公司用租房合同范例

公司用租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方有意租賃該房屋作為辦公或居住之用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4租賃用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_________元整，租金總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得高于__________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整，租賃期滿或解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)房屋所在地的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等一切費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生額外費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得占用消防通道，不得進(jìn)行噪音擾民等行為。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。

6.2乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

6.3甲方如未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元作為違約金。

七、合同解除

7.1任何一方有權(quán)在提前____個(gè)月書面通知對方的情況下解除本合同。

7.2出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)立即解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或占用消防通道等，嚴(yán)重影響甲方或他人權(quán)益的；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)甲方多次勸告無效的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方有意租賃該房屋作為辦公或居住之用，甲方委托第三方作為物業(yè)管理方，對租賃房屋進(jìn)行日常管理，為確保各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4租賃用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_________元整，租金總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得高于__________。

四、第三方責(zé)任

4.1第三方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理，包括但不限于安全、消防、衛(wèi)生、綠化等方面。

4.2第三方應(yīng)確保租賃房屋的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如發(fā)生故障，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方對租賃房屋進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守本合同約定。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方擁有租賃房屋的完全所有權(quán)，乙方租賃期間，甲方保留對租賃房屋的處置權(quán)。

5.2甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

5.3甲方有權(quán)對乙方違反本合同的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆除。

6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得進(jìn)行噪音擾民等行為。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

7.2乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)甲方多次勸告無效的，甲方有權(quán)解除本合同。

7.3第三方如未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致租賃房屋發(fā)生安全事故或其他損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、合同解除

8.1出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)立即解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)甲方多次勸告無效的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為物業(yè)管理方，介入租賃房屋的日常管理，有助于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃房屋的安全、整潔和有序，同時(shí)為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，通過本合同明確各方的權(quán)利義務(wù)，有助于甲方在租賃期間維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃房屋的合理使用，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.第三方資質(zhì)證明

4.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（設(shè)施維護(hù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公空間，乙方有意租賃該辦公空間用于公司運(yùn)營，為保障辦公環(huán)境的舒適與安全，甲方同意引入第三方作為設(shè)施維護(hù)方，負(fù)責(zé)辦公空間的設(shè)施維護(hù)工作，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、租賃物的基本情況

1.1辦公空間地址：__________

1.2辦公空間面積：__________平方米

1.3辦公空間設(shè)施：__________

1.4租賃用途：公司運(yùn)營

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_________元整，租金總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。

四、第三方責(zé)任

4.1第三方作為設(shè)施維護(hù)方，負(fù)責(zé)辦公空間內(nèi)所有設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修工作。

4.2第三方應(yīng)確保辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)排除故障，保障辦公空間的正常使用。

4.3第三方應(yīng)定期對辦公空間進(jìn)行清潔、消毒，保持環(huán)境整潔衛(wèi)生。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)施維護(hù)工作，確保辦公空間的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

5.2乙方有權(quán)對第三方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改。

5.3乙方有權(quán)要求甲方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務(wù)。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證出租的辦公空間符合租賃用途，并確保設(shè)施設(shè)備齊全、安全。

6.2甲方應(yīng)配合乙方對第三方工作的監(jiān)督，確保第三方履行合同義務(wù)。

6.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方違約導(dǎo)致乙方遭受的損失。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如未按時(shí)交付符合約定的辦公空間，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元作為違約金。

7.2甲方如未配合乙方對第三方工作的監(jiān)督，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3第三方如未按時(shí)完成設(shè)施維護(hù)工作，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元作為違約金。

八、合同解除

8.1出現(xiàn)以下情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付符合約定的辦公空間，經(jīng)乙方催告后仍不交付的；

（2）第三方未按時(shí)完成設(shè)施維護(hù)工作，嚴(yán)重影響乙方正常運(yùn)營的；

（3）甲方或第三方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益嚴(yán)重受損的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同