土地征用合同范本

土地征用合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“中華人民共和國XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)/鎮(zhèn)/街道XX村村民委員會”，地址位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)/鎮(zhèn)/街道XX村，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“中華人民共和國XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)/鎮(zhèn)/街道XX公司”，地址位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)/鎮(zhèn)/街道XX路XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)/鎮(zhèn)/街道XX村的一塊土地使用權(quán)，并擬對該土地進行征用；乙方愿意承租該土地用于項目開發(fā)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成一致，特訂立本土地征用合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂旨在遵循我國相關(guān)法律法規(guī)，保護雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)土地資源的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行，為我國經(jīng)濟發(fā)展和社會進步作出貢獻。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方征用乙方土地事宜達成以下協(xié)議：

一、土地征用范圍和面積：

甲方同意征用乙方位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)/鎮(zhèn)/街道XX村，面積為XX畝的土地，具體位置和邊界詳見附件一。

二、土地征用用途：

乙方同意征用土地用于XX項目開發(fā)，項目應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，不得擅自改變土地用途。

三、土地征用期限：

本合同項下的土地征用期限為XX年，自2021年1月1日起至2031年12月31日止。征用期滿后，如乙方需繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前書面申請甲方，雙方協(xié)商續(xù)簽合同。

四、土地征用價格及支付條件：

1.乙方應(yīng)向甲方支付土地征用金總額為人民幣XX萬元（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），具體金額根據(jù)實際征用面積和單價計算。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付首期征用金人民幣XX萬元（大寫：人民幣拾萬元整），剩余款項按照雙方約定的分期付款方式支付。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定的金額和時間向乙方支付土地征用金。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。如因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定，按時向乙方支付土地征用金。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地征用手續(xù)，提供必要的證明材料。

4.甲方不得擅自改變土地用途，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時向甲方支付土地征用金。

2.乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前書面申請甲方，雙方協(xié)商一致后方可進行。

3.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守我國法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.乙方在征用期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，如特殊情況需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。

七、違約責任：

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

2.甲方未按約定時間支付土地征用金的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定時間支付土地征用金的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。

八、不可抗力：

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成一方損失的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

2.遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力減少損失，并按照本合同的約定履行合同。

九、爭議解決：

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十、其他條款：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

中華人民共和國XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)/鎮(zhèn)/街道XX村村民委員會

法定代表：張三

聯(lián)系電話：138XXXX1234

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

中華人民共和國XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)/鎮(zhèn)/街道XX公司

法定代表：李四

聯(lián)系電話：139XXXX5678

簽訂日期：2021年1月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確中華人民共和國XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)/鎮(zhèn)/街道XX村村民委員會（以下簡稱甲方）與XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)/鎮(zhèn)/街道XX公司（以下簡稱乙方）之間關(guān)于土地征用的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在土地征用過程中的合法權(quán)益，促進土地資源的合理利用和經(jīng)濟發(fā)展。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括土地征用范圍、面積、用途、期限、價格及支付條件、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責任、不可抗力、爭議解決等事項。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指中華人民共和國XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)/鎮(zhèn)/街道XX村村民委員會。

2.乙方：指中華人民共和國XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)/鎮(zhèn)/街道XX公司。

3.土地征用：指甲方根據(jù)國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，對乙方擁有使用權(quán)的土地進行征收的行為。

4.征用金：指乙方因征用土地而應(yīng)支付給甲方的經(jīng)濟補償。

5.項目開發(fā)：指乙方在征用土地上進行的投資建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營等活動。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。如因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定，按時向乙方支付土地征用金。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地征用手續(xù)，提供必要的證明材料。

4.甲方不得擅自改變土地用途，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時向甲方支付土地征用金。

2.乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前書面申請甲方，雙方協(xié)商一致后方可進行。

3.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守我國法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.乙方在征用期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，如特殊情況需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)向甲方支付土地征用金總額為人民幣XX萬元（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），具體金額根據(jù)實際征用面積和單價計算。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付首期征用金人民幣XX萬元（大寫：人民幣拾萬元整），剩余款項按照雙方約定的分期付款方式支付。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定的金額和時間向乙方支付土地征用金。

4.雙方應(yīng)共同約定支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。

5.雙方應(yīng)按照約定時間進行支付，如未按約定時間支付，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第五條履行期限

1.本合同項下的土地征用期限為XX年，自2021年1月1日起至2031年12月31日止。征用期滿后，如乙方需繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前書面申請甲方，雙方協(xié)商續(xù)簽合同。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定，按時履行合同義務(wù)，提供符合要求的土地。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時履行合同義務(wù)，支付征用金。

4.雙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點履行合同，如未按時履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第六條違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

2.甲方未按約定時間支付土地征用金的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定時間支付土地征用金的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。

4.甲方未按約定提供土地，或者提供的土地不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

5.乙方未按照合同約定使用土地，或者擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

6.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

7.本合同約定的違約金數(shù)額為合同總價款的百分之五。

8.本合同約定的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失情況進行計算，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。

9.甲方未按約定提供土地或者提供的土地不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金，并有權(quán)要求延長合同履行期限或者終止合同。

10.乙方未按照合同約定使用土地或者擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金，并有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀或者采取其他補救措施。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，由于不可預(yù)見、不可避免、不能克服的客觀原因?qū)е碌牟荒苈男谢蛘卟糠致男泻贤那樾?。包括但不限于自然?zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）、政府行為（如政策調(diào)整、封鎖等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

3.遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力減少損失，并按照本合同的約定履行合同。

4.遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力情況消除后，及時恢復(fù)履行合同的義務(wù)。

5.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方均不承擔違約責任。

6.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行的具體方式。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

2.雙方也可以約定仲裁委員會進行仲裁，如中國XX仲裁委員會。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

4.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持克制，尊重法律程序，不得采取任何影響合同履行或者損害對方合法權(quán)益的行為。

5.雙方應(yīng)承擔因爭議解決產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等。

6.雙方同意，仲裁或訴訟的管轄地點為XX市。

第九條其他條款

1.雙方同意，通過書面形式進行通知，如需修改或補充本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。

2.本合同的任何修改或補充，未經(jīng)雙方書面同意，均無效。

3.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將自動失效，但不影響其他條款的效力。

4.本合同的終止條件如下：

a)征用期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b)雙方書面同意終止合同；

c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

5.合同終止