2025年度個(gè)人住房按揭貸款保證合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個(gè)人住房按揭貸款保證合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（保證人）：住所地：_______乙方（借款人）：住所地：_______丙方（貸款銀行）：住所地：_______鑒于：1.乙方因購買住房需要，向丙方申請辦理個(gè)人住房按揭貸款，貸款金額為______元，貸款期限為______年。2.甲方愿意為乙方的上述貸款提供連帶責(zé)任保證，保證金額為______元。3.甲方、乙方和丙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條保證范圍1.甲方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方向丙方所借款項(xiàng)的本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.甲方在本合同約定的保證期間內(nèi)，對(duì)乙方的上述債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。第二條保證期間1.本合同項(xiàng)下保證期間為自本合同生效之日起______年。2.甲方在本合同約定的保證期間內(nèi)，對(duì)乙方的上述債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。第三條保證方式1.甲方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.甲方在本合同約定的保證期間內(nèi)，對(duì)乙方的上述債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。第四條保證責(zé)任1.甲方在本合同約定的保證期間內(nèi)，對(duì)乙方的上述債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。2.甲方在本合同約定的保證期間內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照合同約定按期還款。3.甲方在本合同約定的保證期間內(nèi)，有權(quán)要求丙方按照合同約定向乙方發(fā)放貸款。第五條違約責(zé)任1.乙方未按合同約定按時(shí)還款的，甲方應(yīng)立即向丙方支付乙方所欠款項(xiàng)。2.乙方未按合同約定按時(shí)還款的，甲方應(yīng)承擔(dān)丙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。3.乙方未按合同約定按時(shí)還款的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給丙方造成的損失。第六條爭議解決1.甲方、乙方和丙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（保證人）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（借款人）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______丙方（貸款銀行）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同項(xiàng)下的“第三方”是指除甲方（保證人）、乙方（借款人）和丙方（貸款銀行）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入本合同，需事先取得甲方、乙方和丙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或加入本合同作為共同當(dāng)事人。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其在合作協(xié)議或加入本合同時(shí)所約定的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。2.2甲方、乙方和丙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，并在合作協(xié)議或加入本合同時(shí)予以確認(rèn)。2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于其在本合同項(xiàng)下所承擔(dān)的實(shí)際責(zé)任。第三條第三方介入范圍（1）提供貸款咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)；（2）協(xié)助甲方、乙方和丙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）監(jiān)督貸款的發(fā)放和使用；（4）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；（5）其他經(jīng)甲方、乙方和丙方同意的事項(xiàng)。3.2第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議或本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）有權(quán)要求甲方、乙方和丙方履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)；（3）有權(quán)要求甲方、乙方和丙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議或本合同約定，履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)；（2）對(duì)甲方、乙方和丙方提供的信息保密；（3）保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因服務(wù)質(zhì)量問題給甲方、乙方和丙方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方責(zé)任劃分5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)與其他各方責(zé)任明確劃分：（1）第三方因自身原因?qū)е录追?、乙方和丙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方因協(xié)助甲方、乙方和丙方履行合同義務(wù)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲方、乙方和丙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力或甲方、乙方和丙方原因?qū)е聯(lián)p失的，由不可抗力或原因方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方、乙方和丙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方責(zé)任劃分的具體條款。第六條第三方變更6.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲方、乙方和丙方書面同意后，可以變更。6.2第三方變更后，其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等仍應(yīng)遵守本合同約定。第七條第三方退出7.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲方、乙方和丙方書面同意后，可以退出。7.2第三方退出后，其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任仍由其承擔(dān)。第八條本合同與本部分的關(guān)系8.1本合同與本部分為不可分割的整體，本部分與本合同具有同等法律效力。8.2本部分與本合同如有不一致之處，以本部分為準(zhǔn)。第九條爭議解決9.1甲方、乙方、丙方和第三方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本部分未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。10.2本部分自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本部分一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（保證人）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（借款人）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______丙方（貸款銀行）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第三方：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.個(gè)人住房按揭貸款申請表：乙方向丙方提交的貸款申請文件，包含貸款金額、期限、用途等基本信息。2.住房按揭貸款合同：乙方與丙方簽訂的正式貸款合同，詳細(xì)規(guī)定貸款條件、利率、還款方式等。3.房屋所有權(quán)證：乙方所購房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件。4.房屋評(píng)估報(bào)告：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。5.保證人聲明：甲方提供的保證人聲明文件，確認(rèn)其愿意為乙方的貸款提供連帶責(zé)任保證。6.合作協(xié)議：第三方介入時(shí)，甲方、乙方、丙方與第三方簽訂的協(xié)議文件。8.乙方婚姻狀況證明：乙方婚姻狀況的證明文件，如結(jié)婚證、離婚證等。9.乙方收入證明：乙方收入水平的證明文件，如工資單、勞動(dòng)合同等。10.乙方其他財(cái)產(chǎn)證明：乙方其他財(cái)產(chǎn)的證明文件，如房產(chǎn)證、車輛行駛證等。11.第三方資質(zhì)證明：第三方介入時(shí)，第三方提供的資質(zhì)證明文件。12.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。附件要求：所有附件均需為原件或經(jīng)各方確認(rèn)的復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。附件說明：1.所有附件均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.附件的提供和審核由丙方負(fù)責(zé)，丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供所需附件。3.乙方未按約定提供附件或提供的附件不符合要求的，丙方有權(quán)拒絕發(fā)放貸款或終止貸款合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定的時(shí)間還款或未足額還款；（2）甲方未按約定履行保證責(zé)任；（3）丙方未按約定發(fā)放貸款或提前收回貸款；（4）第三方未按約定提供相關(guān)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求；（5）任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定還款的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)丙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。（2）甲方未履行保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)乙方未還款的全部責(zé)任，包括但不限于逾期利息、違約金等。（3）丙方未按約定發(fā)放貸款或提前收回貸款的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（4）第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止服務(wù)等。（5）任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.乙方未在約定還款日還款，丙方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并承擔(dān)為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的訴訟費(fèi)用。2.甲方未在貸款到期日履行保證責(zé)任，導(dǎo)致丙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方未還款的全部責(zé)任。3.丙方未在約定時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款，乙方有權(quán)要求丙方賠償因此遭受的損失。4.