商業(yè)租房合同簡(jiǎn)短模板

商業(yè)租房合同簡(jiǎn)短模板合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃房產(chǎn)1.1租賃房產(chǎn)位于__________，建筑總面積為_(kāi)_____平方米，具體房產(chǎn)信息以附件一《租賃房產(chǎn)平面圖》為準(zhǔn)。1.2租賃房產(chǎn)的用途為_(kāi)_____，乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃房產(chǎn)，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在租賃期限屆滿前，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租，續(xù)租期限及租金等事項(xiàng)另行約定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余租金無(wú)息退還乙方。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或欠費(fèi)的情況下，應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將租賃房產(chǎn)交付給乙方使用，并保證租賃房產(chǎn)符合約定的用途。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于水電煤氣的開(kāi)戶、產(chǎn)權(quán)證明等。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃房產(chǎn)，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，并承擔(dān)租賃期間的水電煤氣、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.3乙方不得在租賃房產(chǎn)內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總租金的__%。7.2若乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)__個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬清晰：確保出租方為租賃房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，不存在權(quán)屬糾紛。2.用途合規(guī)：承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變用途或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.租金支付：承租方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，逾期支付需承擔(dān)滯納金。4.房產(chǎn)交付：出租方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)在租賃期限開(kāi)始前交付給承租方使用，且符合約定用途。5.維修保養(yǎng)：雙方應(yīng)約定租賃期間的維修保養(yǎng)責(zé)任，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。6.合同解除：明確雙方在何種情況下可以解除合同，以及解除合同后的責(zé)任承擔(dān)。7.爭(zhēng)議解決：約定合同爭(zhēng)議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.訴訟：如調(diào)解無(wú)效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.權(quán)屬糾紛：指關(guān)于房產(chǎn)所有權(quán)的爭(zhēng)議，如是否存在共有權(quán)、抵押權(quán)等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.滯納金：指逾期履行合同義務(wù)的一方，按照約定應(yīng)支付給對(duì)方的逾期付款利息或其他違約賠償。4.維修保養(yǎng)：指在租賃期間，對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，以保持其正常使用狀態(tài)。5.合同解除：指在合同履行過(guò)程中，因特定事由出現(xiàn)，使得合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方或一方依法終止合同的行為。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生分歧時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃房產(chǎn)內(nèi)舉辦大型活動(dòng)或展會(huì)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在活動(dòng)舉辦前__天向甲方提交活動(dòng)方案及安全預(yù)案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可舉辦。活動(dòng)期間，乙方應(yīng)確?；顒?dòng)安全、有序進(jìn)行，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。2.場(chǎng)合：乙方租賃房產(chǎn)用于餐飲業(yè)，需要排放油煙和廢水。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方的相關(guān)環(huán)保規(guī)定，安裝和使用油煙凈化設(shè)施，妥善處理廢水排放。如因乙方排放問(wèn)題導(dǎo)致甲方或其他第三方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.場(chǎng)合：乙方租賃房產(chǎn)用于教育培訓(xùn)，有特殊的安全和消防要求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)內(nèi)的消防設(shè)施齊全并處于良好狀態(tài)，定期進(jìn)行安全檢查。如因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)、安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.場(chǎng)合：乙方租賃房產(chǎn)用于倉(cāng)儲(chǔ)，需要存放易燃易爆物品。補(bǔ)充條款：乙方在存放易燃易爆物品時(shí)，必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，采取有效措施確保安全。一旦發(fā)生事故，乙方應(yīng)立即報(bào)警，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。合同所需附件列表：1.附件一：《租賃房產(chǎn)平面圖》2.附件二：《租賃房產(chǎn)權(quán)屬證明》3.附件三：《乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》4.附件四：《乙方法定代表人身份證明》5.附件五：《甲方收款賬戶信息》6.附件六：《租賃房產(chǎn)維修保養(yǎng)協(xié)議》7.附件七：《大型活動(dòng)安