2025簡單房屋租賃合同書

第第頁合同編號:________2025簡單房屋租賃合同書二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同書名為“2025簡單房屋租賃合同書二”，合同雙方為甲方（出租方）和乙方（承租方）。甲方同意將位于[詳細(xì)地址]的房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。合同目的在于明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和合法性。本合同約定租賃期限為[租賃期限]，租金為每月[租金金額]，乙方應(yīng)按約定支付租金。甲方保證房屋的合法使用，乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。二、價(jià)格、支付方式1.租金總額：本合同約定的租金總額為人民幣[租金總額]元。2.租金支付方式：（1）乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金，逾期支付需按日支付滯納金，滯納金比例為每日租金的[滯納金比例]%。（2）租金支付方式：乙方可選擇以下任一方式進(jìn)行支付：a.銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶；b.現(xiàn)金支付至甲方指定收款人；c.通過第三方支付平臺進(jìn)行支付。3.保證金：乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為保證金，租賃期滿且無違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后7日內(nèi)無息退還保證金。4.其他費(fèi)用：除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用按實(shí)際使用情況另行結(jié)算。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金和支付方式支付租金。（2）甲方應(yīng)保證房屋的合法性，安全、適宜居住的房屋。（3）甲方有義務(wù)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。（4）甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋，但需遵守租賃合同約定和房屋使用規(guī)定。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（4）乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。（5）乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：甲方承諾所的房屋符合國家規(guī)定的居住標(biāo)準(zhǔn)，無重大安全隱患。在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋及其設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.服務(wù)內(nèi)容：（1）甲方房屋鑰匙，并確保乙方能夠順利入住。（2）甲方負(fù)責(zé)處理房屋租賃期間發(fā)生的非乙方責(zé)任范圍內(nèi)的維修問題。（3）甲方在乙方入住后，必要的入住指導(dǎo)和服務(wù)。3.服務(wù)期限：甲方的服務(wù)期限自乙方入住之日起至租賃期滿或合同解除之日止。4.服務(wù)責(zé)任：（1）甲方應(yīng)在接到乙方維修請求后[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行處理。（2）因甲方原因?qū)е碌姆课菰O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。（3）乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，避免人為損壞。5.甲方責(zé)任豁免：因不可抗力、自然災(zāi)害等原因?qū)е碌姆课輷p壞或服務(wù)中斷，甲方不承擔(dān)責(zé)任。五、履行與變更1.履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)按時(shí)房屋，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。任何一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.變更：（1）合同內(nèi)容的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）租賃期限的變更，需提前[提前通知期限]書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。（3）租金的變更，需提前[提前通知期限]書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)，變更后的租金自通知之日起生效。（4）如因國家政策、法律法規(guī)調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)按照新規(guī)定履行合同。3.違約責(zé)任：（1）任何一方違反合同約定，未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。（2）違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為合同未履行部分價(jià)值的[違約金比例]%。（3）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所獲得的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等非公開信息，均屬于保密范圍。2.保密義務(wù)：（1）雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中所涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密義務(wù)不因合同終止或解除而終止，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至相關(guān)保密信息不再具有保密價(jià)值。3.保密例外：（1）法律法規(guī)要求公開的信息，或法院、仲裁機(jī)構(gòu)等有權(quán)機(jī)關(guān)要求披露的信息，不在此保密義務(wù)范圍內(nèi)。（2）在對方書面同意的情況下，或?yàn)榫S護(hù)自身合法權(quán)益而必須披露的信息，不構(gòu)成違約。4.違約責(zé)任：（1）任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)、賠償損失等。（2）違約方還應(yīng)支付給守約方相應(yīng)的違約金，違約金數(shù)額根據(jù)泄露信息的價(jià)值及守約方遭受的損失確定。七、爭議解決1.爭議處理原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.爭議解決方式：（1）若雙方無法通過協(xié)商解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。3.爭議解決費(fèi)用：（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。（2）仲裁過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況各自承擔(dān)。4.爭議解決期限：自一方提出爭議之日起，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。5.爭議解決地點(diǎn)：除非雙方另有約定，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。6.爭議解決效力：本合同項(xiàng)下的爭議解決條款具有獨(dú)立性，不因合同其他條款的變更、解除或終止而影響其效力。八、其它條款1.合同解除：（1）本合同可因以下原因解除：a.雙方協(xié)商一致；b.一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[租賃期限]。3.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。4.合同附件：本合同附件[附件名稱]作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。5.適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。6.合同修改：本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達(dá)至對方指定的地址或電子郵箱。九、合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。