2025年轉(zhuǎn)讓購房標(biāo)準(zhǔn)合同

2025年轉(zhuǎn)讓購房標(biāo)準(zhǔn)合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況乙方同意受讓甲方位于______的房屋，房屋基本情況如下：房屋地址：______房屋結(jié)構(gòu)：______建筑面積：______平方米產(chǎn)權(quán)證號：______產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______2.房屋權(quán)屬情況甲方保證所轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律限制，且甲方有權(quán)進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為______元（大寫：______）。該價(jià)格已包含房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中可能發(fā)生的稅費(fèi)。2.付款方式乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%作為定金，即______元（大寫：______）。剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)支付清。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交房地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為______。四、房屋產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.過戶期限房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)辦理完畢。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。有權(quán)要求乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后取得房屋產(chǎn)權(quán)。義務(wù)：保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。按時(shí)交付房屋。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方交付房屋產(chǎn)權(quán)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。義務(wù)：按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。按照合同約定接收房屋。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付房屋或未保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。九、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十一、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付房屋或未保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于已付定金的返還及相應(yīng)利息。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。若乙方在合同履行過程中惡意拖延過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)百分之十的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢