房屋租賃合同提前終止協(xié)議樣本

房屋租賃合同提前終止協(xié)議樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________一、提前終止合同的原因1.1甲方原因：__________1.2乙方原因：__________二、提前終止合同的日期雙方同意，本提前終止協(xié)議自____年__月__日起生效，原合同提前終止。三、租金及押金處理3.1乙方已支付甲方租金至____年__月__日，甲方確認(rèn)已收到該租金。3.2自提前終止協(xié)議生效之日起，甲方不再收取乙方租金。3.3乙方已支付甲方押金人民幣____元，甲方應(yīng)在提前終止協(xié)議生效后__個工作日內(nèi)退還乙方押金。3.4若乙方有欠租、損壞房屋或附屬設(shè)施等違約行為，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費用，扣除后的余額應(yīng)退還乙方。四、房屋及附屬設(shè)施交付4.1提前終止協(xié)議生效后，乙方應(yīng)按照原合同的約定將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。4.2乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的狀況良好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.3甲方應(yīng)在接收房屋及附屬設(shè)施后，及時進(jìn)行查驗，確認(rèn)無異議后辦理交接手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本提前終止協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若因乙方違約導(dǎo)致提前終止協(xié)議的履行，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的一切損失。六、爭議解決6.1雙方因履行本提前終止協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本提前終止協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本提前終止協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本提前終止協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同主體的合法性：甲方（出租方）和乙方（承租方）應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.明確提前終止合同的原因：合同中應(yīng)詳細(xì)列明雙方協(xié)商一致提前終止合同的具體原因，以避免日后發(fā)生爭議。3.注意合同生效時間：提前終止協(xié)議的生效時間應(yīng)為雙方簽字（或蓋章）之日起。4.妥善處理租金和押金：雙方應(yīng)在協(xié)議中明確租金和押金的計算和退還方式。5.房屋及附屬設(shè)施的交付：乙方應(yīng)在提前終止協(xié)議生效后，按照原合同的約定將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確約定違約責(zé)任，以保障各自的合法權(quán)益。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟解決：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指具有完全行為能力的自然人、法人或其他組織能夠獨立進(jìn)行民事活動，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.合同生效：指合同在符合法定條件后，產(chǎn)生法律效力的時間點。3.提前終止：指在合同約定的履行期限屆滿之前，雙方協(xié)商一致或因其他原因終止合同的履行。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定的義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.訴訟：指合同當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法審理并作出裁判的行為。6.誠實信用原則：指合同當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)遵循誠實、守信、公平、公正的原則。哎呀，生活中總有一些特殊情況，讓咱們得特別留意一下房屋租賃合同提前終止的情況。下面我給你舉幾個例子，還有針對這些情況可以添加的補充條款，希望能幫到你。特殊情況一：房東需要賣房場合描述：房東可能因為各種原因需要把房子賣掉，比如家庭變故、資金周轉(zhuǎn)等。補充條款：如果甲方因出售房屋需要提前終止合同，應(yīng)提前____個月通知乙方，并協(xié)助乙方尋找新的住所，同時給予乙方相應(yīng)的搬遷補償。特殊情況二：租客工作調(diào)動場合描述：乙方可能因為工作調(diào)動或升職需要去其他城市，不得不提前結(jié)束租賃。補充條款：如果乙方因工作調(diào)動需提前終止合同，應(yīng)提前____個月通知甲方，并且甲方應(yīng)協(xié)助乙方在合理時間內(nèi)轉(zhuǎn)租房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的轉(zhuǎn)租費用。特殊情況三：房屋需要大修場合描述：如果房屋需要進(jìn)行大規(guī)模修繕，可能需要乙方臨時搬出。補充條款：如果甲方因房屋大修需要乙方臨時搬出，甲方應(yīng)提前____個月通知乙方，并提供臨時住宿或相應(yīng)的住宿補貼，直到修繕完成。特殊情況四：疫情或其他緊急情況場合描述：像新冠疫情這樣的突發(fā)事件，可能導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租賃。補充條款：如因政府指令或不可抗力因素（如疫情）導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商一致提前終止合同，且甲