出租店面轉(zhuǎn)讓合同范例

出租店面轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租店面轉(zhuǎn)讓合同

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的店面使用權(quán)，現(xiàn)決定將該店面轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面位于：_________________

2.店面面積：_________________平方米

3.店面結(jié)構(gòu)：_________________

4.店面設(shè)施：_________________

5.店面租賃期限：_________________

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.甲方將店面使用權(quán)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。

2.轉(zhuǎn)讓后，乙方享有店面的獨(dú)立使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：_________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。

四、合同履行

1.乙方在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，享有店面的獨(dú)立使用權(quán)，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)及用途。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同自動終止。

八、附件

1.店面使用權(quán)證明

2.店面租賃合同

3.店面附屬設(shè)施清單

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租店面轉(zhuǎn)讓合同

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的店面使用權(quán)，丙方愿意作為擔(dān)保方參與本次店面轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面位于：_________________

2.店面面積：_________________平方米

3.店面結(jié)構(gòu)：_________________

4.店面設(shè)施：_________________

5.店面租賃期限：_________________

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.甲方將店面使用權(quán)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方同意為乙方的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)提供擔(dān)保。

2.轉(zhuǎn)讓后，乙方享有店面的獨(dú)立使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方承諾在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并有權(quán)在乙方違約時采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供與店面租賃相關(guān)的其他擔(dān)保措施。

四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：_________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。

3.丙方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用前，向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在轉(zhuǎn)讓過程中享有對店面及附屬設(shè)施的所有權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時解除本合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給甲方。

2.乙方享有店面的獨(dú)立使用權(quán)，但不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的店面使用規(guī)則。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在店面租賃期間，不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方不得將店面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同自動終止。

十、附件

1.店面使用權(quán)證明

2.店面租賃合同

3.店面附屬設(shè)施清單

4.丙方擔(dān)保文件

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

丙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，確保甲方能夠及時收回轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.降低甲方在店面租賃過程中的風(fēng)險，確保店面正常運(yùn)營。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在店面轉(zhuǎn)讓過程中的利益最大化。

2.確保店面在乙方手中能夠得到妥善管理和運(yùn)營。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買賣合同

甲方（賣方）：_________________

乙方（買方）：_________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產(chǎn)，現(xiàn)決定將該房產(chǎn)出售給乙方，丙方愿意作為擔(dān)保方參與本次交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于：_________________

2.房產(chǎn)面積：_________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________

4.房產(chǎn)設(shè)施：_________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_________________

二、買賣事項(xiàng)

1.甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買。

2.丙方同意為乙方的購房款項(xiàng)提供擔(dān)保。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方承諾在乙方未按約定支付購房款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款項(xiàng)，并有權(quán)在乙方違約時采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供與購房相關(guān)的其他擔(dān)保措施。

四、購房款項(xiàng)及支付方式

1.購房款項(xiàng)：_________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將購房款項(xiàng)支付給甲方。

3.丙方應(yīng)在乙方支付購房款項(xiàng)前，向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在簽訂本合同后享有房產(chǎn)的購買權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時解除本合同，并要求甲方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方的責(zé)任及權(quán)利

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明。

2.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方獲得房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款項(xiàng)。

4.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息和真實(shí)產(chǎn)權(quán)證明。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)。

3.乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時解除本合同，并要求甲方和丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明或未在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方在房產(chǎn)過戶過程中提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方不得在合同簽訂后擅自出售或抵押房產(chǎn)。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同自動終止。

十一、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.房產(chǎn)詳細(xì)信息和照片

3.丙方擔(dān)保文件

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

丙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：___________