房地產(chǎn)工程質(zhì)量審核委托合同

房地產(chǎn)工程質(zhì)量審核委托合同合同編號：__________甲方（委托方）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人（或負責(zé)人）：________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人（或負責(zé)人）：________聯(lián)系電話：________________第一條審核內(nèi)容1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的該項目的設(shè)計文件、施工圖紙、工程合同等資料，對工程的質(zhì)量進行全面的審核。1.2審核內(nèi)容主要包括但不限于：工程材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量；施工工藝及施工質(zhì)量；工程安全性能；環(huán)保和節(jié)能要求；其他與工程質(zhì)量相關(guān)的方面。第二條審核標準2.1乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量的法律法規(guī)、規(guī)范和標準進行審核。2.2乙方應(yīng)依據(jù)甲方提供的工程設(shè)計文件、施工圖紙及施工合同等資料，結(jié)合實際情況，制定具體的審核標準。第三條審核期限3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成工程質(zhì)量的初步審核，并向甲方提交初步審核報告。3.2乙方應(yīng)在初步審核報告提交后____個工作日內(nèi)，根據(jù)甲方意見進行修改完善，并向甲方提交最終審核報告。第四條審核費用4.1甲方應(yīng)支付乙方審核費用，具體金額為人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2乙方開具正式發(fā)票后，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付審核費用。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）提供乙方所需的工程設(shè)計文件、施工圖紙、施工合同等資料；（2）協(xié)助乙方開展工程質(zhì)量審核工作，提供必要的便利條件；（3）按照約定支付乙方審核費用；（4）對乙方提交的審核報告進行確認，對存在的問題提出整改要求。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定時間完成工程質(zhì)量審核工作，并提交審核報告；（2）對審核過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議；（3）保守甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露；（4）按照甲方要求對審核報告進行修改完善。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2若因乙方原因?qū)е聦徍藞蟾娉霈F(xiàn)重大錯誤，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2合同期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合同。8.3在合同有效期內(nèi)，如一方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等重大事項，應(yīng)及時通知對方，本合同繼續(xù)有效，但雙方應(yīng)重新簽訂合同。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.審核內(nèi)容明確：合同中應(yīng)詳細列明乙方需要審核的工程質(zhì)量內(nèi)容，避免出現(xiàn)因?qū)徍藘?nèi)容不明確導(dǎo)致的爭議。法律名詞解釋：審核內(nèi)容是指乙方根據(jù)合同約定，對甲方提供的工程項目進行質(zhì)量檢查的具體項目和要求。2.審核標準具體：乙方應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準進行審核，合同中應(yīng)明確這些標準的具體條款。法律名詞解釋：審核標準是指用于衡量工程質(zhì)量是否符合規(guī)定要求的準則和規(guī)范。3.審核期限合理：合同中應(yīng)明確乙方完成審核的時間限制，包括初步審核和最終審核的期限。法律名詞解釋：審核期限是指乙方完成工程質(zhì)量審核工作并提交報告的時間限制。4.審核費用及支付方式：合同中應(yīng)明確甲方支付給乙方的審核費用金額及支付方式。法律名詞解釋：審核費用是指甲方為獲取乙方提供的工程質(zhì)量審核服務(wù)所支付的對價。5.雙方權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)詳細列出甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。法律名詞解釋：權(quán)利義務(wù)是指合同雙方根據(jù)合同約定所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。6.違約責(zé)任清晰：合同中應(yīng)明確雙方違約時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和違約金的計算方式。法律名詞解釋：違約責(zé)任是指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定時所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。7.爭議解決方式：合同中應(yīng)規(guī)定解決爭議的方式，如友好協(xié)商或訴訟等。法律名詞解釋：爭議解決是指合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，采取的解決爭議的方法和程序。解決辦法：1.若出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，以減少時間和成本。2.如果協(xié)商不成，雙方可以按照合同約定的爭議解決方式，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。法律名詞解釋：補充協(xié)議是指合同雙方在原合同基礎(chǔ)上，對原合同內(nèi)容進行修改或補充的書面協(xié)議。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：如果項目涉及環(huán)保要求較高的地區(qū)，比如自然保護區(qū)或歷史文化名城等。“第__條環(huán)保要求特別約定甲方應(yīng)提供項目所在地區(qū)的環(huán)保法規(guī)和特殊要求，乙方在審核過程中需特別注意這些環(huán)保要求，并確保工程質(zhì)量和施工過程符合所有相關(guān)環(huán)保標準。若乙方發(fā)現(xiàn)工程不符合環(huán)保要求，應(yīng)立即通知甲方并協(xié)助采取補救措施。”2.場合：如果項目位于自然災(zāi)害頻發(fā)地區(qū)，如地震帶或洪水多發(fā)區(qū)?！暗赺_條自然災(zāi)害應(yīng)對甲方應(yīng)提供項目所在地的自然災(zāi)害風(fēng)險評估報告，乙方在審核時應(yīng)重點考慮自然災(zāi)害對工程質(zhì)量的影響。雙方同意，在自然災(zāi)害發(fā)生導(dǎo)致工程受損時，甲方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，共同確保工程修復(fù)和重建的質(zhì)量?！?.場合：如果項目涉及到文化遺產(chǎn)保護或特殊建筑風(fēng)格要求?！暗赺_條文化遺產(chǎn)與建筑風(fēng)格保護甲方應(yīng)確保項目施工過程中，對涉及的文化遺產(chǎn)和特殊建筑風(fēng)格給予充分的尊重和保護。乙方在審核時，應(yīng)特別關(guān)注相關(guān)保護措施的執(zhí)行情況，并在報告中提出具體的保護建議?！焙贤韪郊斜恚?.項目設(shè)計文件