上海手房買賣居間協(xié)議

上海手房買賣居間協(xié)議合同編號：__________甲方（委托人，買方）：公司名稱：[買方公司名稱]地址：[買方公司地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]電子郵箱：[買方郵箱]乙方（委托人，賣方）：公司名稱：[賣方公司名稱]地址：[賣方公司地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]電子郵箱：[賣方郵箱]丙方（居間人）：公司名稱：[居間公司名稱]地址：[居間公司地址]聯(lián)系方式：[居間聯(lián)系電話]電子郵箱：[居間郵箱]第二章居間服務(wù)內(nèi)容一、房源信息提供丙方應(yīng)及時向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的二手房源信息，包括房屋的基本情況、戶型、面積、裝修情況、周邊配套設(shè)施等。丙方應(yīng)保證所提供的房源信息與實際情況相符，不得隱瞞或提供虛假信息。二、協(xié)助看房丙方應(yīng)協(xié)助甲方安排看房時間，并陪同甲方實地查看房源。在看房過程中，丙方應(yīng)向甲方介紹房屋的情況，解答甲方的疑問，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。三、協(xié)助談判丙方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方進行談判，協(xié)調(diào)雙方的意見和要求，促進交易的達成。在談判過程中，丙方應(yīng)保持中立、公正的立場，不得偏袒任何一方。四、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理二手房過戶手續(xù)等相關(guān)事宜，包括協(xié)助準(zhǔn)備相關(guān)材料、協(xié)調(diào)辦理過戶手續(xù)的時間和地點等。丙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，不得違反相關(guān)規(guī)定。第三章委托事項及期限一、委托事項甲方委托丙方提供二手房買賣居間服務(wù)，乙方委托丙方提供二手房買賣居間服務(wù)。丙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，為甲方和乙方提供居間服務(wù)，促進交易的達成。二、委托期限本協(xié)議的委托期限為[委托期限開始時間]至[委托期限結(jié)束時間]。在委托期限內(nèi)，甲方和乙方均有權(quán)隨時解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[提前通知時間]通知丙方。如甲方或乙方在委托期限屆滿后仍需丙方提供居間服務(wù)的，應(yīng)另行簽訂委托協(xié)議。第四章居間報酬及支付方式一、居間報酬的金額甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向丙方支付居間報酬。居間報酬的金額為房屋成交價格的[居間報酬比例]，由甲方和乙方各承擔(dān)一半。二、支付時間與方式1.在房屋買賣合同簽訂之日起[付款時間1]內(nèi)，甲方和乙方應(yīng)共同向丙方支付居間報酬的一半。2.在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[付款時間2]內(nèi)，甲方和乙方應(yīng)共同向丙方支付居間報酬的另一半。3.甲方和乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向丙方支付居間報酬，丙方應(yīng)提供合法的收款賬戶信息。第五章違約責(zé)任一、委托人違約1.如甲方或乙方未按照本協(xié)議的約定支付居間報酬的，應(yīng)按照未支付金額的[違約金比例]向丙方支付違約金。如逾期支付超過[逾期天數(shù)]的，丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方和乙方支付全部居間報酬及違約金。2.如甲方或乙方違反本協(xié)議的其他約定，給丙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、居間人違約1.如丙方未按照本協(xié)議的約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)退還已收取的居間報酬，并承擔(dān)甲方和乙方因此所遭受的損失。2.如丙方違反本協(xié)議的其他約定，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六章爭議解決方式如甲方、乙方與丙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章協(xié)議的生效與解除一、協(xié)議的生效條件本協(xié)議自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、協(xié)議的解除情形1.經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自行解除。3.如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。第八章其他條款一、保密條款甲、乙、丙三方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。二、通知與送達1.本協(xié)議項下的任何通知、文件或資料均應(yīng)采用書面形式，并以快遞、傳真、郵件等方式送達。2.如以快遞方式送達的，收件地址為各方在本協(xié)議中填寫的地址；如以傳真或郵件方式送達的，發(fā)送方應(yīng)在發(fā)送后[發(fā)送確認時間]內(nèi)以其他方式通知收件方。3.如一方的地址、聯(lián)系方式等發(fā)生變更，應(yīng)及時通知其他方；未及時通知的，視為該方仍使用原地址、聯(lián)系方式等。三、不可抗力如本協(xié)議的履行過程中發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。第九章附則一、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。二、協(xié)議效力本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙、丙三方協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：______年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________