麗江客棧出租合同范本

麗江客棧出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：麗江某某客棧

地址：云南省麗江市古城區(qū)某某街道某某號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：13XXXXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四個(gè)體經(jīng)營部

地址：云南省麗江市古城區(qū)某某街道某某號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：13XXXXXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的麗江某某客棧出租給乙方使用，乙方承租甲方麗江某某客棧并支付租金等事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在客棧出租過程中的合作順利進(jìn)行。甲方作為出租方，擁有麗江某某客棧的合法所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)，愿意將客棧出租給乙方經(jīng)營；乙方作為承租方，愿意承租甲方的麗江某某客棧，并按照約定支付租金。

雙方基于共同發(fā)展和互利共贏的目的，通過本合同的簽訂，確立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。甲方作為客棧的出租方，有責(zé)任保證客棧的正常運(yùn)營和財(cái)產(chǎn)安全；乙方作為承租方，有義務(wù)按照約定支付租金并負(fù)責(zé)客棧的日常經(jīng)營。

本合同的簽訂，旨在保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)雙方的合作關(guān)系。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方違反合同的約定，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的簽訂，也體現(xiàn)了雙方對(duì)客棧業(yè)務(wù)的信心和對(duì)未來合作的期待。通過明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，為雙方在客棧出租過程中的合作提供了法律保障，有助于雙方更好地合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方就麗江某某客棧的出租與承租關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確?？蜅５恼＿\(yùn)營和雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將麗江某某客棧出租給乙方使用，乙方承租甲方麗江某某客棧并進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。

2.乙方按照約定支付租金，并負(fù)責(zé)客棧的日常經(jīng)營。

3.雙方共同維護(hù)客棧的財(cái)產(chǎn)安全，確?？蜅５恼＿\(yùn)營。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.麗江某某客棧：指位于云南省麗江市古城區(qū)某某街道某某號(hào)的客棧，包括但不限于建筑物、設(shè)施、用品等。

2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用和經(jīng)營麗江某某客棧。

3.合同期限：指本合同的有效期限，自雙方簽字之日起至合同約定的終止日期止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證麗江某某客棧的所有權(quán)和合法使用權(quán)，確保客棧的合法經(jīng)營。

2.甲方應(yīng)提供客棧的經(jīng)營許可證和相關(guān)批準(zhǔn)文件，以便乙方進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)客棧的維修和保養(yǎng)，確?？蜅５陌踩褪孢m。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決客棧經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的支持和服務(wù)。

5.甲方不得干涉乙方的經(jīng)營決策，但有權(quán)要求乙方遵守法律法規(guī)和合同約定。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營麗江某某客棧，但不得擅自改變客棧的使用目的和性質(zhì)。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金支付方式、時(shí)間和金額詳見本合同附件。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)客棧的日常經(jīng)營，確?？蜅５姆?wù)質(zhì)量和經(jīng)營效益。

4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)客棧的衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)，確?？蜅５沫h(huán)境衛(wèi)生達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

6.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行客棧的維修和保養(yǎng)，共同維護(hù)客棧的財(cái)產(chǎn)安全。

雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)客棧的聲譽(yù)和利益，確?？蜅５恼＿\(yùn)營。任何一方違反合同的約定，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同的具體履行方式和違約責(zé)任詳見本合同附件。

第四條價(jià)格與支付條件

客棧租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于使用和經(jīng)營麗江某某客棧。租金支付方式為每月支付，乙方應(yīng)在每月的【】日前將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，乙方應(yīng)支付遲延履行金，遲延履行金的計(jì)算方式為：逾期支付金額的【】%。

租金支付時(shí)間從雙方簽訂合同之日起計(jì)算，至合同約定的終止日期止。如雙方同意續(xù)約，乙方應(yīng)提前【】個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，并簽訂新的合同。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約：

1.若甲方未能按照本合同約定提供客?；蛭茨苈男衅淞x務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的【】%。

3.若甲方未能履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致客棧損失或無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約：

1.若乙方未能按照約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)遲延履行金的責(zé)任。

2.若乙方擅自改變客棧的使用目的和性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的【】%。

3.若乙方從事違法經(jīng)營活動(dòng)，導(dǎo)致客棧損失或受到行政處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.若乙方未按照約定使用客?；蜻`反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)客棧的聲譽(yù)和利益，確?？蜅５恼＿\(yùn)營。任何一方違反合同的約定，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同的具體履行方式和違約責(zé)任詳見本合同附件。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如封鎖、禁令等）和社會(huì)異常現(xiàn)象（如罷工、騷亂等）。在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

發(fā)生不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的責(zé)任。然而，不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

若不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過【】個(gè)月，雙方可協(xié)商終止本合同，并按照本合同約定處理終止后的相關(guān)事項(xiàng)。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭(zhēng)議解決過程中，不得影響客棧的正常運(yùn)營和雙方的合法權(quán)益。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，除非有法律規(guī)定或法院判決另有規(guī)定。

雙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方違反本合同的約定，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同的簽訂，旨在保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)雙方的合作關(guān)系。雙方希望通過公正、公平的爭(zhēng)議解決方式，維護(hù)本合同的履行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以快遞或掛號(hào)信的方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知發(fā)送后，即視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件：本合同可以在合同期限屆滿前終止。此外，在發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的情況下，雙方可以協(xié)商終止本合同。

4.合同解除：在任何情況下，除非本合同另有約定，任何一方提前解除本合同均應(yīng)提前【】個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。

6.法律適用：本