單獨樓頂出租合同范例

單獨樓頂出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的獨立樓頂（以下簡稱“樓頂”）所有權，乙方有意承租該樓頂，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權利、義務和責任。

一、租賃物

1.1甲方同意將樓頂出租給乙方，乙方承租的樓頂具體位置為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元整，乙方應于每季度第一個月的____日前支付租金。

3.2乙方支付租金時，應向甲方提供付款憑證，甲方應在收到租金后出具相應的收據(jù)。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，有權按照本合同約定使用樓頂，但不得改變樓頂結(jié)構、用途和性質(zhì)。

4.2乙方在使用樓頂過程中，應遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項管理制度。

五、維修保養(yǎng)

5.1甲方負責樓頂?shù)幕A設施維修保養(yǎng)，乙方負責樓頂?shù)氖褂迷O施維修保養(yǎng)。

5.2甲方在接到乙方報修后，應在____小時內(nèi)進行維修；如因維修原因?qū)е乱曳綗o法正常使用樓頂，甲方應提前____小時通知乙方。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。

6.2如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.甲方出具的樓頂所有權證明文件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.其他與本合同履行相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的獨立樓頂（以下簡稱“樓頂”）所有權，乙方有意承租該樓頂，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方履行租賃合同義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權利、義務和責任。

一、租賃物

1.1甲方同意將樓頂出租給乙方，乙方承租的樓頂具體位置為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元整，乙方應于每季度第一個月的____日前支付租金。

3.2乙方支付租金時，應向甲方提供付款憑證，甲方應在收到租金后出具相應的收據(jù)。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，有權按照本合同約定使用樓頂，但不得改變樓頂結(jié)構、用途和性質(zhì)。

4.2乙方在使用樓頂過程中，應遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項管理制度。

五、第三方責任

5.1丙方作為第三方擔保人，對本合同中乙方的租賃義務承擔連帶責任擔保。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元整，以保證乙方履行租賃合同義務。

六、維修保養(yǎng)

6.1甲方負責樓頂?shù)幕A設施維修保養(yǎng)，乙方負責樓頂?shù)氖褂迷O施維修保養(yǎng)。

6.2甲方在接到乙方報修后，應在____小時內(nèi)進行維修；如因維修原因?qū)е乱曳綗o法正常使用樓頂，甲方應提前____小時通知乙方。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改變樓頂結(jié)構、用途和性質(zhì)，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

7.3丙方未履行擔保義務，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.甲方出具的樓頂所有權證明文件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.丙方出具的擔保函；

4.其他與本合同履行相關的文件。

甲方權益主導目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，確保甲方在租賃過程中享有充分的權益保障。通過增加甲方權利條款和利益條款，甲方在合同中處于主導地位，有利于甲方在租賃過程中維護自身權益，降低風險。

第三方介入意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，介入本合同，旨在為甲方提供額外保障，確保乙方履行租賃合同義務。丙方的加入，有助于平衡甲乙雙方的權利義務，降低甲方在租賃過程中的風險，提高租賃合同的履行率。

本合同通過引入第三方擔保人，強化了甲方的權益保障，降低了租賃過程中的風險。在合同中，甲方處于主導地位，有利于甲方在租賃過程中維護自身權益。同時，丙方的介入，有助于提高租賃合同的履行率，保障甲乙雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的獨立樓頂（以下簡稱“樓頂”）所有權，乙方有意承租該樓頂，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權利、義務和責任。

一、租賃物

1.1甲方同意將樓頂出租給乙方，乙方承租的樓頂具體位置為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元整，乙方應于每季度第一個月的____日前支付租金。

3.2乙方支付租金時，應向甲方提供付款憑證，甲方應在收到租金后出具相應的收據(jù)。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，有權按照本合同約定使用樓頂，但不得改變樓頂結(jié)構、用途和性質(zhì)。

4.2乙方在使用樓頂過程中，應遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項管理制度。

五、第三方責任

5.1丙方作為第三方擔保人，對本合同中甲方的出租義務承擔連帶責任擔保。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元整，以保證甲方履行出租合同義務。

六、乙方權益保障

6.1乙方在租賃期間，享有樓頂?shù)氖褂脵啵⒂袡嘁蠹追酱_保樓頂設施的安全和完好。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的維修服務，以確保樓頂?shù)恼Ｊ褂谩?/p>

六、維修保養(yǎng)

6.1甲方負責樓頂?shù)幕A設施維修保養(yǎng)，乙方負責樓頂?shù)氖褂迷O施維修保養(yǎng)。

6.2甲方在接到乙方報修后，應在____小時內(nèi)進行維修；如因維修原因?qū)е乱曳綗o法正常使用樓頂，甲方應提前____小時通知乙方。

七、違約責任

7.1甲方未按時交付樓頂或未提供必要的維修服務，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。

7.2甲方違反本合同約定，擅自改變樓頂結(jié)構、用途和性質(zhì)，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.甲方出具的樓頂所有權證明文件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.丙方出具的擔保函；

4.其他與本合同履行相關的文件。

乙方權益主導目的和意義：

本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在