二零二五年度租賃房產(chǎn)抵債租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租賃房產(chǎn)抵債租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱與地址房產(chǎn)名稱為______，地址為______（詳細說明如具體街道、門牌號等）。房產(chǎn)應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如房屋結構、設施設備等）。2.房產(chǎn)質量要求乙方租賃的房產(chǎn)應具備質量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋質量檢測報告等。房產(chǎn)的質量應滿足乙方租賃需求，包括但不限于居住舒適度、安全性、配套設施等方面的要求。乙方保證所租賃房產(chǎn)在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質量問題導致的租賃合同解除或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日前支付，具體支付方式為______。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房產(chǎn)交付至乙方指定地點。2.交房地點甲方將房產(chǎn)交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、押金與違約責任1.押金乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金______元，租賃期滿無違約行為后，甲方應無息退還押金。2.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房產(chǎn)進行定期檢查，確保房產(chǎn)符合租賃要求。有權根據(jù)房產(chǎn)實際情況調(diào)整租賃期限，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，并確保房產(chǎn)符合租賃要求。為乙方提供必要的維修服務，確保房產(chǎn)在租賃期間處于良好狀態(tài)。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間有權使用房產(chǎn)，但不得改變房產(chǎn)的結構和用途。如因房產(chǎn)質量問題導致乙方無法正常使用，有權要求甲方進行維修或提供替代方案。義務：按照合同約定支付租金，并保持房產(chǎn)的整潔和完好。未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)轉租或進行其他形式的轉讓。六、房屋維護與修繕1.維護責任乙方負責日常的房屋維護和清潔工作。甲方負責房屋的大修和主要設施的更換。2.修繕要求任何修繕工作應在接到乙方通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）開始，并在______個工作日內(nèi)（具體時長）完成。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應在每月的______日前支付當月的租金，支付方式為______。2.租金調(diào)整如遇市場租金波動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應書面通知對方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時交付房產(chǎn)或提供維修服務，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方違反合同約定，造成房產(chǎn)損壞或無法正常使用，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)價格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____