2025年度工業(yè)園區(qū)場地承包租賃合作合同

2025年度工業(yè)園區(qū)場地承包租賃合作合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：______（甲方全稱）______（甲方地址）______（乙方全稱）______（乙方地址）一、租賃標的1.1甲方同意將位于______（園區(qū)名稱及地址）的工業(yè)園區(qū)場地出租給乙方使用，租賃場地總面積為______（平方米），具體租賃范圍詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月。三、租金及支付方式3.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫：______元整），租金支付方式為______（如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.2支付時間：乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金。四、租賃費用及其他費用（1）租賃場地水、電、燃氣、網(wǎng)絡等設施設備的使用費用；（2）場地內(nèi)產(chǎn)生的垃圾清運費；（3）租賃期間因乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。五、租賃用途5.1乙方租賃場地僅用于______（生產(chǎn)經(jīng)營項目），不得擅自改變租賃用途。六、租賃保證金6.1乙方應在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣______元（大寫：______元整）。六、違約責任7.1若甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。7.2若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供場地租賃信息的第三方機構(gòu)或個人；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方機構(gòu)或個人；（3）評估方：對租賃場地進行評估的第三方機構(gòu)或個人；（4）擔保方：為甲方或乙方提供擔保服務的第三方機構(gòu)或個人；（5）保險公司：為甲乙雙方提供保險服務的第三方機構(gòu)。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因提供的服務或產(chǎn)品導致的損失，其責任限額如下：（1）中介方：中介方僅對本合同簽訂過程中提供的信息的真實性、準確性負責，對租賃場地本身的性質(zhì)、質(zhì)量、使用狀況等不承擔任何責任；（2）咨詢方：咨詢方對本合同簽訂過程中提供的咨詢意見的真實性、準確性負責，但不對甲乙雙方依據(jù)該意見做出的決策承擔責任；（3）評估方：評估方對本合同簽訂過程中提供的評估報告的真實性、準確性負責，但不對甲乙雙方依據(jù)該報告做出的決策承擔責任；（4）擔保方：擔保方按照本合同約定，在擔保范圍內(nèi)對甲乙雙方的債務承擔連帶責任；（5）保險公司：保險公司按照保險合同約定，對甲乙雙方在保險期間發(fā)生的保險事故承擔賠償責任。四、第三方權(quán)利與義務4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和證明；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。4.2第三方的義務：（1）按照合同約定，提供真實、準確、完整的服務信息；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行保密；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供必要的協(xié)助。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在提供中介、咨詢、評估、擔保等服務時，僅對甲乙雙方提供的服務內(nèi)容負責，不對甲方租賃場地本身的性質(zhì)、質(zhì)量、使用狀況等承擔責任；（2）第三方在提供保險服務時，僅對甲方在保險期間發(fā)生的保險事故承擔賠償責任。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在提供中介、咨詢、評估、擔保等服務時，僅對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動提供支持，不對乙方租賃場地本身的性質(zhì)、質(zhì)量、使用狀況等承擔責任；（2）第三方在提供保險服務時，僅對乙方在保險期間發(fā)生的保險事故承擔賠償責任。六、第三方變更及退出6.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應提前______日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可變更或退出。6.2第三方變更或退出后，由新的第三方繼續(xù)履行原合同約定的權(quán)利和義務。七、本部分修正條款的生效7.1本部分修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同其他條款具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：清晰標注租賃場地的界限、建筑設施、綠化區(qū)域等，并提供場地使用說明。說明：租賃場地平面圖作為本合同附件，用于明確租賃場地的具體范圍和使用規(guī)則。2.附件二：租賃場地設施清單要求：詳細列出場地內(nèi)的設施設備名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：租賃場地設施清單作為本合同附件，用于明確場地內(nèi)設施設備的使用和維護責任。3.附件三：租賃保證金繳納憑證要求：提供乙方支付租賃保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。說明：租賃保證金繳納憑證作為本合同附件，用于證明乙方已支付租賃保證金。4.附件四：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。說明：租金支付憑證作為本合同附件，用于證明乙方已支付租金。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任等內(nèi)容。說明：第三方服務協(xié)議作為本合同附件，用于明確第三方提供的服務及相關(guān)責任。6.附件六：保險合同要求：提供甲乙雙方簽訂的保險合同，明確保險范圍、保險金額、保險期間等。說明：保險合同作為本合同附件，用于明確甲乙雙方的保險責任。7.附件七：場地使用許可文件要求：提供甲方取得場地使用許可的相關(guān)文件。說明：場地使用許可文件作為本合同附件，用于證明甲方擁有場地使用權(quán)限。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付逾期租金，并按日支付滯納金；若逾期超過______日，甲方有權(quán)解除本合同。示例：若乙方在合同約定的租金支付日未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃用途。責任認定：乙方應立即停止違約行為，并向甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場地用于非法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：甲方未按約定提供場地。責任認定：甲方應向乙方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定時間向乙方提供場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償損失。4.違約行為：第三方服務未達到約定標準。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并向甲乙雙方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。示