同意轉(zhuǎn)租補(bǔ)充協(xié)議

同意轉(zhuǎn)租補(bǔ)充協(xié)議?姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（原承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（新承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），現(xiàn)乙方欲將原租賃合同項(xiàng)下租賃房屋轉(zhuǎn)租給丙方，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就乙方轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況1.房屋位置：位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途：該房屋僅作為[約定用途]使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，丙方不得擅自改變房屋用途。二、轉(zhuǎn)租期限1.丙方租賃期限自[轉(zhuǎn)租起始日期]起至[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原租賃合同剩余期限。2.若原租賃合同到期后，甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下，丙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。丙方應(yīng)在原租賃合同到期前[X]日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：丙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，按照原租賃合同約定執(zhí)行。2.支付方式：丙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.押金：丙方應(yīng)向甲方支付房屋押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或合同解除后，在丙方結(jié)清所有費(fèi)用并按照合同約定交還房屋后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給丙方。四、費(fèi)用承擔(dān)1.租金：丙方按照本協(xié)議約定向甲方支付租金。2.物業(yè)費(fèi)：租賃期間，丙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[X]元，共計(jì)每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.水電費(fèi)：丙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間因使用房屋所產(chǎn)生的水電費(fèi)，按照實(shí)際使用量向相關(guān)部門(mén)繳納。4.其他費(fèi)用：丙方在租賃期間因使用房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，均由丙方自行承擔(dān)。五、房屋交付與使用1.甲方應(yīng)按照原租賃合同約定的時(shí)間和條件將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在接收房屋后按照原租賃合同的約定使用房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。2.乙方在轉(zhuǎn)租房屋給丙方時(shí)，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀與交付給乙方時(shí)一致，并向丙方如實(shí)告知房屋的使用狀況和相關(guān)注意事項(xiàng)。3.丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因丙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或造成其他損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.丙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或故障的，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。因丙方未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、裝修與添附1.丙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修的，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定辦理裝修手續(xù)。裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，丙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造或增設(shè)固定設(shè)施設(shè)備。租賃期滿或合同解除后，丙方應(yīng)按照原狀將房屋交還甲方，不得拆除已裝修的部分。對(duì)于丙方裝修形成的添附物，甲方有權(quán)要求丙方恢復(fù)原狀或給予甲方適當(dāng)補(bǔ)償，具體補(bǔ)償方式由雙方協(xié)商確定。3.若丙方的裝修行為給房屋造成損壞或影響房屋正常使用的，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.若丙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方騰空房屋，同時(shí)丙方應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金，造成甲方其他損失的，丙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若丙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施設(shè)備、在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)等違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方騰空房屋，同時(shí)丙方應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金，造成甲方其他損失的，丙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行轉(zhuǎn)租相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。八、合同解除1.經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.若出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：丙方逾期支付租金或其他費(fèi)用超過(guò)[X]日的；丙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施設(shè)備、在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)等嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的；原租賃合同約定的解除條件成就的。3.若出現(xiàn)下列情形之一的，乙方或丙方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；政府征收、拆遷等原因?qū)е路课轃o(wú)法使用的；甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，經(jīng)乙方或丙方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議作為原租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，與原租賃合同具有同等法律效力。本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，按照原租賃合同執(zhí)行。如本協(xié)議與原