BIM建筑工程預(yù)算溫冬梅應(yīng)計算建筑面積的范圍374課件

主講教師溫冬梅BIM建筑工程預(yù)算應(yīng)計算建筑面積的范圍3應(yīng)計算建筑面積的范圍知識點51.雨篷、陽臺、室外樓梯的建筑面積計算規(guī)定；（3.0.16、3.0.19~22）2.外墻保溫層、變形縫、幕墻的建筑面積；（3.0.24~25）應(yīng)計算建筑面積的范圍建筑面積計算規(guī)范的規(guī)定3．0．16有柱雨篷應(yīng)按其結(jié)構(gòu)板水平投影面積的1/2計算建筑面積；無柱雨篷的結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度在2.10m及以上的，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計算建筑面積。（如圖3-13所示）3．0．20室外樓梯應(yīng)并入所依附建筑物自然層，并應(yīng)按其水平投影面積的1/2計算建筑面積。（如圖3-17所示）應(yīng)計算建筑面積的范圍3．0．21在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽臺，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算全面積；在主體結(jié)構(gòu)外的陽臺，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算1/2面積。（如圖3-18所示）3．0．22有頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計算建筑面積。（如圖3-19所示）3．0．23以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計算建筑面積。（如圖3-20所示）3．0．24建筑物的外墻外保溫層，應(yīng)按其保溫材料的水平截面積計算，并計入自然層建筑面積（如圖3-21所示）注1：保溫隔熱層建筑面積以保溫隔熱材料的厚度來計算的，不包含抹灰層、防潮層、保護(hù)層的厚度。應(yīng)計算建筑面積的范圍裝飾性幕墻圍護(hù)性幕墻應(yīng)計算建筑面積的范圍具體計算方法為：（1）保溫隔熱層以保溫材料的凈厚度乘以外墻結(jié)構(gòu)外邊線長度按建筑物的自然層計算建筑面積。（2）其外墻外邊線長度不扣除門窗和建筑物外已計算建筑面積的構(gòu)件（如陽臺、室外走廊、門斗、落地櫥窗等部件）所占長度。應(yīng)計算建筑面積的范圍無柱雨篷有柱雨篷應(yīng)計算建筑面積的范圍有柱雨蓬S雨篷=B*L*1/2應(yīng)計算建筑面積的范圍室外樓梯的計算室外樓梯應(yīng)并入所依附建筑物自然層，并應(yīng)按其水平投影面積的1/2計算建筑面積。應(yīng)計算建筑面積的范圍永久頂蓋圖3-17室外樓梯應(yīng)計算建筑面積的范圍陽臺應(yīng)計算建筑面積的范圍S=A*B*1/2S=A1*B1*1/2+A2*B2圖3-18陽臺應(yīng)計算建筑面積的范圍應(yīng)計算建筑面積的范圍3．0．25與室內(nèi)相通的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物建筑面積內(nèi)計算。注：與室內(nèi)相通的變形縫指暴露在建筑物內(nèi)，在建筑物內(nèi)可以看見的變形縫。應(yīng)計算建筑面積的范圍

高低聯(lián)跨的建筑物，當(dāng)高低跨內(nèi)部連通或局部連通時，其連通部分變形縫的面積計算在低跨面積內(nèi)。應(yīng)計算建筑面積的范圍外墻保溫層圖片應(yīng)計算建筑面積的范圍建筑外墻外保溫1—墻體；2—粘結(jié)膠漿；3—保溫材料；4—標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)；5—加強網(wǎng)；6—抹面膠漿；7—計算建筑面積部位應(yīng)計算建筑面積的范圍建筑物變形縫建筑面積的計算a不計算建筑面積；b在室內(nèi)可以看得見應(yīng)計算建筑面積。應(yīng)計算建筑面積的范圍【例題3-1-4】某6+1層磚混結(jié)構(gòu)住宅，底層平面見圖3-21（層高2.1米），標(biāo)準(zhǔn)層平面見圖3-22（層高2.8米），飄窗窗臺高600mm，請計算該建筑物的建筑面積。

住宅建筑面積算過程中通常要注意的是底層的層高和陽臺面積的計算。應(yīng)計算建筑面積的范圍應(yīng)計算建筑面積的范圍應(yīng)計算建筑面積的范圍S陽臺=4.5*（1.5+0.12-0.12）*1/2=3.38m2應(yīng)計算建筑面積的范圍【例題3-1-5】圖3-23為磚混結(jié)構(gòu)4層宿舍樓，墻體厚度均為240mm,請計算該建筑物的建筑面積。解：此題計算的關(guān)鍵點是室外樓梯，有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面