2025日租房合同范文

?合同編號：合同各方當(dāng)事人：出租人：姓名（名稱）：地址：聯(lián)系電話：身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：承租人：姓名（名稱）：地址：聯(lián)系電話：身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就出租人將其房屋出租給承租人使用，承租人承租并支付租金的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋位于：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3房屋設(shè)施設(shè)備：二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如出租人繼續(xù)出租該房屋，承租人享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金為：每月人民幣元整（大寫：元整）。3.2承租人應(yīng)在每個租賃周期開始前支付當(dāng)期租金。四、押金4.1承租人應(yīng)在簽訂本合一次性向出租人支付押金人民幣元整（大寫：元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，出租人在扣除承租人應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還承租人。五、房屋使用及維修5.1承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。5.2租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由出租人承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)商一致，并報經(jīng)相關(guān)部門備案。6.2租賃期內(nèi)，如出租人需提前收回房屋，應(yīng)提前一個月通知承租人，并支付承租人一個月租金作為違約金。6.3租賃期內(nèi)，如承租人需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知出租人，并支付出租人一個月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2出租人未按約定提供房屋及設(shè)施設(shè)備的，承租人有權(quán)要求出租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。7.3承租人未按約定支付租金的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項：1.仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解正確無誤。解決辦法：如有不明確之處，應(yīng)及時向出租人或?qū)I(yè)法律人士咨詢。2.確認(rèn)個人信息準(zhǔn)確無誤，以免影響合同的履行和法律后果的承擔(dān)。解決辦法：在簽訂合同前，核對所有填寫的個人信息，確保無誤。3.確保租賃用途符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和房屋性質(zhì)，不得違法使用。解決辦法：在簽訂合同前，了解當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)及房屋性質(zhì)，確保租賃用途合法。4.按時支付租金和押金，以免產(chǎn)生違約責(zé)任。解決辦法：在合同約定的期限內(nèi)，按時支付租金和押金。5.妥善使用和保管房屋及其設(shè)施，避免造成損壞。解決辦法：按照正常的居住習(xí)慣使用房屋設(shè)施，如有損壞，及時通知出租人并承擔(dān)維修責(zé)任。6.遵守合同中關(guān)于提前解除合同和違約金的相關(guān)規(guī)定。解決辦法：在考慮提前解除合參照合同條款，并與出租人協(xié)商一致。7.保持房屋清潔和整潔，按照合同約定進行搬入和搬出。解決辦法：在搬入和搬出時，按照合同約定執(zhí)行，保持房屋原有狀況。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。解釋：出租人是指房屋的擁有者或者根據(jù)法律、合同等有權(quán)出租房屋的自然人、法人或其他組織。2.承租人：租賃房屋并支付租金的人。解釋：承租人是指與出租人簽訂合同，租賃使用房屋并按約定支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：承租人使用租賃物的時間。解釋：租賃期限是指承租人在合同約定的條件下使用租賃物的開始時間和結(jié)束時間。4.租金：承租人支付給出租人的報酬。解釋：租金是指承租人為了使用租賃物，按照合同約定支付給出租人的貨幣或其他形式的報酬。5.押金：承租人為了保證履行合同而支付給出租人的一定金額的貨幣。解釋：押金是指承租人在簽訂合為了保證能夠按約履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給出租人的一定金額的貨幣。6.違約金：違反合同約定時，違約方支付給守約方的貨幣補償。解釋：違約金是指當(dāng)合同一方或雙方違反合同約定時，按照合同約定或法律規(guī)定，違約方應(yīng)當(dāng)支付給守約方的一定金額的貨幣補償。7.提前解除合同：在合同履行期間內(nèi)，雙方或一方按照合同約定提前終止合同關(guān)系。解釋：提前解除合同是指在合同規(guī)定的履行期間內(nèi)，合同雙方或一方按照合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。8.法律、法規(guī)：國家制定并公布，用于規(guī)范社會行為的規(guī)范性文件。解釋：法律、法規(guī)是指由國家權(quán)力機關(guān)制定并公布，具有普遍約束力，用于規(guī)范社會成員行為的行為規(guī)范。應(yīng)用場合：1.日租房合同：適用于個人或機構(gòu)將其房屋出租給他人短期居住的情況。2.短期租賃合同：適用于租賃期限較短的房屋、辦公室、展覽空間等。3.旅游租賃合同：適用于旅游期間，游客租賃當(dāng)?shù)鼐用穹课莼蚱渌∷拊O(shè)施的情況。4.學(xué)生公寓租賃合同：適用于學(xué)生在學(xué)校附近租賃公寓或宿舍的情況。補充條款：1.寵物政策：明確是否允許承租人攜帶寵物，以及寵物的種類和數(shù)量限制。2.吸煙政策：規(guī)定房屋內(nèi)是否允許吸煙，以及吸煙區(qū)域的指定。3.訪客管理：明確訪客的出入管理制度，包括訪客的登記、停留時間限制等。4.維修責(zé)任：詳細列出房屋及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任范圍和處理流程。5.保險責(zé)任：規(guī)定雙方是否需要購買相關(guān)保險，以及保險的覆蓋范圍和理賠流程。6.隱私保護：明確雙方對個人信息和隱私保護的義務(wù)和責(zé)任。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：展示房屋的實際狀況和設(shè)施設(shè)備。2.房屋設(shè)施設(shè)備清單：詳細列出房屋內(nèi)的設(shè)