茶房出租合同范本

茶房出租合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“某某茶文化傳播有限公司”，是一家專注于茶文化推廣和茶室經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，地址位于中國(guó)某市某區(qū)某路某號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為138xxxx5678。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“某某茶文化工作室”，是一家專業(yè)提供茶藝服務(wù)和茶文化研究的工作室，地址位于中國(guó)某市某區(qū)某路某號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為139xxxx6543。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著共同推廣茶文化的目的，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將其茶室出租給乙方使用，乙方則負(fù)責(zé)在茶室內(nèi)提供專業(yè)的茶藝服務(wù)和茶文化研究。雙方在此背景下達(dá)成合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。本合同旨在規(guī)范甲乙雙方的合作關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)茶文化的傳播和發(fā)展。在此基礎(chǔ)上，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)合同的尊嚴(yán)和權(quán)威。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在茶室租賃和茶藝服務(wù)提供方面的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在茶文化推廣和茶室經(jīng)營(yíng)中的合作順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括茶室的出租、茶藝服務(wù)的提供、茶文化研究的開(kāi)展以及相關(guān)費(fèi)用的支付等方面。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義：

1.茶室：指甲方提供的用于茶藝服務(wù)和茶文化研究的場(chǎng)所。

2.出租方：指甲方，即某某茶文化傳播有限公司。

3.承租方：指乙方，即某某茶文化工作室。

4.茶藝服務(wù)：指乙方在茶室內(nèi)提供的泡茶、品茶、茶藝表演等服務(wù)。

5.茶文化研究：指乙方對(duì)茶文化進(jìn)行的研究、推廣和傳播活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證茶室的安全、衛(wèi)生和正常使用，提供必要的設(shè)施和設(shè)備。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行茶藝服務(wù)和茶文化研究的開(kāi)展，提供必要的支持和協(xié)助。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的茶藝服務(wù)和茶文化研究進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

4.甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)合法使用茶室，不得從事違法活動(dòng)，不得損害茶室的財(cái)產(chǎn)和聲譽(yù)。

2.乙方應(yīng)按約定提供專業(yè)的茶藝服務(wù)和茶文化研究，保證服務(wù)質(zhì)量和研究水平。

3.乙方應(yīng)遵守茶室的規(guī)章制度，維護(hù)茶室的安全和秩序。

4.乙方應(yīng)按約定支付相關(guān)費(fèi)用，并履行合同約定的其他義務(wù)。

（注：由于篇幅限制，以上僅為合同范本的部分內(nèi)容，未完整展示整個(gè)合同。如需完整的合同范本，建議咨詢專業(yè)律師進(jìn)行進(jìn)一步的制定和完善。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣XX元整，租金支付時(shí)間為每月初的第一個(gè)工作日。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金，并在支付時(shí)提供相應(yīng)的轉(zhuǎn)賬憑證。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣XX元整，合同到期后無(wú)違約情況，押金全額退還。

4.如有其他費(fèi)用包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，乙方應(yīng)在甲方通知后三個(gè)工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

3.如雙方同意延長(zhǎng)合同有效期，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方共同蓋章確認(rèn)。

4.合同到期后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____個(gè)月，續(xù)約次數(shù)不限。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

2.甲方未按約定提供茶室或茶室不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)予以改正，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)支付，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

4.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.雙方應(yīng)盡力履行合同，避免因主觀原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并有權(quán)要求延長(zhǎng)履行期限或部分免除責(zé)任。

7.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）以及其他意外事件（如網(wǎng)絡(luò)故障、技術(shù)故障等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并盡快恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，遭受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。

6.如果不可抗力事件消失，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施恢復(fù)合同的履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭(zhēng)議的最終方式，雙方在訴訟過(guò)程中應(yīng)遵守法院的判決。

4.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持合作態(tài)度，避免因爭(zhēng)議影響合同的履行。

5.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

6.雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的一種方式，如果任何一方提出仲裁申請(qǐng)，雙方均應(yīng)接受仲裁委員會(huì)的裁決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。

3.終止條件：本合同可以在合同有效期內(nèi)提前終止，提前終止需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。

4.合同解除：在合同有效期內(nèi)，如一方違約嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

6.輔助人員：雙方在履行合同過(guò)程中，可以聘請(qǐng)輔助人員或第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，但需提前通知對(duì)方，并確保輔助人員或第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)遵守本合同的約定。

7.合同的語(yǔ)言和適用法律：本合同以中文編寫(xiě)，并適用中華人民共和國(guó)法律。

8.本合同的條款不可轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括茶室設(shè)施清單、租金支付明細(xì)表等，附錄與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括雙方的相關(guān)資質(zhì)證明、身份證復(fù)印件等，附件與本合同具有同等法律效力。

3.本合同的簽字蓋章頁(yè)為本合同的