2025年式土地用途互換協(xié)議樣式

2025年式土地用途互換協(xié)議樣式甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方和乙方均擁有合法的土地使用權(quán)，為了合理利用土地資源，提高土地使用效益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方和乙方所擁有的土地進(jìn)行用途互換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、互換土地的基本情況1.1甲方所擁有的土地（以下簡稱“甲方土地”）：地塊位置：____地塊面積：____土地使用權(quán)證編號：____土地用途：____1.2乙方所擁有的土地（以下簡稱“乙方土地”）：地塊位置：____地塊面積：____土地使用權(quán)證編號：____土地用途：____二、互換土地的用途及條件2.1甲方同意將其甲方土地的用途由原用途____變更為____。2.2乙方同意將其乙方土地的用途由原用途____變更為____。2.3甲乙雙方確認(rèn)，互換土地的用途變更均符合我國土地管理法律法規(guī)的規(guī)定，且雙方均具備相應(yīng)的土地使用權(quán)。2.4甲乙雙方應(yīng)在互換土地用途前，向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。三、互換土地的期限及權(quán)益3.1甲方土地的互換期限為____年，自雙方辦理完畢土地使用權(quán)變更登記手續(xù)之日起計(jì)算。3.2乙方土地的互換期限為____年，自雙方辦理完畢土地使用權(quán)變更登記手續(xù)之日起計(jì)算。3.3在互換期限內(nèi)，甲乙雙方享有各自土地的使用權(quán)，并按照互換后的用途合理使用土地。3.4互換期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策及法律法規(guī)的要求，承擔(dān)土地使用相關(guān)的稅費(fèi)。四、互換土地的補(bǔ)償及賠償4.1甲乙雙方確認(rèn)，本次互換土地用途不涉及任何補(bǔ)償。4.2若因甲方原因?qū)е乱曳酵恋責(zé)o法按約定用途使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3若因乙方原因?qū)е录追酵恋責(zé)o法按約定用途使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、互換土地的解除及終止5.1在互換期限內(nèi)，如甲乙雙方達(dá)成一致意見，可以提前解除或終止互換協(xié)議。5.2如一方違反協(xié)議的約定，導(dǎo)致互換土地?zé)o法實(shí)現(xiàn)預(yù)期用途，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3在互換期限屆滿后，甲乙雙方應(yīng)按照原用途恢復(fù)各自土地的使用狀態(tài)。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方