2025年度房地產(chǎn)項目風險管理與控制協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項目風險管理與控制協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)項目風險管理與控制協(xié)議書甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司）：名稱：____________________________法定代表人：______________________地址：____________________________聯(lián)系電話：______________________乙方（風險管理顧問公司）：名稱：____________________________法定代表人：______________________地址：____________________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方正在進行房地產(chǎn)項目的開發(fā)，為了有效識別、評估和控制項目風險，確保項目順利進行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度房地產(chǎn)項目風險管理與控制方面的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責任，確保項目風險得到有效控制。第二條合作內(nèi)容（1）項目風險評估與識別；（2）風險應(yīng)對策略制定；（3）風險監(jiān)控與預(yù)警；（4）風險應(yīng)對措施實施；（5）風險管理培訓(xùn)與指導(dǎo)。（1）提供項目相關(guān)資料；（2）協(xié)助乙方開展風險評估；（3）配合乙方實施風險應(yīng)對措施；（4）及時向乙方反饋項目風險情況。第三條合作期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）要求乙方按照協(xié)議約定提供風險管理服務(wù)；（2）對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查；（3）對乙方違反協(xié)議約定行為提出異議。2.甲方義務(wù)：（1）按約定支付乙方服務(wù)費用；（2）提供項目相關(guān)資料；（3）配合乙方開展風險評估；（4）及時向乙方反饋項目風險情況。3.乙方權(quán)利：（1）要求甲方按約定支付服務(wù)費用；（2）對甲方提供的項目資料進行保密；（3）根據(jù)項目實際情況調(diào)整風險管理策略。4.乙方義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定提供風險管理服務(wù)；（2）保守甲方項目秘密；（3）對項目風險進行持續(xù)監(jiān)控。第五條服務(wù)費用1.乙方服務(wù)費用總額為人民幣______元整。2.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付首期服務(wù)費用人民幣______元整。3.乙方完成風險評估報告后，甲方應(yīng)于____個工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費用人民幣______元整。第六條違約責任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。3.乙方未按約定提供風險管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第七條保密條款1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及項目資料負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項目結(jié)束后____年。第八條爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司）：法定代表人（簽字）：______________________日期：____________________________乙方（風險管理顧問公司）：法定代表人（簽字）：______________________日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為協(xié)助項目風險管理而介入的任何實體或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、專業(yè)評估機構(gòu)、法律顧問、技術(shù)顧問等。二、第三方介入目的第三方介入的目的是為了提供專業(yè)的服務(wù)，協(xié)助甲方更好地進行風險管理和控制，提高項目開發(fā)效率，確保項目順利進行。三、第三方介入方式1.第三方可通過直接服務(wù)甲方的方式介入，例如提供風險評估、法律咨詢、技術(shù)支持等。2.第三方可通過與乙方合作的方式介入，由乙方負責協(xié)調(diào)和管理第三方的服務(wù)。四、第三方責任1.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲方承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于：（1）提供的服務(wù)應(yīng)達到行業(yè)標準；（2）對提供的服務(wù)負責，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.第三方對甲方承擔的責任，不因本協(xié)議的簽訂而免除。五、第三方責任限額1.第三方對甲方承擔的責任限額，應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費用等因素確定。2.第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前得到甲乙雙方的確認。3.若第三方責任限額低于實際損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔超出部分的責任。六、第三方介入程序1.甲方或乙方根據(jù)項目需要，可向第三方發(fā)出邀請，邀請其介入項目風險管理。2.第三方應(yīng)在收到邀請后____個工作日內(nèi)，向甲方或乙方提交服務(wù)方案及報價。3.甲方或乙方在收到第三方服務(wù)方案及報價后____個工作日內(nèi)，確定是否接受第三方介入。4.甲方或乙方與第三方達成一致后，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。七、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的關(guān)系，不受第三方介入的影響。2.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由補充協(xié)議約定。3.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲方承擔責任，甲方對乙方承擔責任。4.乙方在第三方介入過程中，應(yīng)負責協(xié)調(diào)和管理第三方服務(wù)，確保項目順利進行。八、第三方服務(wù)費用1.第三方服務(wù)費用應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素確定。2.第三方服務(wù)費用由甲方支付，支付方式及時間由補充協(xié)議約定。3.乙方在收到甲方支付的服務(wù)費用后，應(yīng)及時將費用支付給第三方。九、第三方退出1.第三方在提供完服務(wù)后，可自行退出項目風險管理。2.若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方或乙方有權(quán)要求其退出。3.第三方退出后，應(yīng)與甲方或乙方簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。十、其他1.本部分為2025年度房地產(chǎn)項目風險管理與控制協(xié)議書的附加條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目風險評估報告：詳細要求：報告應(yīng)包含項目整體風險評估、具體風險點分析、風險評估結(jié)果及建議的風險應(yīng)對措施。說明：本報告由乙方負責編制，并在風險評估完成后____個工作日內(nèi)提交給甲方。2.風險應(yīng)對措施實施計劃：詳細要求：計劃應(yīng)明確風險應(yīng)對措施的具體內(nèi)容、實施時間表、責任人及所需資源。說明：本計劃由乙方根據(jù)風險評估報告編制，并在甲方確認后____個工作日內(nèi)執(zhí)行。3.風險管理培訓(xùn)材料：詳細要求：材料應(yīng)包括風險管理的基本知識、風險識別與評估方法、風險應(yīng)對策略等。說明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在項目實施過程中提供風險管理培訓(xùn)，并提交培訓(xùn)材料。4.項目風險監(jiān)控報表：詳細要求：報表應(yīng)定期更新，包含項目風險狀況、風險應(yīng)對措施執(zhí)行情況、風險變化趨勢等。說明：乙方應(yīng)定期向甲方提交項目風險監(jiān)控報表，甲方應(yīng)在收到報表后____個工作日內(nèi)進行審核。5.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責任義務(wù)等。說明：若項目風險管理需要第三方介入，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。6.保密協(xié)議：詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方保密義務(wù)、保密范圍、違約責任等。說明：本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方及第三方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，確保項目信息安全。7.終止協(xié)議：詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確終止條件、終止程序、雙方責任等。說明：若協(xié)議提前終止，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確后續(xù)事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付服務(wù)費用。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定提供風險管理服務(wù)。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。示例：若乙方未按約定時間提交風險評估報告，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。責任認定：第三方