倆兄弟合伙買房合同范例

倆兄弟合伙買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就雙方共同出資購(gòu)買位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)用途：__________。

4.房產(chǎn)證號(hào)：__________。

二、出資情況

1.甲方出資人民幣_(tái)_________元，占房產(chǎn)總價(jià)值的__________%。

2.乙方出資人民幣_(tái)_________元，占房產(chǎn)總價(jià)值的__________%。

3.雙方出資總額為人民幣_(tái)_________元，占房產(chǎn)總價(jià)值的__________%。

三、房產(chǎn)購(gòu)買及過戶

1.雙方共同出資購(gòu)買上述房產(chǎn)，甲方與乙方共同簽署購(gòu)房合同。

2.房產(chǎn)購(gòu)買后，甲方與乙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)證登記在雙方共同名下。

3.房產(chǎn)過戶后，甲方與乙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的稅費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。

四、房產(chǎn)收益及費(fèi)用承擔(dān)

1.房產(chǎn)收益歸甲方與乙方共同所有，按出資比例分配。

2.房產(chǎn)產(chǎn)生的費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，由甲方與乙方按出資比例承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方未按約定出資，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

2.任何一方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)值的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)買賣合同

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件

（3）雙方身份證復(fù)印件

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）以及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就雙方共同出資購(gòu)買位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)事宜，并引入丙方作為房產(chǎn)項(xiàng)目的管理方及財(cái)務(wù)顧問，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)用途：__________。

4.房產(chǎn)證號(hào)：__________。

二、各方出資情況

1.甲方出資人民幣_(tái)_________元，占房產(chǎn)總價(jià)值的__________%。

2.乙方出資人民幣_(tái)_________元，占房產(chǎn)總價(jià)值的__________%。

3.丙方不直接出資，但提供管理及財(cái)務(wù)顧問服務(wù)，其費(fèi)用由甲方與乙方按出資比例共同承擔(dān)。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)項(xiàng)目的全程管理，包括但不限于合同談判、購(gòu)房流程、物業(yè)對(duì)接、裝修監(jiān)理等。

2.丙方享有根據(jù)甲乙雙方出資比例按月提取一定比例管理服務(wù)費(fèi)的權(quán)益。

3.丙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)項(xiàng)目提出財(cái)務(wù)預(yù)算、投資建議等，甲方和乙方應(yīng)予以充分考慮。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

1.甲方享有房產(chǎn)所有權(quán)及收益權(quán)，包括出租、出售等。

2.甲方有權(quán)對(duì)丙方的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

3.甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)、物業(yè)管理等費(fèi)用支付。

4.甲方應(yīng)按時(shí)足額向丙方支付管理服務(wù)費(fèi)。

五、乙方的權(quán)益及責(zé)任

1.乙方享有房產(chǎn)所有權(quán)及收益權(quán)，與甲方共享房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)足額向丙方支付管理服務(wù)費(fèi)。

3.乙方應(yīng)與甲方共同承擔(dān)房產(chǎn)的日常維護(hù)、物業(yè)管理等費(fèi)用。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方如未按時(shí)支付管理服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)的__________%。

2.乙方如未按時(shí)支付管理服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)的__________%。

3.丙方如未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.丙方在未獲得甲乙雙方一致同意的情況下，不得擅自處理房產(chǎn)，否則甲方或乙方有權(quán)要求丙方賠償損失。

5.丙方不得利用其管理地位謀取不正當(dāng)利益，否則甲方或乙方有權(quán)解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如任何一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，丙方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的管理服務(wù)費(fèi)。

九、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)買賣合同

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件

（3）雙方身份證復(fù)印件

（4）丙方管理服務(wù)協(xié)議

（5）其他相關(guān)文件

十、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方在房產(chǎn)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方的權(quán)益，并通過引入丙方作為第三方主體，實(shí)現(xiàn)專業(yè)管理和服務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高效率。甲方作為出資方和主要權(quán)益方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)和主導(dǎo)權(quán)，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。通過引入丙方，甲方可以在保持主導(dǎo)地位的同時(shí)，借助專業(yè)的管理服務(wù)，確保房產(chǎn)項(xiàng)目的順利實(shí)施和收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）以及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方出資購(gòu)買位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)事宜，并引入丁方作為房產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營(yíng)管理方，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)用途：__________。

4.房產(chǎn)證號(hào)：__________。

二、乙方出資情況

1.乙方出資人民幣_(tái)_________元，占房產(chǎn)總價(jià)值的__________%。

2.丁方不直接出資，但負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營(yíng)管理，其服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

三、丁方責(zé)任及權(quán)利

1.丁方負(fù)責(zé)房產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、銷售及運(yùn)營(yíng)管理。

2.丁方享有根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展按月提取一定比例的管理服務(wù)費(fèi)的權(quán)益。

3.丁方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行決策，乙方應(yīng)予以配合。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

1.乙方享有房產(chǎn)的完全所有權(quán)和最終收益權(quán)。

2.乙方有權(quán)對(duì)丁方的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

3.乙方應(yīng)按時(shí)足額向丁方支付管理服務(wù)費(fèi)。

4.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措及投資決策。

五、甲方的權(quán)益及責(zé)任

1.甲方作為項(xiàng)目顧問，提供專業(yè)意見和技術(shù)支持。

2.甲方享有按合同約定從項(xiàng)目收益中獲得一定比例的咨詢費(fèi)。

3.甲方不參與項(xiàng)目的具體管理，但有權(quán)獲得項(xiàng)目進(jìn)展的相關(guān)信息。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付管理服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向丁方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)的__________%。

2.丁方如未履行合同約定的開發(fā)與運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丁方不得擅自調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃或變更設(shè)計(jì)，未經(jīng)乙方同意不得增加項(xiàng)目成本。

4.甲方如未提供準(zhǔn)確的意見支持，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如任何一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，丁方應(yīng)退還乙方已支付的管理服務(wù)費(fèi)。

九、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)買賣合同

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件

（3）雙方身份證復(fù)印件

（4）丁方管理服務(wù)協(xié)議

（5）其他相關(guān)文件

本合同的簽訂，旨在明確乙方在房