杭州市2025年預(yù)售商品房合同范文

杭州市2025年預(yù)售商品房合同范文甲方（出賣人）：身份證號(hào)：____通訊地址：____乙方（買受人）：身份證號(hào)：____通訊地址：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方預(yù)售商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本狀況1.1商品房項(xiàng)目名稱：____1.2項(xiàng)目坐落位置：____1.3項(xiàng)目土地使用權(quán)證號(hào)：____1.4商品房預(yù)售許可證號(hào)：____1.5商品房基本情況（包括棟數(shù)、層數(shù)、單元數(shù)、戶型、面積等）：棟數(shù)：____棟，層數(shù)：____層，單元數(shù)：____個(gè)，戶型：____，建筑面積：____平方米。二、商品房銷售價(jià)格及付款方式2.1商品房銷售價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米。2.2付款方式：（1）一次性付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部購房款支付給甲方。（2）按揭付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向銀行申請(qǐng)按揭貸款，并將首付款支付給甲方。貸款批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按照銀行的要求辦理貸款手續(xù)，并將貸款支付給甲方。三、商品房交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前，按照國家和本市的相關(guān)規(guī)定，將商品房交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在接到甲方交付通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)商品房進(jìn)行驗(yàn)收。3.3如乙方對(duì)商品房驗(yàn)收不合格，應(yīng)在驗(yàn)收合格前，書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，按照乙方提出的合理要求進(jìn)行整改。整改合格后，乙方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。四、商品房質(zhì)量及保修4.1甲方保證所售商品房符合國家和本市的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)在商品房交付時(shí)，向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。4.3甲方對(duì)所售商品房的保修期限為____年，自商品房交付之日起計(jì)算。保修范圍包括：（1）主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量；（2）室內(nèi)裝修工程質(zhì)量；（3）設(shè)備安裝工程質(zhì)量；（4）公共部位工程質(zhì)量。4.4在保修期內(nèi)，如乙方發(fā)現(xiàn)商品房存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。____個(gè)工作日內(nèi)，按照乙方提出的合理要求進(jìn)行維修。五、違約責(zé)任5.1甲方未能按照約定時(shí)間交付商品房的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付購房款總額的____%的違約金。5.2乙方未能按照約定時(shí)間支付購房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付購房款總額的____%的違約金。5.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）簽字（蓋章）：____乙方（買受人）簽字（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。八、甲方承諾事項(xiàng)8.1甲方承諾所售商品房的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)手續(xù)齊全，無任何法律糾紛。8.2甲方承諾所售商品房的建設(shè)項(xiàng)目已取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)，符合國家及本市的相關(guān)規(guī)定。8.3甲方承諾所售商品房的質(zhì)量符合國家和本市的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患。九、乙方承諾事項(xiàng)9.1乙方承諾按照本合同約定的付款方式及期限支付購房款。9.2乙