2025年度合伙購房項目合作收益分成合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度合伙購房項目合作收益分成合同甲方（合伙方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（合伙方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、項目描述1.項目名稱與性質(zhì)項目名稱為2025年度合伙購房項目，性質(zhì)為房產(chǎn)投資合作。2.合作要求甲方與乙方共同投資購買一處房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息詳見附件。二、收益分成1.收益比例2.收益分配方式項目收益在扣除相關(guān)費用后，按季度進(jìn)行分配。三、投資金額與支付方式1.投資金額甲方投資金額為______元，乙方投資金額為______元。2.支付方式投資款項在簽訂合同后____個工作日內(nèi)一次性支付。四、合作期限與終止1.合作期限本合同合作期限為______年，自合同簽訂之日起生效。2.終止條件合同到期前，如雙方同意可續(xù)簽；如一方提出終止，需提前______個月書面通知對方。3.終止后的處理合同終止后，房產(chǎn)出售所得款項扣除相關(guān)費用后，按雙方約定的收益比例進(jìn)行分配。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)信息不符，有權(quán)解除合同或要求乙方提供真實信息。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整投資比例，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付投資款項，并按照合同約定參與項目決策。為乙方提供必要的合作條件，如提供資金支持等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房產(chǎn)信息后，有權(quán)要求甲方按照約定支付投資款項。如因甲方原因?qū)е潞献餮舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供房產(chǎn)信息。對甲方提供的與房產(chǎn)相關(guān)的投資信息保密，不得泄露給第三方。六、信息核實與確認(rèn)1.信息核實方式乙方在提供房產(chǎn)信息前應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行核實，確保信息真實可靠。甲方在收到房產(chǎn)信息后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行確認(rèn)，可以采用實地考察或委托第三方機構(gòu)進(jìn)行評估的方式。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房產(chǎn)名稱、位置、價格要求以及市場相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如確認(rèn)不合格，甲方應(yīng)在確認(rèn)后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如提供其他房產(chǎn)信息等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)項目進(jìn)度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的房產(chǎn)信息后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房產(chǎn)信息提供且經(jīng)甲方確認(rèn)合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付投資款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房產(chǎn)信息獲取費用、評估費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供房產(chǎn)信息，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)信息不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費提供符合要求的房產(chǎn)信息，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因信息質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方投資信息、房產(chǎn)信息以及其他機密信息（包括但不限于投資比例、房產(chǎn)價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）