辦公室裝修改造合同書

辦公室裝修改造合同書合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承包方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方委托乙方進(jìn)行辦公室裝修改造工程，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容及范圍1.1本合同所涉及的辦公室裝修改造工程內(nèi)容包括：設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、驗收等。1.2工程具體范圍包括：__________（詳細(xì)描述工程范圍，如：辦公室、會議室、休息區(qū)等）。第二條工程期限2.1本工程自甲方通知乙方開始施工之日起，工程期限為______天。如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延期。2.2乙方應(yīng)按甲方要求的工程進(jìn)度進(jìn)行施工，確保工程按時完成。第三條工程費用3.1本工程費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提供正式發(fā)票。（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付預(yù)付款，金額為合同總額的____%。（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方向乙方支付進(jìn)度款，金額為合同總額的____%。（3）工程驗收合格后，甲方向乙方支付尾款，金額為合同總額的____%。第四條材料供應(yīng)4.1乙方負(fù)責(zé)本工程所需材料的采購、供應(yīng)及運輸。4.2乙方應(yīng)保證所提供的材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3甲方對乙方提供的材料有權(quán)進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換。第五條設(shè)計與施工5.1乙方負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計工作，并保證設(shè)計符合國家相關(guān)法規(guī)及甲方要求。5.2乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，如有變更，需經(jīng)甲方書面同意。5.3乙方應(yīng)確保施工過程中遵守安全規(guī)定，對施工現(xiàn)場進(jìn)行合理管理，確保工程順利進(jìn)行。第六條驗收與保修6.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)組織驗收。6.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供保修承諾書，保修期限為____年。6.3保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進(jìn)行維修。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未能按照約定時間完成工程，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總額____%的違約金。7.2如乙方提供的材料不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)合同總額____%的違約金。7.3如甲方未能按照約定時間支付工程費用，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額____%的違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同編號唯一且可追溯。明確甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保信息準(zhǔn)確無誤。詳細(xì)列明工程內(nèi)容及范圍，避免因描述不清導(dǎo)致的糾紛。規(guī)定明確的工程期限和付款方式，以及各階段的付款比例。材料供應(yīng)條款中應(yīng)明確材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收程序。設(shè)計與施工條款應(yīng)明確設(shè)計變更的審批流程和施工安全管理。驗收與保修條款應(yīng)明確驗收標(biāo)準(zhǔn)和保修期限。明確違約責(zé)任，包括違約金的比例和計算方式。爭議解決方式應(yīng)具體，包括協(xié)商和訴訟的途徑。2.解決辦法：如遇合同執(zhí)行中的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可按照合同中約定的爭議解決方式，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號：指為標(biāo)識和追溯合同而賦予的唯一編號，具有法律效力，用于區(qū)分不同的合同。預(yù)付款：指合同履行前，甲方預(yù)先支付給乙方的部分款項，通常作為工程啟動的經(jīng)費。進(jìn)度款：指根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按比例支付給乙方的款項，用于保障工程的持續(xù)進(jìn)行。尾款：指工程完成后，甲方支付給乙方的一筆款項，通常在驗收合格后支付。違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)時，按照合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金，用于彌補(bǔ)因違約造成的損失。爭議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過程。管轄權(quán)：指法院對某一案件具有審判權(quán)限的法律地位，通常根據(jù)地域、級別等因素確定。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：新公司辦公室裝修補(bǔ)充條款：鑒于甲方為新成立公司，初期資金可能較為緊張，雙方可協(xié)商制定更為靈活的付款計劃。例如：“若甲方因財務(wù)狀況發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)調(diào)整付款進(jìn)度和比例，但總付款金額不變?！?.應(yīng)用場合：創(chuàng)業(yè)園區(qū)辦公室改造補(bǔ)充條款：考慮到創(chuàng)業(yè)園區(qū)內(nèi)可能有多個類似裝修需求，甲乙雙方可協(xié)商批量采購材料，以降低成本。例如：“甲方同意與園區(qū)內(nèi)其他公司聯(lián)合采購裝修材料，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行聯(lián)合采購，共同享受批量優(yōu)惠?！?.應(yīng)用場合：公司總部辦公室翻新補(bǔ)充條款：甲方可能對總部辦公室的裝修風(fēng)格和文化氛圍有特殊要求，乙方應(yīng)尊重并滿足甲方需求。例如：“乙方應(yīng)充分理解甲方的企業(yè)文化，并在設(shè)計過程中充分考慮甲方的風(fēng)格要求，確保裝修后的辦公室與企業(yè)文化相契合。”4.應(yīng)用場合：租賃辦公室裝修補(bǔ)充條款：考慮到租賃辦公室的特殊性，甲乙雙方應(yīng)明確裝修后的使用權(quán)歸屬及拆除責(zé)任。例如：“裝修完成后，甲方享有該辦公室的使用權(quán)，若租賃期滿