工程經(jīng)濟學：第八章 建設項目可行性研究與經(jīng)濟評價

第八章

建設項目可行性研究

與經(jīng)濟評價

第一節(jié)可行性研究概述二、可行性研究的概念技術(shù)先進性、經(jīng)濟合理性、工程適用性

可行性研究（FeasibilityStudy）是一個綜合的概念。它的任務是以市場為前提，以技術(shù)為手段，以經(jīng)濟效益為最終目標，對擬建的投資項目進行調(diào)查研究和綜合論證，為項目建設的決策提供科學依據(jù)。一、可行性研究的發(fā)展和必要性第一節(jié)可行性研究概述三、可行性研究的目的和作用提高項目決策的科學性項目的申報和建設：項目投資決策的依據(jù)；

申請貸款、籌資；環(huán)保審查、報批；簽定有關(guān)合同、協(xié)議；設計和基礎(chǔ)建設資料；企業(yè)組織管理等。提高投資的綜合效益（一）可行性研究的目的（二）可行性研究的作用第一節(jié)可行性研究概述三、可行性研究的目的和作用（一）可行性研究的目的

（二）可行性研究的作用四、可行性研究的范圍和一般要求（一）可行性研究的適用范圍（二）可行性研究的一般要求五、可行性研究的依據(jù)第二節(jié)可行性研究的階段和工作程序（一）投資機會研究（OpportunityStudy）（二）初步可行性研究（Pre-FeasibilityStudy）（三）輔助研究（

Auxiliaryresearch）（四）可行性研究（FeasibilityStudy）

一、可行性研究的階段劃分第二節(jié)可行性研究的階段和工作程序二、可行性研究的主要內(nèi)容項目背景和歷史市場調(diào)查和工廠生產(chǎn)能力原材料、燃料、動力等物資和投入建廠地區(qū)和廠址選擇工程項目設計工廠組織機構(gòu)和管理費用人力的來源和培訓建設進度生產(chǎn)成本估算環(huán)境影響評價財務評價國民經(jīng)濟評價社會評價風險分析研究結(jié)論與建議第二節(jié)可行性研究的階段和工作程序三、可行性研究的工作程序1.投資建設單位提出項目建議書2.下達或委托進行可行性研究工作3.承接單位開展可行性研究工作4.組織對可行性研究報告進行評審第三節(jié)可行性研究報告一、可行性研究報告的編制階段二、可行性研究報告的格式可行性研究報告正文總論、市場需求預測與建設規(guī)模、建設條件與選址、工程技術(shù)方案、環(huán)境保護與勞動安全、企業(yè)組織與人員培訓、實施計劃與建設進度、經(jīng)濟效益與社會效益評價、結(jié)論與建議可行性研究報告附件研究工作的依據(jù)性文件、項目建設的基礎(chǔ)性文件、可研報告附圖、可研報告基本報表、可研報告輔助報表第四節(jié)建設項目財務分析一、財務分析概述（一）財務分析的概念及作用1.財務分析的概念在國家現(xiàn)行財稅制度和市場價格條件下，分析預測項目的財務效益與費用，計算財務評價指標，考察擬建項目的盈利能力和清償能力，據(jù)以判斷項目的財務可行性。2.財務分析的作用考察項目的財務盈利能力用于制定適宜的資金計劃為協(xié)調(diào)企業(yè)利益與國家利益提供依據(jù)為中外合資項目提供雙方合作的基礎(chǔ)（二）財務分析的程序第四節(jié)建設項目財務分析二、融資前財務分析定義：從項目總獲利能力角度，考察項目方案設計的合理性。（一）正確識別選用現(xiàn)金流量（二）項目投資現(xiàn)金流量表的編制三、融資后財務分析（一）融資后盈利能力分析1.動態(tài)分析2.靜態(tài)分析（二）融資后償債能力分析1.借款償還期2.資產(chǎn)負債表的編制（三）財務生存能力分析1.分析是否有足夠的凈現(xiàn)金流量維持正常運營2.各年累計盈余資金不出現(xiàn)負債是財務可持續(xù)的必要條件第四節(jié)建設項目財務分析四、財務評價指標體系與方法（一）建設項目財務評價指標體系（二）建設項目財務評價方法1.財務盈利能力評價

財務內(nèi)部收益率FNPV財務內(nèi)部收益率FIRR投資回收期總投資收益率ROI項目資本金凈利潤率ROE2.清償能力評價利息備付率ICR償債備付率DSCR資產(chǎn)負債率流動比率速動比率第五節(jié)建設項目經(jīng)濟評價一、經(jīng)濟費用效益分析的項目范圍（一）經(jīng)濟費用效益分析與財務分析的區(qū)別分析角度和基本出發(fā)點不同費用和效益的含義域范圍劃分不同所使用的價格體系不同分析的內(nèi)容不同（二）需要進行經(jīng)濟費用效益分析的項目類別1.需要進行經(jīng)濟費用效益分析項目判別準則2.需要進行經(jīng)濟費用效益分析項目類別第五節(jié)建設項目經(jīng)濟評價二、建設項目經(jīng)濟費用和效益的識別（一）建設項目經(jīng)濟費用和效益的內(nèi)容和范圍1.經(jīng)濟費用2.經(jīng)濟效益（二）經(jīng)濟費用效益識別的一般原則1.遵循有無對比原則2.對項目所涉及的所有成員及軀體的費用和效益做全面分析3.正確識別和計算正面和負面的外部效果4.合理確定效益和費用的空間范圍和時間跨度5.根據(jù)不同情況區(qū)別對待和調(diào)整轉(zhuǎn)移支付第五節(jié)建設項目經(jīng)濟評價三、建設項目經(jīng)濟費用和效益的計算（一）建設項目經(jīng)濟費用和效益的計算原則1.支付意愿原則2.受償意愿原則3.機會成本原則4.實際價值計算原則（二）具有市場價格的貨物的影子價格計算1.可外貿(mào)貨物2.非外貿(mào)貨物（三）不具有市場價格的貨物的影子價格計算1.顯示偏好法2.陳述偏好法（四）特殊投入物的影子價格1.勞動力的影子價格2.土地的影子價格第五節(jié)建設項目經(jīng)濟評價四、建設項目經(jīng)濟費用效益分析指標（一）經(jīng)濟費用和效益流量表的編制方法1.直接經(jīng)濟費用效益流量的識別和計算2.在財務分析的基礎(chǔ)上進行經(jīng)濟費用效益流量的識別和計算（二）經(jīng)濟費用效益分析主要指標1.經(jīng)濟凈現(xiàn)值ENPV2.經(jīng)濟內(nèi)部收益率EIRR