二零二五年度私人門(mén)面房出租與租賃保證金管理協(xié)議

二零二五年度私人門(mén)面房出租與租賃保證金管理協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱(chēng)與規(guī)格租賃物：名稱(chēng)為私人門(mén)面房，位于______（詳細(xì)地址），面積______平方米。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方規(guī)定的使用要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證租賃物在租賃期間不存在任何影響正常使用的質(zhì)量問(wèn)題。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。二、租賃期限與保證金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將保證金無(wú)息退還乙方。2.保證金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付租賃保證金______元。保證金用于保障租賃物的正常使用和維護(hù)，租賃期滿后無(wú)違約行為，保證金無(wú)息退還乙方。三、租金支付與費(fèi)用承擔(dān)1.租金支付乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金支付方式為_(kāi)_____。租金支付日期為每月______日，逾期支付租金的，乙方應(yīng)支付______%的滯納金。2.費(fèi)用承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按約定支付租金或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的私人門(mén)面房進(jìn)行合理檢查，確保其符合租賃條件。有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)收回租賃物。義務(wù)：在租賃期間，保持租賃物的合理使用狀態(tài)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。按照協(xié)議約定，退還乙方保證金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)合理使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。租賃期滿或協(xié)議終止時(shí)，有權(quán)要求甲方退還保證金。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付租金，并合理使用租賃物，不得損壞或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。六、租賃物的使用與維護(hù)1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得用于非法活動(dòng)。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租金支付與保證金管理1.租金支付乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的租金支付方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金。逾期支付租金的，乙方應(yīng)支付______%的滯納金。2.保證金管理甲方收取的保證金用于保障租賃物的維護(hù)和修繕，租賃期滿或協(xié)議終止時(shí)，扣除相關(guān)費(fèi)用后，剩余保證金應(yīng)無(wú)息退還乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定提供租賃物或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方未按期退還保證金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付______%的滯納金。若乙方違反協(xié)議約定，造成租賃物損壞或擅自改變租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，并支付______%的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、租賃物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______