2025年度智慧倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房租賃服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房租賃服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智慧倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房租賃服務(wù)合同甲方（出租方）：___________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：___________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于______的智慧倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房，現(xiàn)甲方同意將上述庫(kù)房出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途2.租賃用途：乙方租賃租賃庫(kù)房用于______。二、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日。2.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），租金支付方式為______。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），租賃期滿無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在______日內(nèi)無(wú)息退還乙方。三、租賃庫(kù)房的管理與維護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)租賃庫(kù)房的日常管理、維護(hù)及保養(yǎng)，確保租賃庫(kù)房符合乙方使用要求。2.乙方在使用租賃庫(kù)房過程中，應(yīng)遵守甲方制定的管理制度，并配合甲方進(jìn)行安全檢查。3.乙方不得擅自改變租賃庫(kù)房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、布局和設(shè)施。4.乙方不得在租賃庫(kù)房?jī)?nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。四、租賃庫(kù)房的交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)將租賃庫(kù)房交付乙方使用。2.乙方應(yīng)在收到租賃庫(kù)房后______日內(nèi)對(duì)租賃庫(kù)房進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情形，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方。五、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付。2.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除之日起______日內(nèi)結(jié)清所有欠款。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間交付租賃庫(kù)房的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______元的違約金；（2）未保證租賃庫(kù)房符合約定的使用要求的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失；（3）因甲方原因?qū)е伦赓U庫(kù)房無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；（2）擅自改變租賃庫(kù)房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、布局和設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失；（3）在租賃庫(kù)房?jī)?nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同解除1.任何一方違反本合同約定的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：___________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：___________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入的目的1.中介方：為促成甲方與乙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃庫(kù)房的使用進(jìn)行監(jiān)管，確保符合相關(guān)法律法規(guī)。4.保險(xiǎn)公司：為租賃庫(kù)房及乙方財(cái)產(chǎn)提供保險(xiǎn)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任，限于其收取的中介費(fèi)用范圍內(nèi)。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同履行的責(zé)任，限于其擔(dān)保金額范圍內(nèi)。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行的責(zé)任，限于其監(jiān)管職責(zé)范圍內(nèi)。4.保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司對(duì)本合同履行的責(zé)任，限于其保險(xiǎn)合同約定的責(zé)任范圍內(nèi)。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.中介方：（1）權(quán)利：中介方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付中介費(fèi)用。（2）義務(wù)：中介方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲方和乙方履行合同。2.擔(dān)保方：（1）權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)。（2）義務(wù)：擔(dān)保方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)租賃庫(kù)房的使用進(jìn)行監(jiān)管。（2）義務(wù)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)要求，對(duì)租賃庫(kù)房的使用進(jìn)行監(jiān)管。4.保險(xiǎn)公司：（1）權(quán)利：保險(xiǎn)公司有權(quán)要求乙方按照約定支付保險(xiǎn)費(fèi)。（2）義務(wù)：保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，對(duì)租賃庫(kù)房及乙方財(cái)產(chǎn)提供保險(xiǎn)服務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。2.第三方介入本合同，不改變甲方與乙方之間的合同主體地位。3.第三方介入本合同，不影響甲方與乙方之間的合同履行。4.第三方介入本合同，不承擔(dān)甲方與乙方之間的違約責(zé)任。六、第三方介入的具體條款1.中介方：（1）中介方應(yīng)在合同簽訂前，向甲方和乙方提供中介服務(wù)。（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方簽訂本合同。（3）中介方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助甲方和乙方履行合同。2.擔(dān)保方：（1）擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂前，向甲方提供擔(dān)保。（2）擔(dān)保方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。（3）擔(dān)保方應(yīng)在合同履行過程中，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：（1）監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后，對(duì)租賃庫(kù)房的使用進(jìn)行監(jiān)管。（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)要求，對(duì)租賃庫(kù)房的使用進(jìn)行監(jiān)管。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料。4.保險(xiǎn)公司：（1）保險(xiǎn)公司應(yīng)在合同簽訂后，為租賃庫(kù)房及乙方財(cái)產(chǎn)提供保險(xiǎn)服務(wù)。（2）保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，對(duì)租賃庫(kù)房及乙方財(cái)產(chǎn)進(jìn)行賠償。（3）保險(xiǎn)公司有權(quán)要求乙方按照約定支付保險(xiǎn)費(fèi)。七、第三方介入的變更與解除1.任何一方認(rèn)為第三方介入對(duì)本合同履行有不利影響，可向其他方提出變更或解除第三方介入的請(qǐng)求。2.變更或解除第三方介入，需經(jīng)其他方同意，并書面通知甲方和乙方。3.變更或解除第三方介入，不影響本合同的履行。八、本部分條款的效力本部分條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。甲方（出租方）：___________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：___________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃庫(kù)房照片及詳細(xì)描述：包括庫(kù)房的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，用于明確租賃庫(kù)房的具體情況。2.租賃庫(kù)房產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方對(duì)租賃庫(kù)房擁有合法的出租權(quán)利。3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照：證明甲方具備合法的經(jīng)營(yíng)范圍。4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照：證明乙方具備合法的經(jīng)營(yíng)范圍。5.租金支付憑證：證明乙方已按約定支付租金。6.保證金繳納憑證：證明乙方已按約定繳納保證金。7.乙方使用說明：包括乙方使用租賃庫(kù)房的相關(guān)規(guī)定、注意事項(xiàng)等。8.甲方管理制度：包括租賃庫(kù)房的日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)等方面的規(guī)定。9.甲方與第三方簽訂的協(xié)議：包括中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、保險(xiǎn)協(xié)議等。10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件：如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄、費(fèi)用結(jié)算單等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃庫(kù)房；未保證租賃庫(kù)房符合約定的使用要求；因甲方原因?qū)е伦赓U庫(kù)房無(wú)法正常使用；未按約定退還保證金。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金；擅自改變租賃庫(kù)房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、布局和設(shè)施；在租賃庫(kù)房?jī)?nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品；未按約定結(jié)清所有欠款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間交付租賃庫(kù)房，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______元的違約金；甲方未保證租賃庫(kù)房符合約定的使用要求，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失；因甲方原因?qū)е伦赓U庫(kù)房無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而遭受的損失；甲方未按約定退還保證金，應(yīng)雙倍返還。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；乙方擅自改變租賃庫(kù)房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、布局和設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失；乙方在租賃庫(kù)房?jī)?nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方未按約定結(jié)清所有欠款，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。示例說明：1.甲方違約示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)交付租賃庫(kù)房，但實(shí)際交付時(shí)間為______日，甲方應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約示例：乙方在租賃庫(kù)房?jī)?nèi)存放易燃物品，