住宅裝修工程施工合同項目明細確認表

住宅裝修工程施工合同項目明細確認表合同編號：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程面積：__________平方米1.4工程性質：__________第二條工程內(nèi)容（1）拆除工程：包括墻面、地面、天花板的拆除及清理；（2）水電工程：包括給水、排水、供電、照明等；（3）防水工程：包括衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的防水處理；（4）瓦工工程：包括墻面、地面瓷磚鋪貼；（5）木工工程：包括門窗制作、家具制作等；（6）油漆工程：包括墻面、家具、門窗等涂飾；（7）其他工程：包括但不限于智能家居系統(tǒng)安裝、空調(diào)安裝等。第三條工程預算3.1乙方應根據(jù)甲方提供的工程需求，制定詳細的工程預算，包括材料費、人工費、管理費等各項費用。工程預算經(jīng)甲方確認后，作為雙方結算的依據(jù)。3.2甲方應在合同簽訂后______日內(nèi)向乙方支付工程預算總額的______%作為預付款。第四條工程進度4.1乙方應按照甲方要求，制定詳細的工程進度計劃，并按照計劃完成各項工程。4.2甲方有權對乙方的工作進度進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照進度計劃執(zhí)行，甲方有權要求乙方進行調(diào)整。第五條工程質量5.1乙方應保證施工質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.2乙方在施工過程中，應嚴格按照甲方提供的圖紙及要求進行施工，確保工程質量和效果。5.3工程驗收合格后，乙方應承擔為期______年的質量保修責任。第六條工程變更6.1甲方在工程進行中，如需對工程內(nèi)容進行調(diào)整，應提前通知乙方，并協(xié)商確定變更事宜。6.2因工程變更導致的費用調(diào)整，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第七條工程驗收7.1工程完成后，乙方應向甲方提交驗收申請。7.2甲方應在接到驗收申請后______日內(nèi)組織驗收，并出具驗收報告。7.3驗收合格后，甲方應在______日內(nèi)支付剩余工程款。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2乙方未能按照約定時間完成工程，每延遲一日，應向甲方支付工程款總額的______%作為違約金。8.3甲方未能按照約定時間支付工程款，每延遲一日，應向乙方支付工程款總額的______%作為違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（業(yè)主）：________________乙方（施工方）：________________簽訂日期：________________甲方（業(yè)主）：________________乙方（施工方）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.明確合同主體：合同中應準確填寫甲乙雙方的名稱、地址等基本信息，確保合同主體的合法性。法律名詞解釋：合同主體，指參與合同關系的當事人，包括自然人和法人。2.工程內(nèi)容具體化：合同中應詳細列明工程的具體內(nèi)容，包括但不限于裝修的具體項目，避免因模糊不清而產(chǎn)生的爭議。法律名詞解釋：具體化，指在合同中明確約定各項條款的具體內(nèi)容和細節(jié)。3.預算和支付條款明確：合同中應明確預付款的比例、支付方式和時間，以及工程款的結算方式。法律名詞解釋：預付款，指合同履行前，甲方預先支付給乙方的一部分款項；結算，指合同履行完畢后，雙方對款項的清算和支付。4.工程進度和質量要求：合同中應約定乙方的工作進度計劃和質量標準，確保工程按時按質完成。法律名詞解釋：進度計劃，指乙方制定的工作時間表；質量標準，指乙方應達到的工程質量要求。5.工程變更處理：合同中應明確約定工程變更的處理方式和費用調(diào)整機制。法律名詞解釋：工程變更，指在合同履行過程中，對原合同內(nèi)容進行的修改或補充。6.違約責任明確：合同中應明確雙方的違約責任，包括違約金的比例和支付方式。法律名詞解釋：違約責任，指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應承擔的法律責任。解決辦法：1.協(xié)商解決：當雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式解決。法律名詞解釋：協(xié)商解決，指雙方在自愿、平等的基礎上，通過對話和討論達成一致意見。2.法律途徑：如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：法律途徑，指通過法律程序，如起訴、仲裁等方式解決爭議。特殊應用場合及補充條款：1.場合：房屋翻新改造，業(yè)主希望保留部分原有家具和裝飾品。補充條款：考慮到業(yè)主對原有家具和裝飾品的情感價值，雙方約定，在施工過程中，乙方應小心處理并保護甲方指定的保留物品，如有損壞，乙方應負責修復或按市價賠償。2.場合：新婚夫婦裝修新房，對裝修風格和個性化要求較高。補充條款：考慮到新婚夫婦對裝修風格的個性化需求，雙方約定，乙方應提供至少三次設計方案供甲方選擇，并可根據(jù)甲方的反饋進行調(diào)整，直至雙方滿意。3.場合：業(yè)主為老年人，對裝修后的居住舒適度和安全性有特別要求。補充條款：考慮到老年人居住的特殊性，雙方約定，乙方在施工過程中應特別注意安全防護措施，確保裝修后的居住環(huán)境符合老年人的使用習慣和舒適度要求，如安裝扶手、防滑地面等。4.場合：業(yè)主為環(huán)保意識較強的消費者，注重裝修材料的環(huán)保性。補充條款：考慮到業(yè)主的環(huán)保需求，雙方約定，乙方在施工過程中應使用符合國家環(huán)保標準的材料，并提供相關環(huán)保認證證書。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方使用不符合環(huán)保要求的材料，有權要求乙方立即更換。合同所需附件列表：1.甲方身份證明文件復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.工程預算明細表4.設計方案及效果圖5.工程進度計劃表6.質量保修卡7.環(huán)保材料認證證書8.工程驗收報