租房續(xù)租補(bǔ)充協(xié)議

租房續(xù)租補(bǔ)充協(xié)議?姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)乙方有意續(xù)租該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就續(xù)租事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、續(xù)租房屋基本情況1.續(xù)租房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.該房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施及設(shè)備，如家具（床、沙發(fā)、衣柜等）、電器（空調(diào)、冰箱、電視等）、廚衛(wèi)設(shè)備（爐灶、抽油煙機(jī)、熱水器等），并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量]。二、續(xù)租期限續(xù)租期限自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金價(jià)格在續(xù)租期間保持不變，但如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.支付方式乙方應(yīng)于本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付首月租金人民幣[X]元。此后，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方支付租金的方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、押金1.乙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用，并確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損的情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間，乙方承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等因乙方使用房屋而產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，如因乙方逾期繳費(fèi)導(dǎo)致產(chǎn)生滯納金或其他額外費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。2.房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照原合同約定及本補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除時(shí)恢復(fù)原狀。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用，不得損壞。如因乙方保管不善或使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。七、違約責(zé)任1.若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、擅自轉(zhuǎn)租房屋、損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備且拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，收回房屋，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方維修不及時(shí)給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的損失。八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本補(bǔ)充協(xié)議。2.若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議：因不可抗力致使房屋無法正常使用的；政府征收、拆遷該房屋的；一方嚴(yán)重違反本補(bǔ)充協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在[X]日內(nèi)仍未改正的。3.本補(bǔ)充協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。乙方逾期不騰空房屋或不交還房屋的，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的雙倍向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。九、爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的補(bǔ)充文件，與原合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與原合同約定不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本補(bǔ)