2025年教室租賃合同范本（含裝修改造條款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年教室租賃合同范本（含裝修改造條款）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________一、租賃教室的基本情況1.1租賃教室位于____________________________，建筑面積為____________________________平方米，結構為____________________________。1.2租賃教室現(xiàn)有設施設備包括：____________________________。1.3甲方保證租賃教室符合國家相關安全、消防等標準。二、租賃期限及租金2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租金為人民幣____________________________元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。三、裝修改造條款3.1.1乙方應事先向甲方提交裝修改造方案，經(jīng)甲方同意后方可施工。3.1.2裝修改造費用由乙方自行承擔。3.1.3裝修改造后的設施設備歸乙方所有，租賃期滿后，乙方應將租賃教室恢復原狀，不得拆除或擅自改變。3.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃教室的結構、用途和功能。四、權利義務4.1甲方義務：4.1.1甲方應保證租賃教室符合國家相關安全、消防等標準。4.1.2甲方應配合乙方進行裝修改造，并確保施工安全。4.1.3甲方應妥善保管租賃教室內(nèi)的公共設施設備，確保其正常使用。4.2乙方義務：4.2.1乙方應按約定支付租金，不得拖欠。4.2.2乙方應合理使用租賃教室，不得擅自改變其結構、用途和功能。4.2.3乙方應愛護租賃教室內(nèi)的公共設施設備，不得損壞。4.2.4乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、違約責任5.1如甲方未按約定提供符合安全、消防等標準的租賃教室，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。5.3如乙方擅自改變租賃教室的結構、用途和功能，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的損失。5.4如乙方損壞租賃教室內(nèi)的公共設施設備，乙方應承擔修復或賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃教室所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監(jiān)理單位等。二、第三方介入的情形2.1.1乙方通過第三方中介機構尋找租賃教室；2.1.2甲方或乙方要求第三方提供擔保服務；2.1.3甲方或乙方委托第三方進行租賃教室的評估或監(jiān)理；2.1.4甲方或乙方需要第三方提供其他專業(yè)服務。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額如下：3.1.1第三方因自身原因?qū)е伦赓U教室不符合約定標準，應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超過租賃期間租金總額的____%。3.1.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.1.3第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，不承擔賠償責任。四、第三方權利義務4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據(jù)本合同約定收取相應的服務費用。4.1.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照本合同約定，履行相應的服務義務。4.2.2第三方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2.3第三方在提供專業(yè)服務過程中，應遵守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同后，其與甲方、乙方之間的權利義務關系由雙方另行約定，與本合同無關。5.2第三方在履行本合同過程中，應明確區(qū)分其與甲方、乙方之間的責任界限，避免因責任劃分不清而引發(fā)糾紛。5.3甲方、乙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向第三方所在地人民法院提起訴訟。六、第三方變更及退出6.1第三方在本合同履行過程中，如需變更或退出，應提前____天向甲方和乙方發(fā)出書面通知。6.2第三方變更或退出后，甲方和乙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利義務。七、第三方介入的合同效力7.1本合同第三方的介入不影響本合同的效力，甲方和乙方仍應按照本合同約定履行各自的權利義務。7.2第三方介入后，如本合同內(nèi)容與本合同第三方的約定不一致，以本合同第三方的約定為準。八、其他8.1本合同第三方的介入條款作為本合同的附加條款，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同第三方的介入條款未盡事宜，可由甲方、乙方與第三方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃教室現(xiàn)狀照片及設施清單要求：提供租賃教室的現(xiàn)狀照片，包括室內(nèi)外環(huán)境、設施設備等，并附上詳細的設施清單，包括名稱、型號、數(shù)量等信息。2.裝修改造方案及效果圖要求：提供乙方擬定的裝修改造方案，包括設計方案、施工計劃、預算等，并附上裝修改造后的效果圖。3.裝修改造驗收報告要求：提供裝修改造完成后，由專業(yè)機構出具的驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：附件用于證明裝修改造已按約定完成，并符合相關標準。4.租賃教室使用情況記錄要求：記錄租賃教室的使用情況，包括使用時間、使用人、使用目的等。說明：附件用于監(jiān)督乙方合理使用租賃教室，防止濫用。5.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：附件用于證明乙方已按約定支付租金。6.違約通知及處理記錄要求：記錄雙方在履行合同過程中發(fā)生的違約行為，以及處理違約行為的措施和結果。說明：附件用于記錄違約情況，作為解決爭議的依據(jù)。7.爭議解決相關文件要求：提供雙方在解決爭議過程中產(chǎn)生的相關文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明：附件用于證明爭議已得到妥善解決。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金責任認定：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，構成違約。示例：乙方應于每月5日前支付租金，但連續(xù)兩個月未支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金。2.甲方未按約定提供符合標準的租賃教室責任認定：甲方提供的租賃教室不符合合同約定的安全、消防等標準，構成違約。示例：租賃教室存在安全隱患，甲方應在接到乙方通知后____日內(nèi)整改，否則乙方有權解除合同。3.乙方擅自改變租賃教室的結構、用途和功能責任認定：乙方擅自改變租賃教室的結構、用途和功能，構成違約。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃教室用于商業(yè)活動，甲方有權要求乙方恢復原狀。4.第三方未按約定履行服務義務責任認定：第三方未按約定履行服務義務，構成違約。示例：第三方提供的評估報告存在重大失誤，甲方有權要求第三方承擔相應責任。5.任何一方