的修改和調(diào)整，如建筑功能的改變、建筑布局的調(diào)整、裝修標準的提高等。因施工現(xiàn)場地質(zhì)條件與勘察報告不符，導(dǎo)致基礎(chǔ)工程等需要變更設(shè)計和施工方案的情況。為了滿足施工安全、質(zhì)量要求或者施工便利性而對施工工藝、施工順序等進行的合理調(diào)整。7.2變更程序若建設(shè)單位提出工程變更，建設(shè)單位應(yīng)向甲方發(fā)出變更通知，甲方在接到通知后應(yīng)及時轉(zhuǎn)達給乙方。乙方應(yīng)在收到通知后的[具體時間]內(nèi)對變更內(nèi)容進行評估，包括變更對工程質(zhì)量、工期、造價等方面的影響，并向甲方提交變更評估報告。甲方應(yīng)組織建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位和乙方共同對變更評估報告進行審查，經(jīng)審查同意后，由設(shè)計單位出具正式的設(shè)計變更文件。若因乙方提出工程變更，乙方應(yīng)向甲方提交變更申請報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括變更的原因、內(nèi)容、對工程質(zhì)量、工期、造價等方面的影響等。甲方在接到申請報告后的[具體時間]內(nèi)組織相關(guān)單位（建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位等）進行審查，經(jīng)審查同意后，由設(shè)計單位出具正式的設(shè)計變更文件。設(shè)計變更文件經(jīng)各方簽字確認后，作為工程變更的依據(jù)。乙方應(yīng)按照變更后的設(shè)計文件進行施工，工程價款按照合同約定的工程變更計價原則進行調(diào)整。八、安全與文明施工8.1安全責(zé)任甲方責(zé)任：為項目提供符合安全生產(chǎn)要求的施工場地和條件，如場地平整、通水通電等。審查乙方的安全生產(chǎn)管理制度和安全技術(shù)措施，并監(jiān)督乙方的執(zhí)行情況。在項目建設(shè)過程中，如發(fā)覺乙方存在安全隱患或違反安全生產(chǎn)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)采取必要的措施（如暫停施工等），所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。按照合同約定向乙方支付安全文明施工措施費。乙方責(zé)任：建立健全安全生產(chǎn)管理制度，配備專職安全生產(chǎn)管理人員，對施工人員進行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，保證施工人員具備必要的安全生產(chǎn)知識和技能。按照國家和地方的安全生產(chǎn)標準和規(guī)范，制定安全技術(shù)措施和施工現(xiàn)場臨時用電方案、專項施工方案等，并報甲方和監(jiān)理單位審核批準后實施。在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標志，對施工現(xiàn)場的安全防護設(shè)施進行維護和管理，保證施工安全。定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，及時消除安全隱患。若發(fā)生安全，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按照規(guī)定及時向甲方、建設(shè)單位、監(jiān)管部門報告，積極配合調(diào)查處理工作。所造成的一切損失（包括但不限于人員傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償、部門罰款等）由乙方承擔(dān)，若因甲方原因?qū)е掳l(fā)生或擴大的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2文明施工要求乙方應(yīng)按照國家和地方的文明施工標準和要求，做好施工現(xiàn)場的文明施工管理工作。施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置封閉圍擋，圍擋高度應(yīng)符合規(guī)定要求，圍擋外觀應(yīng)整潔美觀，并設(shè)置宣傳標語等。施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備應(yīng)堆放整齊，建筑垃圾應(yīng)及時清理，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。施工過程中應(yīng)控制施工噪聲、粉塵等對周圍環(huán)境的污染，夜間施工應(yīng)辦理相關(guān)審批手續(xù)，避免擾民。乙方應(yīng)積極配合甲方和監(jiān)管部門的文明施工檢查工作，對提出的問題應(yīng)及時整改。九、違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任若甲方未按照合同約定履行自己的義務(wù)（如未按時支付工程款項、未及時辦理行政審批手續(xù)等），甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。違約金的計算方式為按照未履行部分金額的[具體比例]計算，同時應(yīng)賠償乙方因此造成的損失（如利息損失、窩工損失等）。若甲方的違約行為導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)的賠償。若乙方未按照合同約定履行自己的義務(wù)（如未按時竣工、工程質(zhì)量不符合要求等），乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金的計算方式為按照工程總造價的[具體比例]計算，同時應(yīng)負責(zé)整改工程質(zhì)量問題或者采取措施加快工程進度直至符合合同要求。若乙方的違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失（如建設(shè)單位的索賠等），乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。若雙方違反保密條款（如泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等），違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對方因此造成的損失。9.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的[具體時間]內(nèi)進行，雙方應(yīng)指定