居住區(qū)案例分析

居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)

——案例分析居住區(qū)規(guī)劃——案例分析居住區(qū)規(guī)劃案例分析北京當(dāng)代MoMa工程名稱：北京當(dāng)代MOMA

設(shè)計(jì)人：斯蒂芬·霍爾建造地點(diǎn)：中國北京

工程類別：綜合公寓占地面積：6.18萬平方米

建筑面積：22萬平方米施工時(shí)間：2005年12月-2021年6月居住區(qū)規(guī)劃案例分析當(dāng)代MOMA位于香河園北街與左家莊西街交叉口?！财渲邢愫訄@北街是通往首都機(jī)場的快速路。〕地處東直門商圈。坐擁東直門、工體，燕莎使館區(qū)等諸多核心區(qū)域，附近有東直門外醫(yī)院、朝陽醫(yī)院等多家大中型醫(yī)院；另外，附近還有北京五中、北京四中、163中學(xué)、55中學(xué)、曙光小學(xué)、十字坡幼兒園、北海幼兒園等，東城區(qū)集中了許多著名的中小學(xué)。區(qū)位分析居住區(qū)規(guī)劃案例分析居住區(qū)規(guī)劃案例分析?舞蹈?畫作的主要內(nèi)容為五個(gè)拉著手跳舞的人通過空中連廊連在一起的建筑設(shè)計(jì)理念居住區(qū)規(guī)劃案例分析1、以傳統(tǒng)的北京四合院與胡同的鄰里關(guān)系為基調(diào)形成一種既相對獨(dú)立、又便于交往的生活狀態(tài)。

2、將室內(nèi)空間向外延伸，尋找大家共同的生活空間。形成公共平臺。

3、公共步道，營造了戶與戶間交往的橋梁，使大家可以有交流的時(shí)機(jī)。

4、整個(gè)社區(qū)，從地面、空中、地下，不同功能的建筑單體有機(jī)結(jié)合在一起，不僅創(chuàng)造了精彩的建筑形體構(gòu)成，也為人們帶來特殊的都市生活體驗(yàn)。特點(diǎn)分析居住區(qū)規(guī)劃案例分析方案推敲居住區(qū)規(guī)劃案例分析功能概況居住區(qū)規(guī)劃案例分析映水池中心屋頂花園居住區(qū)規(guī)劃案例分析空間層次分析居住區(qū)規(guī)劃案例分析空中長廊居住區(qū)規(guī)劃案例分析居住區(qū)規(guī)劃案例分析空中長廊的室內(nèi)景觀，提供給居民娛樂休閑的空間。配套建筑分析居住區(qū)規(guī)劃案例分析立面分析居住區(qū)規(guī)劃案例分析北立面1、2、3號樓居住區(qū)規(guī)劃案例分析南立面1、2、3號樓居住區(qū)規(guī)劃案例分析北立面7、8、9號樓居住區(qū)規(guī)劃案例分析南立面7、8、9號樓居住區(qū)規(guī)劃案例分析萬科西山庭院北京市海淀區(qū)以歷史、文化、風(fēng)景為勝，本工程位于此京西上風(fēng)上水之地，圓明園、頤和園等皇家園林附近，周邊歷史文脈豐富，并為中關(guān)村概念大區(qū)所涵蓋。萬科西山庭院位于北京市海淀區(qū)風(fēng)景秀麗的京密引水渠畔，圓明園西路與五環(huán)路交叉口往北約300米，農(nóng)大南路附近，南望中關(guān)村大街，北接上地高科技園區(qū)，北大、清華分布周圍。區(qū)位分析居住區(qū)規(guī)劃案例分析周邊環(huán)境分析居住區(qū)規(guī)劃案例分析西山庭院，設(shè)計(jì)采納了具有北京特色的深宅大院——四合院的居住精神，院落與街坊的親切宜人的居住形態(tài).回歸城市——注重沿街建筑的連續(xù)性，創(chuàng)造成為屬于城市一局部的有機(jī)住區(qū)。西山庭院所采用的街坊式的住宅單元，使道路兩側(cè)的建筑具有連續(xù)性，特別是沿幾個(gè)地帶空間兩側(cè)的建筑形象完整和諧。院落文化——重新回到“庭院〞的生活才有可能使僅僅是“集合〞在一起的人群變成友善的鄰居。構(gòu)建新的居住群落，和諧自然的人居關(guān)系，強(qiáng)調(diào)鄰里的生活氣氛。主題居住區(qū)規(guī)劃案例分析整個(gè)小區(qū)由13個(gè)院落，五個(gè)地帶空間〔形象地帶、景觀地帶、綠色走廊、休閑地帶、院落〕，一個(gè)公共配套區(qū)〔商業(yè)街、會所、幼兒園〕組成。小區(qū)的東北角布置商業(yè)街、會所、幼兒園，5#、6#樓東側(cè)設(shè)置底商，與東側(cè)的商業(yè)街共同形成小區(qū)的步行商業(yè)街。8班全日制幼兒園〔3個(gè)托兒班、5個(gè)幼兒班〕為大區(qū)配套，其出入口從商業(yè)街引入，并設(shè)計(jì)了單獨(dú)的兒童活動(dòng)場地。其余小區(qū)內(nèi)配套的設(shè)備用房根據(jù)其效勞的半徑，放于小區(qū)的相應(yīng)位置。建筑布局整體布局可以概括為“強(qiáng)調(diào)中心、相互成組、平緩過渡〞。地塊中心部位規(guī)劃中心廣場，并由橫貫東西向的小區(qū)綠軸和休閑軸分割地塊南北兩側(cè)分列布置13組庭院，組織26棟高層。形成內(nèi)部開敞的建筑布局風(fēng)格。在園區(qū)環(huán)境優(yōu)良的中軸景觀線東北側(cè)小區(qū)主入口處，陽光充足，規(guī)劃托幼一所在南側(cè)結(jié)合高層住宅。總規(guī)劃布局居住區(qū)規(guī)劃案例分析小區(qū)用地面積9.8814公頃配套建筑面積924平方米小區(qū)建筑面積145852平方米(地上112709平方米,地下：33143平方米)容積率1.14住宅建筑面積106419平方米小區(qū)綠化率30%地下車庫建筑面積31874平方米結(jié)構(gòu)體系住宅部分為剪力墻總戶數(shù)639外裝飾材料面磚、涂料、局部石材會所建筑面積1808平方米（地上1109平方米）棟數(shù)26棟商業(yè)建筑面積1965平方米(含底商)建筑形態(tài)地上五層<4躍5層或5層退臺>，地下一層<車庫>物業(yè)用房建筑面積395平方米住宅層高3米幼兒園建筑面積2467平方米小區(qū)車位數(shù)：地下住戶車位：618個(gè)地上臨時(shí)車位：61個(gè)居住區(qū)規(guī)劃案例分析休閑地帶步行地帶居住區(qū)單體形象地帶公共配套空間院落空間景觀地帶綠軸空間結(jié)構(gòu)

形象地帶——以小區(qū)東北主要入口處展開的軸線形象空間；形象地帶給顧客以展示小區(qū)形象的作用。景觀地帶——小區(qū)用地中從東至西方向設(shè)計(jì)了一個(gè)以草坪和低矮灌木為主的開放空間，以迎對西山景色。綠色走廊〔鄰里綠地〕——在整個(gè)景觀地帶中結(jié)合路網(wǎng)和住宅街坊的布置設(shè)計(jì)了五條線形的以喬木，綠化為主的步行長廊，這幾條南北方向平行的綠色走廊與景觀地帶相交匯，使小區(qū)的人們無論住在什么地方都可以非常容易地到達(dá)景觀地帶。休閑地帶——在小區(qū)的東西方向結(jié)合用地形狀設(shè)計(jì)了一條步行街道，將小區(qū)的各種功能串聯(lián)起來，使居民置身于綠色走廊之中?？臻g結(jié)構(gòu)與功能分區(qū)居住區(qū)規(guī)劃案例分析1.環(huán)境景觀分析在小區(qū)中心部位規(guī)劃建設(shè)小區(qū)綠地景觀核心區(qū)，圍繞這個(gè)環(huán)境景觀核心區(qū)，布置休閑健身、文化娛樂、水系景觀三個(gè)功能區(qū)，以南側(cè)園區(qū)主入口為起點(diǎn)，結(jié)合園區(qū)道路形成景觀軸線，貫穿各個(gè)環(huán)境空間?？臻g上中心核心景觀區(qū)向各個(gè)院落空間滲透，到達(dá)最優(yōu)質(zhì)的環(huán)境景觀資源最大限度的使住區(qū)居民共享。給住區(qū)居民以回歸自然，共享自然景觀的生活感覺。3.可步行性分析步行對營造城會生活非常關(guān)鍵，應(yīng)當(dāng)將住宅中心點(diǎn)、各共活動(dòng)空間和公共設(shè)施布局于適宜步行離之內(nèi)，通過對適宜步行的空間設(shè)計(jì)，減少對汽車的依賴，保護(hù)環(huán)境。2.功能分析

規(guī)劃主要從生活空間、功配套等方面著重加以考慮。從生活空間方面，分為室外空間內(nèi)空間。室外空間為了更好地解決居民日常求，規(guī)劃分兩個(gè)層次給居民提供室外空間。具體是在庭院內(nèi)廊、小型廣場等，給居民提供日常交其二是在園區(qū)公共中心，布局廣臺、人行步道等，給居民提供團(tuán)體交間。室內(nèi)空間主要布置在園區(qū)南部的中心，包括棋牌室、老年活動(dòng)室、文化站、健身室等。庭院綠地系統(tǒng)中心廣場水體中央綠洲林蔭路景觀分析居住區(qū)規(guī)劃案例分析小區(qū)設(shè)計(jì)了三個(gè)出入口，北側(cè)兩個(gè)，南側(cè)一個(gè)。其中在小區(qū)北側(cè)路偏東的為小區(qū)的主要人行出入口，是小區(qū)形象地帶的開始；還有兩個(gè)小區(qū)的車行出入口分別設(shè)在小區(qū)北側(cè)偏西以及小區(qū)南側(cè)偏西。會所及公建配套綜合樓設(shè)置在小區(qū)的東北角，有獨(dú)立的形象，并設(shè)有相應(yīng)的停車場。機(jī)動(dòng)車交通從小區(qū)外城市道路進(jìn)入小區(qū)內(nèi)外環(huán)道路系統(tǒng)，并由此就近分別進(jìn)入所屬院落的地下車庫出入口，使機(jī)動(dòng)車能夠便捷的到達(dá)目的地。沿小區(qū)北側(cè)及南側(cè)內(nèi)部道路設(shè)有來訪客人的地面停車位，以方便訪客停放車輛的要求。小區(qū)住戶機(jī)動(dòng)車采取地下車庫停放的形式，小區(qū)內(nèi)共有6組地下車庫。根本上為每兩個(gè)院落構(gòu)成一個(gè)地庫，就近組合。由此，小區(qū)內(nèi)實(shí)現(xiàn)完全的人車分流，車行道沿周圈繞行，直接進(jìn)入地下車庫，就近停車，方便入戶。環(huán)形車道以內(nèi)為步行系統(tǒng)，平安舒適。道路與停車系統(tǒng)分析居住區(qū)規(guī)劃案例分析西山庭院在幾個(gè)線性的地帶空間的交匯處、進(jìn)行了重點(diǎn)公共空間的設(shè)計(jì)，通過一些圍合空間的方式來進(jìn)行表現(xiàn)。商業(yè)街和中心綠化帶交接處放大為“水景廣場〞。它是建筑自然圍合成的街區(qū)中心的概念，是形態(tài)的中心，追求生活的味道，親切的感覺，而不是規(guī)那么的、人為的、過分幾何構(gòu)圖的無生命的形式，是小區(qū)的中心。西山庭院強(qiáng)調(diào)設(shè)計(jì)了街坊式的住宅形式，街坊中間設(shè)計(jì)了院落，進(jìn)而形成十字形的路網(wǎng)格局，這樣的形式使得空間的類型非常清楚，為公共空間的形成和設(shè)計(jì)創(chuàng)造了有利的條件。公共空間分析居住區(qū)規(guī)劃案例分析

從城市中心到大街，從大街到街坊、再從街坊到住宅，這是一個(gè)完整的城市空間序列，將居民與城市聯(lián)系在一起。整個(gè)小區(qū)的住宅建筑設(shè)計(jì)成街坊院落的形式，使居民產(chǎn)生對自己居住環(huán)境的關(guān)心。院落是聚合住區(qū)居民，使其產(chǎn)生并保持認(rèn)同感和歸屬感的空間環(huán)境。內(nèi)庭院強(qiáng)調(diào)空間圍合感，強(qiáng)調(diào)屬于自己街坊的個(gè)性，同時(shí)促進(jìn)居民在院落中的共同活動(dòng)的可能性，促進(jìn)居民的相互交往。街坊與院落居住區(qū)規(guī)劃案例分析院落的設(shè)計(jì)為每個(gè)街坊的居民創(chuàng)造了一個(gè)內(nèi)向型的空間，增加了街坊的可識別性和歸屬感。雖然是采用街坊的形式，但住宅仍然是以南北朝向?yàn)橹?。南北兩棟住宅圍合成一個(gè)院落，院落的東西兩端為庭院的人行出入口，并設(shè)有為此院落獨(dú)有的共享空間，增加每個(gè)院落住戶的歸屬感。住宅的首層及頂層住戶均享有獨(dú)家的室外庭院和屋頂露臺，提高了小區(qū)的生活品質(zhì)。每一戶住宅的房間的均為南北朝向，保證了采光的需求以及人們對于景色的要求。庭院南北兩側(cè)的住宅底層為地下車庫，住宅樓的豎向交通一直通至地下車庫，住戶停放車輛后可直接通過樓梯到達(dá)自己的住宅，相對獨(dú)立平安；院落為開敞式的步行活動(dòng)空間，室內(nèi)外高差為0.6米。這樣使小區(qū)內(nèi)人車分流，便于居民的出行。院落單元設(shè)計(jì)居住區(qū)規(guī)劃案例分析杭州錢江時(shí)代該工程由王澍主持設(shè)計(jì)。工程總建筑面積約15萬平方米，由6幢25-28層的高層建筑構(gòu)成，其中兩棟板式，四棟點(diǎn)式。用200多個(gè)兩層樓高的院子疊砌起來，可容納800戶住戶。每一戶無論住在什么高度，都有前院后院，每個(gè)院子都有茂盛的植物。并為一半住戶設(shè)計(jì)了配有滴灌系統(tǒng)的種植池?？勺杂蛇x擇的園藝活動(dòng)不僅是在提倡一種正在消逝的生活方式，也提供了另一種可能性，住戶可以憑借植物重建場所的歸屬感。居住區(qū)規(guī)劃案例分析王澍的設(shè)計(jì)想要到達(dá)的效果是：住在里面的人，將來可以站在地面上清楚地指出，“在第幾層的第幾個(gè)院落種著一棵桂花樹的就是我家〞。在他看來人對自己確實(shí)認(rèn)是從家庭開始的，他試圖通過自己的建筑讓住在100米高空的人也可以有住在地面二層空間的感覺。設(shè)計(jì)理念居住區(qū)規(guī)劃案例分析本基地位于杭州市東南部錢塘江畔，東南臨錢塘江濱江大橋，東北為杭州市南大門錢江三橋，西北以新塘河界，西南緊鄰“天?；▓@〞和“臨江風(fēng)帆〞。基地呈不規(guī)那么條狀，東西向最長處355m,南北向最寬處160m,基地面積為31941㎡,基地西北角現(xiàn)有城市配套液化氣站一座，液化氣庫為地下埋藏式，按有關(guān)部門要求，在其周邊35m以內(nèi)不設(shè)建筑物。區(qū)位分析居住區(qū)規(guī)劃案例分析這個(gè)位于錢塘江一線江景位置的高層樓盤，正因?yàn)樗幍牡乩砦恢煤酮?dú)特的雙層盒子設(shè)計(jì)而擁有著五重景觀：江景,CBD城市景觀,社區(qū)主題景觀,空中景觀以及樓盤本身的建筑特色景觀。

所謂的空中景觀就是入戶花園和6米挑高的空中庭院。從錢江時(shí)代的建筑外立面看，每個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層中構(gòu)造出高層住宅罕有的公共交往空間。這些入戶花園在交付時(shí)就被種上各式各樣的綠化植被，某些樓層的住戶可以直接從家里通往這些入戶花園，茶余飯后多了一處和自然親近的居所，十分愜意。設(shè)計(jì)理念居住區(qū)規(guī)劃案例分析1.增加景觀視野的多向性。住宅由獨(dú)特的雙層盒子進(jìn)行扭轉(zhuǎn)累積而成2.增加了各建筑單元之間住戶的交流設(shè)計(jì)理念居住區(qū)規(guī)劃案例分析本工程特定的地理位置要求建筑要從錢塘江和過江大橋這樣的地理尺度來考慮，體量要與橋相照應(yīng)。所以本工程以板式住宅為主，板式與點(diǎn)式結(jié)合，強(qiáng)調(diào)體量在水平方向的綿延，并要有足夠的長度與錢江三橋相對平行形成有斂有收，逐漸叉開的態(tài)勢，與橋上大流量的交通想照應(yīng)，富有動(dòng)感向市區(qū)活動(dòng)伸展。設(shè)計(jì)理念居住區(qū)規(guī)劃案例分析以高度簡潔的現(xiàn)代手法處理造型。控制材料和色彩的種類，通過體量與虛實(shí)的變化到達(dá)簡單的復(fù)雜，因此形成建筑。錢江時(shí)代的特點(diǎn)：1、建筑氣氛2、二層高的盒子構(gòu)成建筑造型的根本單位．它們形成的簇群極具城市意味．也可以看做是把傳統(tǒng)中國院落式城市平面轉(zhuǎn)化成了立面形象。3、陽光、風(fēng)、視覺、雨霧等因素的互相滲透是江南建筑的根本特征。建筑的“盒院〞群使綿延100多米的建筑如同一大扇江南園林中的漏窗．毫無堵塞之感并在總體建筑的簡潔粗暴中增添了幾分敏感與細(xì)膩。底層架空處理更使狹窄地塊相對變大．視覺流通而舒暢。建筑特點(diǎn)分析居住區(qū)規(guī)劃案例分析結(jié)合平面形式．三維體量強(qiáng)調(diào)水平向的動(dòng)感為主．間或輔以高聳的塔。整個(gè)建筑群的動(dòng)態(tài)線條方中帶圓，取自傳統(tǒng)金文書法線條筆勢．雖根據(jù)規(guī)劃與功能分成假設(shè)干片斷．但筆斷意連。以白色和青灰色為主色調(diào)．其中以白色替換傳統(tǒng)建筑中的白粉墻以青灰色混凝土砌塊替換青瓦．以綠色噴塑鋁合金特制型材和鋼材替換木構(gòu)．配以大尺幅的透明白玻和U形玻璃．完成了從傳統(tǒng)到現(xiàn)代在建筑語言上的全面轉(zhuǎn)換．但城市的文化記憶并未喪失。居住區(qū)規(guī)劃案例分析

2座板式和4座點(diǎn)式住宅，使整個(gè)立面呈現(xiàn)似斷又連的狀態(tài)，相當(dāng)于把傳統(tǒng)的宅院平貼后立起來——將城市的平面結(jié)構(gòu)被轉(zhuǎn)化成了立面，實(shí)際就是一座江南城鎮(zhèn)的局部水平切片被直接豎立起來的狀態(tài)，從而確定了建筑的根本類型。這使建筑設(shè)計(jì)得以從一個(gè)15m深、21m長、6m高的空間開始設(shè)計(jì)。王澍稱之為城市的“根本構(gòu)造單位〞。實(shí)際上，他想像這些“根本構(gòu)造單位〞將跨越城市和鄉(xiāng)村的分裂。無論住在0～100m的哪一高度，住戶都會有2層院落建筑的場所限定感，重新確立住宅和土地的關(guān)聯(lián)。根本單元分析居住區(qū)規(guī)劃案例分析建筑用地極不規(guī)那么，狹長而扭曲，通過如編織竹席般的扭曲院落，設(shè)計(jì)有效化解了15m大進(jìn)深住宅通常會產(chǎn)生的諸多問題，充分利用了基地的不規(guī)那么，并實(shí)現(xiàn)了超過5的容積率和城市生活所需要的居住密度。他甚至還設(shè)計(jì)了一種“自由建造單位〞，與“根本構(gòu)造單位〞同一尺寸，約占總戶數(shù)的1/10，可以容納4～6戶進(jìn)行二次建造。二層高的單元空間處理．使建筑可以實(shí)現(xiàn)較大進(jìn)深，同時(shí)滿足均衡的南向日照和通風(fēng)。居住區(qū)規(guī)劃案例分析合院式空間組織居住區(qū)規(guī)劃案例分析平面功能分析戶型設(shè)計(jì)與長方形地塊相照應(yīng)，也都采用大面寬、短進(jìn)深的長方形臨江戶型，并具有“五明〞的空間設(shè)計(jì)，使住宅能更好地采光、通風(fēng)，并擁有更多的江景。住宅全部明廚，并在相當(dāng)比例上實(shí)現(xiàn)了明衛(wèi)。這個(gè)構(gòu)造單位也在住宅和城市之間建立起一個(gè)過渡性的中間尺度，為家確立起最