2025年個人二手住宅轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本

2025年個人二手住宅轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手住宅轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該二手住宅事宜，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅產(chǎn)權(quán)證號：____1.3住宅面積：____平方米1.4住宅用途：____1.5住宅結(jié)構(gòu)：____1.6住宅裝修情況：____二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲方同意將上述住宅轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式如下：（1）簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金。（2）甲方辦理完畢住宅過戶手續(xù)并將住宅交付給乙方后____個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款時，甲方應(yīng)提供合法、有效的收據(jù)。三、過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理住宅過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，向甲方提供辦理過戶手續(xù)所需的全部資料。3.3過戶手續(xù)辦理期間，甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保過戶手續(xù)的順利進行。四、交付及驗收4.1甲方應(yīng)在辦理完畢過戶手續(xù)并將住宅交付給乙方后____個工作日內(nèi)，將住宅交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對甲方交付的住宅進行驗收，確認住宅的質(zhì)量及附屬設(shè)施符合本協(xié)議約定的條件。4.3乙方驗收合格后，甲方應(yīng)將住宅鑰匙交付給乙方。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對轉(zhuǎn)讓的住宅擁有合法的產(chǎn)權(quán)，并保證該住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等權(quán)利瑕疵。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格和期限支付轉(zhuǎn)讓款。5.3乙方在受讓住宅后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用住宅，不得擅自改變住宅用途。5.4甲乙雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款的____%。6.2如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并支付違約金。6.3如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，乙方已支付的定金不予退還。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效