2025年共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)管理協(xié)議

2025年共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)管理協(xié)議甲方（共有產(chǎn)權(quán)人）：____乙方（共有產(chǎn)權(quán)人）：____鑒于甲方和乙方共同擁有一套房產(chǎn)（以下簡稱“共有房產(chǎn)”），為規(guī)范共有房產(chǎn)的管理和使用，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、共有房產(chǎn)基本情況1.共有房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證編號為____。2.甲方持有____%的產(chǎn)權(quán)份額，乙方持有____%的產(chǎn)權(quán)份額。二、共有房產(chǎn)管理1.甲方和乙方共同委托____公司（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）對共有房產(chǎn)進(jìn)行日常管理和維護(hù)。2.物業(yè)管理公司應(yīng)按照雙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用，對共有房產(chǎn)進(jìn)行管理，確保共有房產(chǎn)的安全、整潔和正常使用。3.甲方和乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的要求，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用。4.甲方和乙方有權(quán)對物業(yè)管理公司的工作進(jìn)行監(jiān)督，對物業(yè)管理公司的不當(dāng)行為提出意見和建議。三、共有房產(chǎn)使用1.甲方和乙方按照各自持有的產(chǎn)權(quán)份額，享有共有房產(chǎn)的使用權(quán)。2.甲方和乙方應(yīng)合理使用共有房產(chǎn)，不得損壞共有房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得改變共有房產(chǎn)的用途。3.甲方和乙方在使用共有房產(chǎn)過程中，如需對共有房產(chǎn)進(jìn)行維修、改造等，應(yīng)提前通知對方，并征得對方的同意。4.甲方和乙方在使用共有房產(chǎn)過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)管理部門申請調(diào)解或向人民法院提起訴訟。四、共有房產(chǎn)處分1.甲方和乙方在處分共有房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)共同協(xié)商，并按照各自持有的產(chǎn)權(quán)份額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.如甲方和乙方中的一方擬轉(zhuǎn)讓其持有的產(chǎn)權(quán)份額，應(yīng)提前通知對方，并征得對方的同意。3.甲方和乙方在處分共有房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)。五、共有房產(chǎn)收益分配1.甲方和乙方按照各自持有的產(chǎn)權(quán)份額，享有共有房產(chǎn)的收益。2.甲方和乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時(shí)繳納共有房產(chǎn)的租賃費(fèi)用。3.甲方和乙方在共有房產(chǎn)收益分配過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)管理部門申請調(diào)解或向人民法院提起訴訟。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償。七、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章或