2025年度國(guó)家級(jí)古建筑群保護(hù)性修繕工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國(guó)家級(jí)古建筑群保護(hù)性修繕工程承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（古建筑群所有權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（古建筑群保護(hù)性修繕工程承包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的國(guó)家級(jí)古建筑群，該建筑群需要進(jìn)行保護(hù)性修繕，乙方愿意承擔(dān)該修繕工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度國(guó)家級(jí)古建筑群保護(hù)性修繕工程2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程內(nèi)容：包括但不限于古建筑群的結(jié)構(gòu)加固、屋面防水、墻體修復(fù)、地面鋪設(shè)、裝飾裝修、電氣改造、給排水改造等。4.工程規(guī)模：____________________5.工程工期：自合同簽訂之日起____個(gè)月。二、工程承包方式1.乙方以總價(jià)承包方式承擔(dān)本工程。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定工期內(nèi)完成工程，確保工程質(zhì)量。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)古建筑保護(hù)、修繕的法律法規(guī)，確保工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。三、工程費(fèi)用及支付方式1.工程總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.甲方分階段支付工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方提交工程開工報(bào)告，甲方支付工程總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付工程總價(jià)款的____%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付工程總價(jià)款的____%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付工程總價(jià)款的____%；（5）工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)款的____%作為結(jié)算款。3.甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)古建筑保護(hù)、修繕的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付結(jié)算款。3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序按照國(guó)家有關(guān)古建筑保護(hù)、修繕的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。五、工程變更及索賠1.在工程實(shí)施過(guò)程中，如遇不可抗力因素或甲方要求變更工程內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.乙方因不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤，甲方應(yīng)給予合理工期順延。3.乙方因不可抗力因素導(dǎo)致工程損失，甲方應(yīng)給予合理賠償。六、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定工期完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。2.乙方未按合同約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（古建筑群所有權(quán)人）：____________________乙方（古建筑群保護(hù)性修繕工程承包方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為工程提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。二、第三方介入的必要性1.為確保古建筑群保護(hù)性修繕工程的質(zhì)量和進(jìn)度，甲方和乙方同意在工程實(shí)施過(guò)程中引入第三方進(jìn)行專業(yè)監(jiān)督和評(píng)估。2.第三方介入有助于提高工程管理水平，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、第三方介入的形式1.專業(yè)咨詢：第三方提供專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助甲方和乙方解決工程實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)難題。2.監(jiān)理服務(wù)：第三方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。3.檢測(cè)服務(wù)：第三方對(duì)工程材料、施工質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)等進(jìn)行檢測(cè)。4.評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)工程實(shí)施情況進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ虛p失或損害甲方、乙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。（1）因第三方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；（2）因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用；（3）因第三方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等工作；（2）獲取甲方和乙方提供的必要資料和工程信息；（3）對(duì)工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。2.第三方義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：（1）第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方和乙方的管理；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方、乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲方或乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違法行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。六、第三方變更及退出1.如因特殊原因，甲方或乙方需更換第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。2.第三方退出合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.第三方退出合同后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（古建筑群所有權(quán)人）：____________________乙方（古建筑群保護(hù)性修繕工程承包方）：____________________第三方：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含古建筑群保護(hù)性修繕工程的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，以及相關(guān)技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)共同確認(rèn)工程量清單的準(zhǔn)確性。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出工程各階段的開始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成時(shí)間。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要文件，甲方和乙方應(yīng)共同遵守。4.附件四：工程預(yù)算及變更記錄詳細(xì)要求：列出工程預(yù)算總額，以及工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的變更及其費(fèi)用。說(shuō)明：工程預(yù)算及變更記錄是工程成本控制的依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)共同管理。5.附件五：工程合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告工程實(shí)施情況，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。說(shuō)明：工程合同履行情況報(bào)告是監(jiān)督工程實(shí)施的重要手段，甲方和乙方應(yīng)定期審查。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收結(jié)果，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工的標(biāo)志，甲方和乙方應(yīng)共同確認(rèn)驗(yàn)收結(jié)果。7.附件七：工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：根據(jù)工程量清單、工程預(yù)算及變更記錄，編制工程結(jié)算報(bào)告。說(shuō)明：工程結(jié)算報(bào)告是工程款支付的依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)共同確認(rèn)結(jié)算結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定工期完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。示例說(shuō)明：若工程合同約定工期為6個(gè)月，乙方實(shí)際完成工期為7個(gè)月，則乙方應(yīng)支付6個(gè)月的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定質(zhì)量完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，直至工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說(shuō)明：若工程驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)墻體裂縫，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至墻體裂縫消除。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。示例說(shuō)明：若工程款支付期限為30天，甲方實(shí)際支付時(shí)間為35天，則甲方應(yīng)支付5天的違約金。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)