2025電子工廠租賃合同范本

2025電子工廠租賃合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃位于的電子工廠事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃物概況1.1甲方同意將位于的電子工廠（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的基本情況如下：建筑面積：平方米；結(jié)構(gòu)類型：；土地用途：；其他：。第二條租賃用途2.1乙方承租租賃物用于（具體用途）。2.2乙方承諾，在租賃期間內(nèi)不擅自改變租賃物的用途，若需改變用途，應(yīng)事先取得甲方書面同意。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金額為人民幣元/月（大寫：元整）。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日之前支付當(dāng)月租金；租金支付方式為：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。4.3乙方未按約定日期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰向甲方支付違約金。第五條押金5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。5.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、遵守合同約定等。5.3租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金（不計利息）。第六條租賃物的交付6.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物騰空并交付乙方使用。6.2租賃物交付時，雙方應(yīng)共同查驗租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況，并簽署《租賃物交接清單》。第七條租賃物的維修與保養(yǎng)7.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后日內(nèi)完成維修工作。7.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，由乙方負責(zé)維修或賠償。7.3租賃物維修期間，乙方不得以此為由拒絕支付租金。第八條租賃物的裝修與改造8.1乙方在租賃期間內(nèi)需對租賃物進行裝修或改造的，應(yīng)事先取得甲方書面同意。8.2乙方的裝修或改造不得損壞租賃物的主體結(jié)構(gòu)或影響其他承租人的合法權(quán)益。8.3租賃期滿后，乙方不得拆除或帶走其裝修物或改造物，除非甲方書面同意。第九條雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按時收取租金；甲方有權(quán)對乙方的使用情況及租賃物的維護情況進行監(jiān)督；甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或瑕疵；甲方應(yīng)按約定交付租賃物并履行維修義務(wù)。9.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃物；乙方應(yīng)及時支付租金及相關(guān)費用；乙方應(yīng)妥善使用租賃物并維護其完好性；乙方不得將租賃物用于非法活動。第十條合同的終止與解除10.1在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以提前解除。10.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；乙方擅自改變租賃物用途的；乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自調(diào)換使用的；乙方利用租賃物進行非法活動的。10.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：甲方未按約定交付租賃物，逾期超過日的；甲方未履行維修義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍不履行的；租賃物因甲方原因無法正常使用的。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方遭受的全部損失。11.2因乙方原因?qū)е潞贤獬模曳揭阎Ц兜淖饨鸺把航鸩挥柰诉€。11.3因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按年租金的％支付違約金。第十二條不可抗力12.1因不可抗力事件（包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2受不可抗力影響的一方應(yīng)及時通知另一方，并在合理期限內(nèi)提供證明。第十三條爭議解決13.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件包括：《租賃物交接清單》；其他：。14.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：日期：年