個人房屋租賃合同版

個人房屋租賃合同版?zhèn)€人房屋租賃合同甲方：（出租方）姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：地址：乙方：（承租方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方是該房屋的合法所有者，擁有該房屋的出租權(quán)；乙方認(rèn)真檢查后，同意租用甲方出租的該房屋，本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1、租賃房屋地址：2、具體房屋面積：____平方米3、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第二條簽約及租金1、雙方簽署協(xié)議時，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付_____元（人民幣），用作履行押金，作為租賃借用房屋的保證2、乙方應(yīng)每個月在____日前，向甲方支付租金____元（人民幣）3、如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求乙方在3日內(nèi)搬離租賃房屋第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性和出租權(quán)利，且房屋在出租前已經(jīng)進(jìn)行了清潔和修繕；2、甲方應(yīng)根據(jù)協(xié)議規(guī)定開具發(fā)票，如果因甲方原因不能提供發(fā)票，乙方有權(quán)要求降低房租；3、甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方享有出租房屋的權(quán)益，不擾亂乙方居??；4、甲方應(yīng)當(dāng)及時為房屋加裝防盜門和窗，保證租賃房屋及其中財物的安全第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用和保護(hù)房屋，并保持房屋清潔和整齊；2、乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不從事非法活動；3、乙方應(yīng)當(dāng)按時、足額支付租金，對于拖欠租金的行為，甲方有權(quán)解除協(xié)議；4、乙方應(yīng)當(dāng)遵守規(guī)定的居住期限，如租期屆滿，應(yīng)當(dāng)按照約定時間主動搬離租賃房屋，并保持房屋整潔第五條租賃房屋的保證金1、履行此協(xié)議的保證金為：______元（人民幣）。2、承租人應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議時，將履行此協(xié)議的保證金支付給出租人，作為借用房屋的保證。3、租賃期滿，承租人按照協(xié)議約定還房并經(jīng)甲方檢驗(yàn)確認(rèn)并互相簽字確認(rèn)后，甲方應(yīng)當(dāng)無條件返還履行此協(xié)議的保證金給承租人；如承租人不履行還房義務(wù)、強(qiáng)行占用房屋或者房屋有任何損害，甲方有權(quán)扣留保證金并要求承租人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條協(xié)議期限和解除1、本協(xié)議自承租人進(jìn)入房屋時生效，截止日期為_______；2、本協(xié)議期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋返還甲方，歸還租賃期間發(fā)生的損壞設(shè)備和電器，并保持房屋干凈整潔；3、當(dāng)甲方出現(xiàn)以下情況之一時，乙方有權(quán)提前解除協(xié)議，并勸導(dǎo)甲方履行相關(guān)法律責(zé)任：（1）未及時修繕、維護(hù)房屋造成乙方空調(diào)、衛(wèi)生等不便利；（2）未按時向相關(guān)方上繳所應(yīng)交稅：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等；（3）未按時間履行合同約定的義務(wù)，對乙方權(quán)益造成影響。第七條違約責(zé)任1、若出租方未按照協(xié)議向承租方提供房屋或者提供房屋不符合約定，致使承租方無法實(shí)際使用的，協(xié)議應(yīng)當(dāng)立即終止，退回保證金并對漏發(fā)的違約金進(jìn)行賠償；2、若承租方不履行本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，扣除保證金并要求承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任第八條爭議解決1、因本協(xié)議引起的一切爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。第九條協(xié)議效力和可執(zhí)行性1、本協(xié)議對雙方具有法律效力，并受到中國相關(guān)法律法規(guī)的限制和保護(hù)。2、如本協(xié)議中的任何一條被判定為無效或不可執(zhí)行，則不影響協(xié)議中其他條款的效力和可執(zhí)行性。第十條其他事項(xiàng)1、本協(xié)議一式若干份，各方各執(zhí)一份，具有同等效力；2、本協(xié)議未盡事宜，由雙