2025年度家庭室內(nèi)防水保溫工程承包合同

2025年度家庭室內(nèi)防水保溫工程承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度家庭室內(nèi)防水保溫工程承包合同住所地（地址）：_______法定代表人（姓名）：_______住所地（地址）：_______法定代表人（姓名）：_______鑒于：1.甲方擁有位于_______的房屋，建筑面積為_______平方米，需要對該房屋進(jìn)行室內(nèi)防水保溫工程改造。2.乙方具備室內(nèi)防水保溫工程施工資質(zhì)，愿意為甲方提供室內(nèi)防水保溫工程施工服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條工程概況1.工程名稱：_______家庭室內(nèi)防水保溫工程2.工程地點(diǎn)：_______3.工程建筑面積：_______平方米4.工程內(nèi)容：室內(nèi)墻面、地面防水保溫工程施工，具體施工內(nèi)容詳見附圖及附表。第二條工程期限1.本工程計(jì)劃于_______年_______月_______日開始施工，預(yù)計(jì)工期為_______天。2.乙方應(yīng)在工程開工前_______日內(nèi)向甲方提交施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃。第三條工程質(zhì)量1.本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量合格。2.乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對不合格的工程部分，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行返工或整改。第四條工程費(fèi)用1.本工程合同總價(jià)為人民幣_______元（大寫：_______）。2.工程費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤及稅金等。3.工程費(fèi)用支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)_______%作為預(yù)付款；（2）工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)_______%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)_______%作為結(jié)算款；（4）本合同履行完畢，甲方支付乙方合同總價(jià)_______%作為質(zhì)保金。4.甲方在支付工程費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照乙方提供的合法票據(jù)支付。第五條工程驗(yàn)收1.本工程驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。2.隱蔽工程驗(yàn)收：（1）隱蔽工程驗(yàn)收前，乙方應(yīng)提前_______天向甲方發(fā)出驗(yàn)收通知；（2）甲方應(yīng)派專人參加隱蔽工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。3.竣工驗(yàn)收：（1）工程完工后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)向甲方發(fā)出竣工驗(yàn)收通知；（2）甲方應(yīng)派專人參加竣工驗(yàn)收，對工程進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。第六條違約責(zé)任1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)_______%的違約金。2.甲方未按合同約定支付工程費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)_______%的違約金。3.因乙方施工質(zhì)量不合格造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。第七條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、場地等條件，并保證乙方正常施工。2.乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成工程，不得擅自停工或拖延工期。3.甲方不得擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，依法納稅。5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：_______日期：_______乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍、質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的必要性1.監(jiān)理單位：為保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方有權(quán)聘請監(jiān)理單位對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理。2.設(shè)計(jì)單位：如需對原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，甲方有權(quán)聘請?jiān)O(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。3.材料供應(yīng)商：為保證材料質(zhì)量，甲方有權(quán)選擇材料供應(yīng)商提供所需材料。4.施工隊(duì)伍：為保證施工質(zhì)量，甲方有權(quán)選擇施工隊(duì)伍進(jìn)行施工。5.質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)：為保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)聘請質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)對工程進(jìn)行質(zhì)量檢測。三、第三方責(zé)任限額1.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的_______%。2.設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)單位對設(shè)計(jì)變更造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的_______%。3.材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商對提供的材料質(zhì)量承擔(dān)賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的_______%。4.施工隊(duì)伍：施工隊(duì)伍對施工質(zhì)量承擔(dān)賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的_______%。5.質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)：質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)對檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的_______%。四、第三方介入后的合同條款1.監(jiān)理單位：（1）監(jiān)理單位應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交監(jiān)理方案；（2）監(jiān)理單位應(yīng)按照監(jiān)理方案對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（3）監(jiān)理單位有權(quán)對施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商等第三方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.設(shè)計(jì)單位：（1）設(shè)計(jì)單位應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交設(shè)計(jì)變更方案；（2）設(shè)計(jì)變更方案經(jīng)甲方同意后，由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)實(shí)施；（3）設(shè)計(jì)變更方案的實(shí)施不得影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。3.材料供應(yīng)商：（1）材料供應(yīng)商應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交材料供應(yīng)計(jì)劃；（2）材料供應(yīng)商應(yīng)保證提供的材料符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）材料供應(yīng)商對提供的材料質(zhì)量承擔(dān)賠償責(zé)任。4.施工隊(duì)伍：（1）施工隊(duì)伍應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交施工方案；（2）施工隊(duì)伍應(yīng)按照施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（3）施工隊(duì)伍對施工質(zhì)量承擔(dān)賠償責(zé)任。5.質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)：（1）質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交檢測方案；（2）質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)按照檢測方案對工程進(jìn)行質(zhì)量檢測；（3）質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)對檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與第三方之間的合同關(guān)系，由甲方與第三方另行簽訂合同，與本合同無關(guān)。2.乙方與第三方之間的合同關(guān)系，由乙方與第三方另行簽訂合同，與本合同無關(guān)。3.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。4.第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同修正條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：_______日期：_______乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：_______日期：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及說明詳細(xì)要求：包含施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、材料清單、施工工藝要求等。說明：設(shè)計(jì)圖紙是工程實(shí)施的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，確保施工過程中的可操作性。2.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、安全措施、質(zhì)量保證措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保施工過程的有序進(jìn)行。3.材料清單及質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：列出所需材料的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應(yīng)商信息及質(zhì)量保證書。說明：材料清單是工程材料采購的依據(jù)，質(zhì)量保證書是材料質(zhì)量的保證。4.施工合同及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同條款、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：施工合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的明確約定，補(bǔ)充協(xié)議是對合同條款的補(bǔ)充。5.隱蔽工程驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：記錄隱蔽工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：隱蔽工程驗(yàn)收記錄是確保工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程。6.工程進(jìn)度報(bào)告說明：工程進(jìn)度報(bào)告是甲方了解工程進(jìn)度的重要途徑，應(yīng)定期提交。7.工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程完工的正式文件，應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程。8.工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、變更方案、變更后的工程量及費(fèi)用等。說明：工程變更記錄是工程實(shí)施過程中對合同內(nèi)容的調(diào)整，應(yīng)詳細(xì)記錄變更過程。9.工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程結(jié)算金額、結(jié)算依據(jù)、結(jié)算方式等。說明：工程結(jié)算報(bào)告是工程完工后，甲乙雙方進(jìn)行工程款結(jié)算的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)_______%的違約金。2.甲方未按合同約定支付工程費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)_______%的違約金。3.乙方施工質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)無條件進(jìn)行返工或整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。4.第三方提供的材料或服務(wù)不符合合同要求責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。5.甲方擅自變更工程內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并不得影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。6.第三方違反國家法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期10天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金_______元。2.甲方未按合同約定支付工程費(fèi)用，導(dǎo)致乙方停工5