2025年度抵債商鋪買賣及裝修工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度抵債商鋪買賣及裝修工程合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______一、商鋪基本信息1.商鋪名稱：____________________2.商鋪地址：____________________3.商鋪面積：_______平方米4.商鋪性質(zhì)：____________________5.商鋪權(quán)屬證明文件：____________________6.商鋪土地使用權(quán)：____________________7.商鋪裝修情況：____________________二、裝修工程基本信息1.裝修工程名稱：____________________2.裝修工程內(nèi)容：____________________3.裝修工程預(yù)算：_______元4.裝修工程工期：_______天5.裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________三、合同價款及支付方式1.商鋪及裝修工程總價款：_______元2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，將商鋪及裝修工程總價款的_______%，即_______元，支付給乙方。3.乙方應(yīng)在裝修工程完工后_______個工作日內(nèi)，將剩余的_______%，即_______元，支付給甲方。四、交付與驗收1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，將抵債商鋪及裝修工程交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到抵債商鋪及裝修工程后_______個工作日內(nèi)，對抵債商鋪及裝修工程進行驗收。3.驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間交付抵債商鋪及裝修工程的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向抵債商鋪所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。二、第三方介入的目的1.中介方：為甲乙雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)，促進本合同的簽訂。3.監(jiān)理單位：對裝修工程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進度。4.施工方：負(fù)責(zé)裝修工程的施工，按照合同約定完成工程。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對本合同履行的責(zé)任限于其促成合同簽訂的服務(wù)范圍內(nèi)，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費總額的_______倍。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對本合同履行的責(zé)任限于其評估報告的真實性和準(zhǔn)確性，其責(zé)任限額為評估報告價值的_______%。3.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對本合同履行的責(zé)任限于其監(jiān)理職責(zé)范圍內(nèi)，其責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費總額的_______倍。4.施工方：施工方對本合同履行的責(zé)任限于其施工質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)，其責(zé)任限額為合同總價款的_______%。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.中介方：（1）如實提供甲乙雙方信息，協(xié)助雙方進行談判。（2）在合同簽訂前，應(yīng)將本合同的主要內(nèi)容告知甲乙雙方。（3）不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.評估機構(gòu)：（1）按照國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行評估，確保評估報告的真實性和準(zhǔn)確性。（2）在評估過程中，應(yīng)保持獨立性，不受甲乙雙方影響。（3）在合同簽訂前，應(yīng)將評估報告提交給甲乙雙方。3.監(jiān)理單位：（1）按照合同約定，對裝修工程進行監(jiān)督管理。（2）在監(jiān)理過程中，應(yīng)確保工程質(zhì)量和進度。（3）在工程驗收前，應(yīng)向甲乙雙方提交監(jiān)理報告。4.施工方：（1）按照合同約定，完成裝修工程施工。（2）在施工過程中，應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)。（3）在工程驗收前，應(yīng)向甲乙雙方提交施工報告。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：中介方僅負(fù)責(zé)促成合同簽訂，不參與合同履行過程中的具體事務(wù)。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)僅負(fù)責(zé)提供評估報告，不參與合同履行過程中的具體事務(wù)。3.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位僅負(fù)責(zé)對裝修工程進行監(jiān)督管理，不參與施工方的工作。4.施工方：施工方負(fù)責(zé)裝修工程施工，與甲乙雙方直接簽訂施工合同。六、第三方介入后的合同履行1.中介方：中介方應(yīng)在合同簽訂后，將合同副本分別送達甲乙雙方。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后，將評估報告分別送達甲乙雙方。3.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位應(yīng)在合同簽訂后，與甲乙雙方簽訂監(jiān)理合同，并按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。4.施工方：施工方應(yīng)在合同簽訂后，與甲乙雙方簽訂施工合同，并按照合同約定完成裝修工程施工。七、合同變更與解除1.本合同在履行過程中，如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。2.如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向抵債商鋪所在地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同附件包括：中介服務(wù)協(xié)議、評估報告、監(jiān)理合同、施工合同等。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.中介服務(wù)協(xié)議要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、保密條款等。說明：中介服務(wù)協(xié)議是中介方為甲乙雙方提供服務(wù)的法律依據(jù)，雙方應(yīng)仔細閱讀并協(xié)商一致。2.評估報告要求：評估報告應(yīng)包含抵債商鋪的名稱、地址、面積、權(quán)屬證明、市場價值、評估方法、評估結(jié)果等。說明：評估報告是甲乙雙方?jīng)Q定交易價格的重要依據(jù)，評估機構(gòu)應(yīng)確保評估報告的真實性和準(zhǔn)確性。3.監(jiān)理合同要求：監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理單位的工作范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方式、監(jiān)理費用、監(jiān)理期限、違約責(zé)任等。說明：監(jiān)理合同是監(jiān)理單位對裝修工程進行監(jiān)督管理的法律依據(jù)，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)責(zé)。4.施工合同要求：施工合同應(yīng)包含施工內(nèi)容、施工期限、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙、施工材料、施工費用、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：施工合同是施工方完成裝修工程施工的法律依據(jù)，雙方應(yīng)確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性。5.裝修工程設(shè)計圖紙要求：設(shè)計圖紙應(yīng)包含裝修工程的具體設(shè)計方案、材料規(guī)格、施工工藝等。說明：設(shè)計圖紙是施工方進行裝修工程的重要依據(jù)，雙方應(yīng)確保圖紙的詳細性和可行性。6.裝修工程材料清單要求：材料清單應(yīng)包含裝修工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等。說明：材料清單是確保裝修工程質(zhì)量和成本控制的重要文件，雙方應(yīng)仔細核對。7.裝修工程進度表要求：進度表應(yīng)包含裝修工程各階段的開始時間和結(jié)束時間，以及相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)。說明：進度表是確保裝修工程按時完成的重要工具，雙方應(yīng)定期核對進度。8.裝修工程驗收報告要求：驗收報告應(yīng)包含裝修工程的實際完成情況、質(zhì)量評價、驗收意見等。說明：驗收報告是確認(rèn)裝修工程是否達到合同要求的重要文件，雙方應(yīng)共同參與驗收。9.裝修工程保修書要求：保修書應(yīng)包含保修期限、保修范圍、保修方式、保修責(zé)任等。說明：保修書是施工方對裝修工程進行質(zhì)量保證的法律文件，雙方應(yīng)明確保修條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付抵債商鋪或裝修工程。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并承擔(dān)因違約給乙方造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付款項。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。3.施工方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成裝修工程施工，或施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：施工方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付_______元違約金，賠償因違